460 000 €144,4 m²

Utolankallio 9, Haavisto, Nokia3mh, aula, wc/suihku, oh, vieras/työhuone, khh, wc, 2xvh, sauna/pesuh, at, lämmin varasto, leikkimökki/puuvarasto, talouskellari, ulkovarasto

Myyntihinta
460 000 €
Asuinpinta-ala
144,4 m²
Huoneita
5
Kerros
15
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haavisto
Kaupunki
Nokia

Nyt on tarjolla todellinen omakotiasujan unelmatalo. Tämä talo on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja seisoo jykevästi omalla upealla rinnetontilla Utolankalliolla Nokian Haavistossa.

Heti sisään tullessa huokuu talon tyylikkyys ja harmoninen värimaailma. Sisääntulokerroksessa on avara ruokailutila, jonka erottaa keittiöstä leveä saarekepöytä. Keittiö on vaalea Iskun keittiömallistoa ja lattia vaaleata italialaista laattaa. Tässä kerroksessa on lisäksi tyylikkäin materiaalein erillinen wc, sauna ja pesuhuone. Arjen helppoutta lisää todella tilava kodinhoitotila, josta on käynti ulos. Todellinen lapsiperheen unelma.

Ruokailutilasta muutama askel alas sijaitsee olohuone, jonne valoa ja avaruutta tuo isot ikkunat. Lämpöä taloon tuo mm. olohuoneessa sijaitseva varaava takka. Muuten lämmönjakajana toimii vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu sekä aurinkokeräimet katolla. Olohuoneen jatkeena on huonetila, jota voi tarpeen mukaan käyttää vaikka työhuoneena tai vierashuoneena.

Kolme muuta makuuhuonetta on yläkerrassa, jossa master bedroomissa on kaksi ylellistä vaatehuonetta ja käynti parvekkeelle. Yläkerran aula toimii vaikka lasten leikkipaikkana. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy oma wc ja suihku.

Talo sijaitsee upealla puutarhamaisella rinnetontilla, joka on todella suunnitellusti rakennettu pihakivetyksineen ja erilaisine lehtikuusesta rakennetuin terasseineen. Tontilla sijaitse monia hedelmäpuita ja pensaita ja kukkaistutukset ja pensaat on kauniisti sijoitettu ja myös hyvin hoidettu.

Utolankallio on rauhallista seutua ja läheltä löytyy mm. ruokakauppa, Harjuniityn koulu kuin päiväkoditkin. Autolla pääsee nopeasti Tampereelle, bussipysäkki on kävelymatkan päässä ja rautatieasemalle on noin 1,5km.

Tämä koti on nähtävä!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas 050 323 5925 virpi.oksanen@huom.fi www.huom.fi/virpi-oksanen

Seuraavat esittelyt
  • su 24.10.2021 klo 13:30 - 14:30
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Utolankallio 9, 37140 Nokia
Kaupunginosa
Haavisto
Kohdenumero
21328424
Kerros
15 / 2
Asuinpinta-ala
144,4 m²
Tontin pinta-ala
1 123 m²
Kokonaispinta-ala
178,1 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh, aula, wc/suihku, oh, vieras/työhuone, khh, wc, 2xvh, sauna/pesuh, at, lämmin varasto, leikkimökki/puuvarasto, talouskellari, ulkovarasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Iskun keittiö: Varustus: Integroidut jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi ja uuni pyrolyysi -toiminnolla, liesituuletin (huippuimuri), mikro, La Cucina Alessi by Oras -hana Materiaalit: lattia: italialainen Refin laatta, seinät: maalattu, välitila: maalattu (Tikkurilan luja)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: 2 kpl Hansgrohen sadesuihkut Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: haapapaneeli. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerta wc: Varustus: Willeroy & Boch seinä- wc-istuimet , pesuallas, peili, kaappi, bidee Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli+ Cole&Son -tapetti Yläkerta wc: Varustus: suihku, Willeroy & Boch seinäwc-istuimet, pesuallas, peili, kaappi, bidee Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi vaatehuonetta KHH:ssa ssa runsaasti kaappeja Liukuovikaapisto Lämmin varasto Kylmä varasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2017 astianpesukone uusittu 2019 huoltomaalauksia 2020 leikkimökin eteen terassien/kulkuväylien rakentaminen ja pihakiveyksen laitto 2021: keittiön seinien maalaus, saunan lauteiden hionta ja vahaus, pihanpuolen terassien öljyäminen, terassin kaiteiden huoltomaalausta. Talvella rikkoutuneiden muutaman kattotiilen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Tulikiven Sumu E-kiuas elektronisella ohjauksella Materiaalit: lattia: laatta, seinät ja lauteet ja katto: haapapaneeli Ikkuna sekä saunassa että pesuhuoneessa. Saunasuojaa käytetty. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-7-39-9

Hinta

Myyntihinta
460 000 €
Kiinnitykset
380000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 250 €/kk. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, noin 59 €/kk. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan, noin 8 €/tyhjennys. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Suodattimet, enervent noin 60 €/v, nuohous noin 56 €/v. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
690,76 €/v. 2020 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku=101
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 123 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Hieno rinnetontti. Tontilla omena-, päärynä-, kirsikka, kriikuna- ja luumupuut sekä vadelma ja viinimarjapensaita sekä erilaisia kukkaistutuksia ja pensaita.
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
280 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Sallittu kokonaiskerrosala taloustiloineen 300 m2, kuitenkin enintään 25% tontin pinta-alasta.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina
Kuntotutkimus
Talotarkastuksen raportti 29.12.2016/Anticimex
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vieras/työhuone: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu ja tapetti Ruokailutila: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu Aula+eteinen: Varustus: kaksi liukuovikaapistoa Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu ja Marimekon tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran mh: Varustus: kahdessa sälekaihtimet, yhdessä huoneessa toisessa ikkunassa sälekaihtimet Master bedroomissa kaksi vaatehuonetta Kahdessa muussa makuuhuoneessa liukuovikaapistot Materiaalit: lattia: Karelian Saima Lumi -koivu design-parketti, seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Varustus: sälekaihtimet Materiaaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 323 5925
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 323 5925

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.