175 000 €100 m²

Kankaantaankatu 38, Kankaantaka, Nokia4h,k,kph,2wc,s,autotalli, autokatos

Myyntihinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Nokia

Hyvin pidetty ja tilava koti loistopaikalla!

Tervetuloa tutustumaan hyvin pidettyyn ja tilavaan kotiin Nokian palveluiden vierelle. Koulu, päiväkoti ja Prisma ovat kaikki kävelymatkan päässä ja uimarantaankin on matkaa vain muutama sata metriä. Omatonttinen piha on suojaisa ja täynnä hedelmäpuita sekä istutuksia; omenaa, herukoita, vadelmia, perennoja, ruusua, hortensiaa ja paljon muuta.

Talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja muun muassa julkisivu, katto, ikkunat sekä lämmitysjärjestelmä ovat kokeneet jo kertaalleen uudistuksen. Tässä kodissa asuu isompikin perhe ja myös nikkaroijalle löytyy harrastetilaa kellarista ja autotallista. Asuinhuoneet ovat suuria, valoisia ja avaria, joten niistä pystyy helposti jakamaan erillisen tilan esim. etätyöskentelylle tai yhden huoneen kahdellekin lapselle. Tampereelle ajaa omalla autolla 20 minuutissa ja bussipysäkki on 50 metrin päässä. Nokian rautatieasemalta, 1,9 kilometrin päästä, lähtee Tampereelle lähijunia useampi päivässä.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi vaikka heti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kankaantaankatu 38, 37150 Nokia
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
532903
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
100 m²
Kerrosala
143 m²
Tontin pinta-ala
1 168 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,2wc,s,autotalli, autokatos
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone ja kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on puukiuas ja kellarin kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja suihku. Erillinen wc sekä ala- että yläkerrassa, joissa allas- ja peilikaapit ja bideet. Pesukoneliitäntä on kellarissa.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kellarin varastotilat, kaapistot
Tehdyt remontit
Julkisivun muutos 1987 (rapattu pinta poistettu ja muutettu lautaverhous), uudet ikkunat keskikerros ja yläkerta 1987, Kattoremontti 2002 (vanha tiilikatto poistettu samalla, mutta päreet jätetty) jolloin uusi peltikate, 1997 keittiöremontti (vanha välitilan laatta poistettu), 2016 lämmitysjärjestelmän muutos (kotisun).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Prisma alle 1km. Koulut: Kankaantaan ala-aste alle 750m ja Tredu 1km. Päiväkoti: Peppi & Bobby 300m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-3-25-19
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOKIA

Hinta

Myyntihinta
175 000 €
Kiinnitykset
23 500,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Nykyisellä asukkaalla on kulunut sähköä noin 20 000 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen sekä käyttösähkön.
Kiinteistövero
426 euroa/ vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Vanha julkisivurappaus poistettu ja tilalle puuverhous 1987. Julkisivumuutoslupa on haettu. Kellari on betonirakenteinen.
Kattomateriaali
Pelti. Vesikattoremontti on tehty 2002.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2018 Energiatodistus on voimassa 10.6.2032 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 168 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Nokian kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille 50m, Nokian rautatieasemalle 1,9km
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 270 m². Kaupungilta saadun tiedon mukaan kyseisellä tontilla on vanha 40-luvulla tehty kaava, jossa rakennusoikeutta ei ole suoraan kerrottu, vaan se muodostuu rakennusalojen mu
Lämmitys
Sähkökattila, vesikiertoinen patterilämmitys. Alakerrassa on kaksi toimivaa kaakeliuunia ja ilmalämpöpumppu.
Kunnan numero
536

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone ja makuuhuoneet 1-2: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, boordi. Kodinhoitohuone: lattia betonipinnoitteella, seinässä panelointi. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. yläkerran wc:ssä muovi/muovi ja alakerran wc:ssä laatta/ puolilaatta/maali. Kellari: Pääosin betonilattiat, seinät tiiltä/betonia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 389 6826
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 389 6826

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita