162 887 €41 m²

Poutuntie 4 A33, Keskusta, Nokia2h + avok + s + p

Velaton hinta
162 887 €
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Valoisa kulmakaksio isoilla ikkunoilla ja huoneiston levyisellä parvekkeella!

Tästä kodista erityisen tekevät normaalia korkeampi huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan sekä iso 10 m2 parveke etelään. Asunnon tarkoin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta kaikki neliöt ovat hyötykäytössä. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys helpottaa sisustamista, koska pattereita ei tarvita.

Asunto Oy Nokian Serenita Ihanat kodit tulevat Nokian parhaalle paikalle, keskustan monipuolisten palveluiden ääreen. Serenitan vierestä löytyvät niin koulut, ravintolat, urheilukentät kuin ruokakaupatkin. Palveluiden lisäksi läheltä löytyvät useat puistot lenkkipolkuineen ja kirsikkana kakun päällä on reilun kilometrin päässä sijaitseva Vihnusjärvi uimarantoineen. Kulkuyhteydet ovat myös loistavat, esimerkiksi vierestä lähtevällä lähijunalla matkustat Tampereen keskustaan 15:ssä minuutissa.

Kerromme mielellämme lisää tästä ainutlaatuisesta asunnosta! Serenitan Ihanaan kotiin pääset muuttamaan lokakuussa 2023. Lisätiedot ja esittelyt: Simo Nuolemo 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi tai Silja Muli 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi.

Ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia ja kuvia rakennuttajan aiemmin valmistuneista samantyylisistä kohteista, eivätkä täysin vastaa kyseistä asuntoa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
17035562
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + s + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde!
Vapautuu
31.10.2023
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuessa. Arvioitu valmistuminen 31.10.2023
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Keittiö ja olohuone yhdistyvät avaraksi tilaksi. Isot ikkunat ja normaalia korkeampi huonekorkeus tuovat tilaan valoa ja avaruutta. Keittiössä on neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso valoisa parveke etelään päin!
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikäs laatoitettu kylpyhuone. Saunan ja pesuhuoneen välillä on lasiseinä ja -ovi.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto!
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Serenitan ympärillä on lukuisia kauppoja ja muita palveluita, mm. Prisma, apteekki, pääkirjasto ja Terveystalo ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Nokian lukio on toisella puolella tietä ja lähellä on niin kouluja kuin useita päiväkotejakin, eikä Nokian Työväen Teatteriinkaan ole pitkä matka. Lähistöllä Pyhäjärven rannalla on Nokia Edenin kylpylä. Hyvin läheltä Serenitaa löydät mm. kuntosaleja sekä uimahallin. Aivan vieressä on Poutunpuisto, jossa on hyvä leikkipaikka, ja keskusta-alueella on useita muitakin puistoja. Keskusurheilukentällä harrastat esimerkiksi frisbeegolfia, tennistä, skeittausta. Urheilukentällä on myös jäähalli. Vihnusjärven uimarannalla vietät monta mukavaa kesäpäivää
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
162 886,80 €
Myyntihinta
48 866,04 €
Neliöhinta
3 972,85 € / m2
Velkaosuus
114 020,76 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
127,54 € / kk
Hoitovastike
192,70 € / kk
Yhtiövastike
320,24 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Yhtiölainan lyhennysvapaa rakennusaika + 4 vuotta. Rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla +0,9% marginaalilla (tilanne 23.5.2022 yht. 1,248%). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2027. Asunnon A33 lyhennysarvio on 455,5€ + koron osuus. Tietoliikennemaksuarvio 5,50€/kk/huoneisto. Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Vastikkeet ovat arvioita.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
31.10.2023
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Serenita
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
B2018
Tontin omistus
Vuokralla
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille on muutaman minuutin kävelymatka ja siltä pääsee useita kertoja tunnissa Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Alle 10 minuutin kävelymatkan päässä ovat linja-autoaseman lisäksi rautatieasema, josta junamatka Tampereen keskustaan vie 15 minuuttia. Nokian ohittaa Vaasasta Helsinkiin kulkeva valtatie 3. Omalla autolla Tampere on noin 15 minuutin päässä. Tampereelle pääset nopeasti myös pyörällä erinomaisia pyöräilyreittejä pitkin Pyhäjärven rantaa.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
myytäviä osakkeita, kysy lisää!
Pintamateriaalit
Parketti
Muut materiaalit
Pintamateriaalit: keittiössä, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa lattiamateriaalina on tammilautaparketti ja seinät ovat maalattuja. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laatoitettuja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Silja Muli
Asuntomyyjä
Puh: 0401253230
T2H | Ihania koteja
Vantaankoskentie 14, 01670 Vantaa
Silja Muli
Asuntomyyjä
Silja Muli
Asuntomyyjä
Puh: 0401253230

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita