198 900 €57 m²

Tokeenkatu 2 A13, Puroniitty, Nokia3h+kt+s

Velaton hinta
198 900 €
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puroniitty
Kaupunki
Nokia

Nokian juna-aseman viereen, luonnon äärelle nousevan As. Oy Nokian Puroniityn Kimalluksen rakentaminen on käynnissä!

A-energialuokan Kimalluksen suunnittelussa on tavoiteltu järkevän hintaisten kotien toteuttamista hyvälle sijainnille. Asuntotyyppejä on monenlaiseen tarpeeseen aina yksiöistä saunallisiin kolmioihin. Asunnot sopivat hyvin vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitukseen!

Laadukkaat ja nykyaikaiset materiaalit sekä toimivat pohjaratkaisut ovat suunniteltu sujuvaa arkea arvostavan kodiksi. Jokaisella asunnolla on myös valmiiksi lasitettu parveke! Ekologinen ja kustannustehokas maalämpö takaa edullisemmat asumiskustannukset. Hissillisessä 7-kerroksisessa talossa on esteetön kulku.

Asuntojen varustelu on valmiiksi tasokas; keittiössä on erillisliesitaso ja kalusteuuni, astianpesukone ja kylmäkone. Lattioissa on laadukas laminaattilattia ja ikkunoissakin on sälekaihtimet vakiona. Huoneiston eteisessä ja kylpyhuoneessa on kattoon upotetut led-valot.

Nokian keskusta-alue kehittyy voimakkaasti. Uudistuvan asemanseudun kupeeseen Rounionkadun ja Tanhuankadun kulmaukseen rakentuu uusi Puroniityn asuinalue, johon Arktan rakentaa viihtyisän kerrostalokorttelin. Alue sijoittuu viehättävän ja rauhallisen Alhoniityn pientaloalueen naapuriin. Keskeisen sijainnin ansiosta kävelymatkan päässä sijaitsevat kaupat ja ydinkeskustan palvelut. Alikulun kautta kävelet juna-asemalle muutamassa minuutissa. Puroniityn uudisalueen historiaa leimaa erityisesti kadun toisella puolella sijaitseva Nanson alue, jossa Nanson tehdasaluetta hallitsi vuosikymmeniä Nanson tehdas. Myös Nansotalon miljöö uudistuu tulevina vuosina viihtyisäksi naapurustoksi.

Autopaikat ja -katokset myydään omina osakkeinaan.

Kimalluksen hoitovastikearvio on kohtuullinen 3 euroa/neliö. Kimallus sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joten tonttiosuus on lunastettavissa! Myös yhtiölainan korkomarginaali on kohtuullinen, 0,85%. Rahoitusvastikkeet on arvioitu 2,35 % korkotasolla (sisältää 12kk Euribor + marginaali 0,85). Taloyhtiölainaan on sovittu kahden vuoden lyhennysvapaa.

Osta omasi nyt - vielä ehdit vaikuttaa asuntosi materiaaleihin!

Lämpimästi tervetuloa Nokian Puroniittyyn!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Puroniitty
Kohdenumero
70013934
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 8/2023
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
100/100M

Hinta

Velaton hinta
198 900 €
Myyntihinta
60 638 €
Neliöhinta
3 489,47 € / m2
Velkaosuus
138 262 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
270,50 € / kk
Hoitovastike
171 € / kk
Yhtiövastike
441,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeen maksuperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen maksuperusteena on huoneiston osakemäärä. Lyhennysvapaan aikainen rahoitusvastike sisältää vain huoneistokohtaisen lainaosuuden korot. Lyhennysvapaan jälkeinen korkeampi rahoitusvastike tulee sisältämään koron sekä lyhennyksen. Tontilla on oma vuokravastike ja tonttiosuus on huoneistokohtaisesti lunastettavissa.
Tontin vuokravastike
68,40 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
18 296 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokian Puroniityn Kimallus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto / bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Nokia / kaavoitus. Puh. 03 5652 0000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra
Tietoa tontin vuokra-ajasta: 50 vuotta
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
14 autokatos- ja 20 autotolppapaikkaa hidaslatausrasioilla
Yhteiset tilat
Erillinen kylmä lukittava varastotila polkupyörille ja ulkovälineille. Rakennusten lämpimissä tiloissa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtainvarastot ja kuivaushuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Kalliolepo
Asuntomyyjä
Puh: 044 347 3303
Arkta Rakennus Oy
Työväentalontie 3 A 4, 33470 Ylöjärvi
Niko Kalliolepo
Asuntomyyjä
Niko Kalliolepo
Asuntomyyjä
Puh: 044 347 3303

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita