141 900 €34,5 m²

Tokeenkatu 2 A70, Puroniitty, Nokia2h+kt

Velaton hinta
141 900 €
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puroniitty
Kaupunki
Nokia

Nokian juna-aseman viereen, luonnon äärelle nousevan As. Oy Nokian Puroniityn Kimalluksen rakentaminen on aloitettu!

UUSI PURONIITYN ASUINALUE Nokian keskusta-alue kehittyy voimakkaasti. Uudistuvan asemanseudun kupeeseen Rounionkadun ja Tanhuankadun kulmaukseen rakentuu uusi Puroniityn asuinalue, johon Arktan rakentaa viihtyisän kerrostalokorttelin. Alue sijoittuu viehättävän ja rauhallisen Alhoniityn pientaloalueen naapuriin.

Puroniityn uudisalueen historiaa leimaa erityisesti kadun toisella puolella sijaitseva Nanson alue, jossa Nanson tehdasaluetta hallitsi vuosikymmeniä Nanson tehdas ja patruunat. Myös Nansotalon miljöö uudistuu tulevina vuosina viihtyisäksi naapurustoksi. Kävelymatkan päässä sijaitsevat kaupat ja ydinkeskustan palvelut. Alikulun kautta kävelet juna-asemalle muutamassa minuutissa.

IHANIA UUSIA KOTEJA Ympäröivän luonnon innoittamana on ikkunat suunniteltu tuomaan luonnonvaloa myös osaksi sisätiloja. Vaaleiden ja tummanpuhuvien julkisivujen arkkitehtuuri on tyylikäs. Oman lisänsä julkisivuun tuovat kaikkien asuntojen lasitetut parvekkeet.

Kimalluksessa on koteja monenlaiseen tarpeeseen yksiöistä saunallisiin kolmioihin. Asuntoja on muutamalla eri pohjaratkaisulla; joten löydät varmasti omaan elämäntilanteeseesi sopivan kodin olitpa muuttamassa yksin tai kaksin. Hissillisessä 7-kerroksisessa talossa on esteetön kulku. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee pyykinkuivaushuone ja väestönsuojatilassa asuntokohtaiset irtaimistovarastot.

Asuntojen varustelu on valmiiksi tasokas; keittiössä on erillisliesitaso ja kalusteuuni, astianpesukone ja kylmäkone. Lattioissa on laadukas laminaattilattia ja ikkunoissakin on sälekaihtimet vakiona. Huoneiston eteisessä ja kylpyhuoneessa on kattoon upotetut led-valot.

A-energialuokan Kimalluksessa on ekologinen maalämpö.

Autopaikat ja -katokset myydään omina osakkeinaan.

Kimalluksen hoitovastikearvio on kohtuullinen 3 euroa/neliö. Kimallus sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joten tonttiosuus on lunastettavissa! Myös yhtiölainan korkomarginaali on kohtuullinen, 0,85%. Taloyhtiölainaan on sovittu kahden vuoden lyhennysvapaa.

Osta pian omasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Puroniitty
Kohdenumero
70013967
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Vapautuu
31.08.2023
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 8/2023
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
100/100M

Hinta

Velaton hinta
141 900 €
Myyntihinta
43 372 €
Neliöhinta
4 113,04 € / m2
Velkaosuus
98 528 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
192,76 € / kk
Hoitovastike
103,50 € / kk
Yhtiövastike
296,26 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasaus mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeen maksuperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen maksuperusteena on huoneiston osakemäärä. Lyhennysvapaan aikainen rahoitusvastike sisältää vain huoneistokohtaisen lainaosuuden korot. Lyhennysvapaan jälkeinen korkeampi rahoitusvastike tulee sisältämään koron sekä lyhennyksen. Tontilla on oma vuokravastike ja tonttiosuus on huoneistokohtaisesti lunastettavissa.
Tontin vuokravastike
41,40 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
11 074 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokian Puroniityn Kimallus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto / bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Nokia / kaavoitus. Puh. 03 5652 0000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra
Tietoa tontin vuokra-ajasta: 50 vuotta
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
14 autokatos- ja 20 autotolppapaikkaa hidaslatausrasioilla
Yhteiset tilat
Erillinen kylmä lukittava varastotila polkupyörille ja ulkovälineille. Rakennusten lämpimissä tiloissa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtainvarastot ja kuivaushuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Kalliolepo
Asuntomyyjä
Puh: 044 347 3303
Arkta Rakennus Oy
Työväentalontie 3 A 4, 33470 Ylöjärvi
Niko Kalliolepo
Asuntomyyjä
Niko Kalliolepo
Asuntomyyjä
Puh: 044 347 3303

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita