54 000 €38 m²

Kiviahteentie 2 A, Menkala, Nokia1h,k,kh,p

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
242,75 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Menkala
Kaupunki
Nokia

As. Oy Kiviahteen Haka on omalle tontille vuonna 1969 valmistunut 6-kerroksinen kerrostalo. Kiviahteen Hakassa on panostettu rakennuksen hyvään hoitoon ja remontointiin, jotta kaiken ikäiset asukkaat viihtyvät. Yhtiössä onkin mm. putki-,katto ja ikkunaremontit jo tehty. Juuri käynnistyneen julkisivuremontin jälkeen, jonka arvioitu valmistuminen on 10/2025, talo onkin mainiossa kunnossa.

Myyntiimme on yhtiöstä nyt tullut 1/6 kerroksen reilunkokoinen yksiö. Tilava erillinen keittiö johon ruokapöytä sopii hyvin. Lasitettu eteläparveke ja vaatehuone. Ruokakaupat pienen kävelymatkan etäisyydellä ja julkisen liikenteen palveluihin reilu sata metriä. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokra 475 €/kk. HVL 6 kk.

Perustiedot

Sijainti
Kiviahteentie 2 A, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Menkala
Kohdenumero
20280571
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
2 383 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kh,p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Hvl 6 kuukautta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Näkymät
Pihanäkymät
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2023 Parveke- ja julkisivusaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2024 Jätepisteen täydentäminen 2024 Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnitelman mukainen toteutus 2026 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Ulkoseinien ja parvekkeiden maalaus 2004 Vesikatteen uusiminen 2005 Kaukolämpöön siirtyminen 2007 Kylmiön kompressorikoneiston uusiminen 2009-2010 Viemäreiden pinnoitus ja käyttövesiputkien uusiminen 2010 Talosaunan saneeraus 2011 Kellarikäytävän ja pyöräsuojan ulko-ovien uusiminen 2011 Lisäautopaikkojen rakentaminen 2012 Kiinteistön kaikkien lukkojen uusinta ja sarjoitus 2013 Kellarikäytävien, pyöräsuojan ja kuivaushuoneen lattioiden ja seinien maalaus 2015 Porrasvalaistuksen uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 llmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016 Jätepisteen uusiminen 2017 Poistoilmapuhaltimen uusiminen 2018 Hissin uusiminen 2018 Väestönsuojan tarkastus, padotusventtiilin uusiminen ja tiiveyskoe 2019 Lämmitysverkoston sulku-/linjasäätöventtiilien uusiminen, patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2020-2021 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus. Viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukitusmenetelmällä. Viemärisaneerauksen toteuttaminen 2022
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Taloyhtiössä valmisteltu julkisivu- ja parvekeremonttia jonka olisi tarkoitus alkaa kesällä 2024. Arvioitu kustannus joka perustuu 5.5.2023 tehtyyn laskelmaan on tälle huoneistolle 17 859,40 euroa tai rahoitusvastikkeena 102,20 euroa/kk.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
47 799,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 421,05 € / m²
Velkaosuus
6 200,20 €

Vastikkeet

Hoitovastike
242,75 € / kk
Pääomavastike
130,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
372,87 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 16,00 euroa/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kiviahteen Haka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 383 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nokian Kiinteistöhuolto Oy Vasarakatu 4, 37150 Nokia
Isännöinti
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy Pirkkalaistori 4 Lh 5, 37100 Nokia Sami Rautiainen 03-341 6190 Kiviahteentie 2 A 22, 37120 Nokia
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2015 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, 2017 Hissin kuntoarvio, 2024 Hissin tarkastus 26.8.2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 25. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.