179 000 €83 m²

Vihnusjärvenkatu 2, Kankaantaka, Nokia3h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, lasit.p

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
273,90 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Nokia

AVARA POHJARATKAISU, REILUN KOKOINEN PIHA - VIIHTYISÄÄ ASUMISTA KANKAANTAASSA

Asunto Oy Nokian Vihnuksenjärvi on kolmesta rakennuksesta ja yhteensä 17 asuinhuoneistosta koostuva rivitaloyhtiö. Yhtiö sijaitsee nimensä mukaisesti Vihnusjärven läheisyydessä, vehreällä ja rauhallisella, lapsiperheiden suosimalla asuinalueella Kankaantaassa.

Kaukolämpöön kytketty taloyhtiö on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1993, joten se tarjoaa asukkailleen viihtyisää ja turvallista asumista vuosiksi eteenpäin.

Nyt yhtiöstä myyntiin vapautuva 83 m² huoneisto pitää sisällään kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, avaran olohuone-keittiöratkaisun, kylpy- ja kodinhoitohuoneen sekä saunan. Näiden lisäksi asunnosta löytyy peräti kaksi erillis wc:tä sekä vaatehuone.

Lattiapintoja koristaa pääosin laminaatti, seinät ovat maalatut tai tapetoidut.

Runsaan ikkunapinta-alan ansiosta huoneisto on hyvin valoisa.

Etelän suuntainen takapiha on hyvin vehreä ja suojaisa. Reilun kokoinen nurmialue mahdollistaa hyvät tilat niin leikkimökille kuin trampoliinillekin. Halutessasi voit rakentaa sinne myös hyvän kokoisen terassin.

Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Kokonsa puolesta parveke toimii etenkin kesäaikaan oivana olohuoneen jatkona.

Säilytysratkaisun tarjoavat kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi taloyhtiön yhteistiloissa sijaitsevat lämmin irtaimistovarasto sekä ulkoiluvälinevarasto.

Päiväkoti ja koulu, bussipysäkki ja erinomaiset liikenneyhteydet sekä erilaiset harrastemahdollisuudet - nämä kaikki löytyvät uuden kotisi lähipiiristä.

Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
1330708
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
6 955 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Side-by-side jääkaappi/pakastin, jääpalakoneella, sähköliesi/uuni, liesituuletin hormiin, iv-ohj., astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Suihku, peili, pesuallas. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Khh: Kaapisto, pesukoneliitäntä, käynti takapihalle. Yk-wc: Peili, kylpyhuonekaapisto, pystykaappi, wc-istuin. Ak-wc: Peili, wc-istuin, bidé.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset 5v: (PTS 2022): Jätekatoksen uusinta ja kierrätysastioiden lisäys, jäteaitauksen teko 2022, kuntosalin maalaus ja ehostus 2022-2023, leikkialueen turvahiekan vaihtaminen ja turvalaatoitus 2023, parkkialueen sähkölatauspisteiden kartoituskysely 2024. Em. lisäksi huoltoja tarpeen mukaan sekä taloyhtiön yhteisen laajakaistan tarjouspyynnöt.
Tehdyt remontit
Siirrytty kaukolämpöön, lämmönvaihdin, teknisentilan saneeraus 2013, A-talon termostaattien vaihto ja jakotukkien tarkastus/korjaus 2013-2014, sokkelin ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016, asuntojen välisten puuaitojen uusinta, laaja sokkelisaneeraus (sokkelin rapaumakorjaukset ja salaojat) ja sisäänkäyntien porraslaattojen uusiminen, sadevesiviemäreiden ja -kaivojen tarkistus ja osit. uusiminen, parvekkeiden uusiminen ja parvekelasitukset 2019, taloyhtiön vanhan öljysäiliöhuoneen muuttaminen kuntoilutilaksi, kuntoilutarvikkeiden hankkiminen 2019-2020, vuotuinen kuntoseuranta ja räystäiden puhdistus 2020, kuntoiluhuoneen tilojen maalaus ja ehostus, tiilikattojen pesu, sammaleenpoisto 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kankaantaan koulu (etäisyys n. 2.4 km), Harjuniityn päiväkoti (etäisyys n. 1.7 km), Pajakadun päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), K-market (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
161 516,64 €
Neliöhinta
2 156,63 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
101,36 € / kk
Hoitovastike
273,90 € / kk
Yhtiövastike
375,26 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Vihnuksenjärvi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
6 955 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi ensisijainen paikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuntoilutila
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhokiskot, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lasse Lehtervo
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536
Kiinteistömaailma, Ratinan Asuntopalvelu Oy, Tampere
Hatanpään Valtatie 18, 33100 TAMPERE
Lainalaskuri
Lasse Lehtervo
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, KiAT
Lasse Lehtervo
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita