76 000 €72,5 m²

Myllärinkatu 1 C, Myllyhaka, Nokia3h,k

Velaton hinta
76 000 €
Hoitovastike
290 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllyhaka
Kaupunki
Nokia

Vapautumassa läpitalon asunto Nokian Myllyhaassa! Huoneisto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa. Huoneistossa on tehokkaasti käytetyt neliöt, vaatehuone ja eteisen kaapisto tarjoavat hyvät säilytystilat. Lasitetulta eteläparvekkeelta on esteettömät näköalat.

As Oy Myllärinkatu sijaitsee omalla tontilla. Koulu, päiväkoti, lähikauppa sekä hyvät ulkoilumaastot ovat vieressä. Nokian keskustankin palveluihin alle 2 km matka.

Huoneistoon kuuluu yksi lämmityspistokkeella varustettu autopaikka.

Tervetuloa tutustumaan tähän rauhallisella sijainnilla olevaan kotiin!

Soita ja sovitaan oma esittelyaika!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Myllärinkatu 1 C, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Myllyhaka
Kohdenumero
526751
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
6 138,3 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa: suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 23.9.2020 päätti käynnistää hankesuunnittelun suunnittelijan esityksen mukaisena (perinteinen putkiremontti) tarkemman kustannusarvion saamiseksi. Suunnittelu rahoitetaan hoitovaroin. Yhtiökokous päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen asennuksen osakkaan muutostyönä hallituksen laatimin ehdoin. Muutostyöilmoitus hyväksytettävä yhtiöllä ennen muutostyön aloittamista. 8.6.2021 yhtiökokous päätti hyväksyä saunan rakentamisen osakkaan muutostyönä. LVIS korjausurakka päätettiin kilpailluttaa ja hakea sille rakennuslupaa, sekä autojen lämmityskotelot vaihtaa uusiin. Päätettiin myös ettei talosaunaa ja pesulaa uudisteta remontissa. 2.11.2021 olleessa ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää perinteinen putkiremontti suunnitelmien mukaisena. Lainavaltuudet saatiin 1 100 000 €, laina päätettiin ottaa Danske-pankista.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Hankesuunnittelu tehty, suunnitteluvaihe menossa -Tehtävien korjausten suunnittelu 2021 -Putkiston kuntotutkimuksen mukaisesti kylmän käyttövesirunkolinjan uusiminen, käyttövesiputkiston linjaventtiileiden uusiminen ja säädöt 2021-22 -Pesutilakartoituksen suosituksen mukaisesti huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraukset (13 kpl) 2021-22 -Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2021- -Ilmanvaihdon korjaukset 2021- -Kattokaivojen tiiveyden tarkistus ja tarvittavat korjaukset 2021- -Ikkunoiden ja ovien kunnostus/ uusiminen 2021- -Paikoitusalueen kokonaisvaltainen kunnostaminen 2021-
Tehdyt remontit
Parvekkeiden kattojen korjaus 1990. Lämpökeskuslaitteiston uusiminen 1994. Sokkelin ja parvekkeiden korjaus sekä maalaus 1996. Lukot uusittu 1999. Kylmäkellarin laitteiston uusiminen 1999. Vesikalusteet uusittu 2002. Autolämmitystolpat ja eteläpuolen ikkunoiden tippalistat uusittu 2005. Huoneiston C 21 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2010. Taloyhtiön saunan saneeraus 2010. Vesikatteen uusiminen 2013. Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen kunnostus/maalaus 2013. Putkiston kuntotutkimus 2016. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016. Jätekatoksen kunnostaminen 2018.. Asunnon remontit: 2021 seiniä maalattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market n. 200m Nokian palvelut n. 1,5km. Koulut: Myllyhaka alle 0,5km ja Lähdekorpi. Päiväkoti: Myllyhaka alle 0,5kmLähdekorpi. Hiihtoladut ja lenkkeilymaastot vieressä.
Lisätiedot
Asunnon putkiremontin aikataulu ajankohta arvio 19.4-10.6.2022
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOKIA

Hinta

Velaton hinta
76 000 €
Myyntihinta
73 945,66 €
Neliöhinta
1 048,28 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
30,06 € / kk
Hoitovastike
290 € / kk
Yhtiövastike
320,06 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike perustuu huoneiston pinta-alaan. Rahoitusvastike perustuu huoneiston osakkeiden lukumäärään. Isännöitsijältä 24.3.2022 saadun tiedon mukaan putkiremontin arvioitu lainaosuus noin 42612,38 € ja pääomavastikearvio noin 212,35 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Myllärinkatu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/elementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013 E-luku 230 kWhE/m2vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 138,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy / Ritva Vento, p. 03-3142 3400
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
536
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti Eteinen: laminaatti, maali. Wc: kph/laatta, laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Virpi Sini
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 040 740 6047
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Virpi Sini
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Virpi Sini
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 040 740 6047

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita