550 000 €151 m²

Kehonranta 32, Keho, Nokia3h, k, rt, kph, s, khh, 2 wc, työtila, parvi, tekninen tila, 2 varastoa, ak

Myyntihinta
550 000 €
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keho
Kaupunki
Nokia

Nyt vapautumassa todella laadukkaasti rakennettu talo aivan Pyhäjärven rannan tuntumasta päättyvältä kadulta. Kiinteistö on v. 2015 LVIS-alan ammattilaisten itselleen rakentama talo huipputalotekniikalla ja pohjaratkaisu hyvä. Iso vaalean sävyinen keittiö yhdistyy hienosti valoisaan ja avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta kulku todella isolle terassille n.75m2 iltapäivä/ilta-aurinkoon, osittain katon alla ja lasitettavissa. Terassin upeana yksityiskohtana on hieno alkuperäinen vesikaivo, johon teetetty 3-kertainen turvalasi kanneksi joka on valaistavissa. Terassin kruuna kesäkeittiö 12m2 (sisämitta), jossa Polar Grilli ja kylmä/lämmin vesi tulee ja menee sekä ulkoporeamme Hotspring HotSpot SX, valmius liittää lämpenemään maalämmöllä/aurinkoenergialla (vesiputket ja sähköt vedetty varauksena altaalle teknisestä tilasta). Olohuoneessa on myös työtila eroteltuna ja makuuhuoneet ovat tilavia. Hieno saunaosasto vastalauteilla, jotka radiaatta mäntyä. Kiuas 9kW takaa loistavat löylyt. Pesuhuoneessa kaksi hierovaa sadesuihkua ( sadesuihku + hierova suihku). Kodinhoitohuoneessa tilaa pesutornille ja kurasyöppö ulko-oven vieressä. Autokatos, jossa 3x16A pistoke esim. sähköauton lataukseen. Autokatos ja autopaikat päällystetty pihakivetyksellä. Oma tontti 950 m2 joka on helppohoitoinen ja aidattu. Tonttipihalla liuskekiveä, nurmikkoa, muutama marjapensas/hedelmäpuu ja istutuslaatikoita muurikivistä. Pyhäjärveen n. 50m, jossa venepaikka ranturilla, soutuvene ja laituri, oikeudet rasitustodistuksessa (venevalkama ja laituri).

Talotekniikasta vielä perustiedot koska se tosiaan viety tässä talossa aivan huipputasoon. - maalämpöpumppu 7,5kW ja 160m syvä lämpökaivo - aurinkokeräimet 4kpl (n. 8m2) - iso 800 litran hybridivaraaja, jossa RST käyttövesikierukka - maakylmä viilennys katto- ja seinäkonvektorilla - etulämmitys/viilennysyksikkö ilmanvaihdossa => iv-koneen sähkövastusta ei tarvita koska ilma esilämmitetään talvella ennen iv-konetta. Kesällä sisälle puhallettava ilma viilennetään samalla laitteella. Oma automaattinen ohjaus tälle (helppokäyttöinen siis) - pyöriväkennoinen LTO-laite erinomaisella hyötysuhteella - ilmanvaihdossa mikrobisuojatut ja antistaattiset muovikanavat (vähentää huollon tarvetta) - vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla, myös lämpimässä varastossa - keskuspölynimuri, keittiössä roskaluukku - sähkönkulutus 12000 kWh sisältäen poreammeen ympärivuotisen käytön (37 astetta) - himmennettävä LED valaistus - ulkona kulkureiteillä PIR ulkovalaistus

Loistavat kulkuyhteydet 15 minuuttia Tampereen keskustaan veneellä tai autolla. Lähietäisyydellä myös koulut, päiväkodit ja kattavat päivittäsipalvelut mm. Lidl, Citymarket, Tokmanni, Kotipizza, Hesburger jne n. 1,5km

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kehonranta 32, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Keho
Kohdenumero
20083793
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
950 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph, s, khh, 2 wc, työtila, parvi, tekninen tila, 2 varastoa, ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-6-9-15

Hinta

Myyntihinta
550 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistön kokonaissähkönkulutus ollut n. 12000 kwh/vuosi
Kiinteistövero
698,74 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
950 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Nokia
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sami Nyman
Yhteistyöyrittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0403588839
Pesäkolonkatu 23, 33870 Tampere
Sami Nyman
Yhteistyöyrittäjä, LKV, KiAT
Sami Nyman
Yhteistyöyrittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0403588839

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.