115 650 €24 m²

Välikatu 13 A, Keskusta, Nokia1h,kt,parveke

Velaton hinta
115 650 €
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Tyylikäs yksiökoti muuttovalmiina uudelle asukkaalleen! Helppoa ja huoletonta asumista kaupungin sydämessä.

As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolon 5/9 kerroksen yksiökodissa on laadukkaat materiaalivalinnat, upeat lattiatason ikkunat ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu. Koko huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke luo mainiota lisätilaa.

Soita ja sovitaan esittely!

Heidi Koivunen 040 654 4801 ja Satu Pasanen 050 389 6884

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Välikatu 13 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
697120
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kt,parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Piccolon keittiötilat on Puustellin laatua. Keittiötilassa on astianpesukone, induktioliesitaso, liesikupu ja kalusteeseen upotettu erillisuuni. Kolmioiden keittiöissä on jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin. Kaksioiden keittiöissä on jääkaappipakastimet. Yksiöissä on jääkaappi pakastinlokerolla. Työtasot on laminaattia.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikkäästi laatoitetussa (Pukkilan laatat) kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi sekä pesutornivaraus. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys.
Säilytystilat
irtaimistovarasto, kaapistot
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kiinteistö on uusi eikä As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolon hallituksella ole tiedossa olevia merkittäviä korjaustarpeita.
Tehdyt remontit
Vuositarkastukset tehty joulukuussa 2021. 1-vuotistarkastuskokous 1/2022.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset lähipalvelut Nokian keskustassa. Tampereen kaupungin keskustaan vain reilun 15 minuutin ajomatka. Viihtyisää ja modernia kaupunkiasumista Nokian parhaalla paikalla. Ihanat puistot, lenkkipolut ja virkistysalueet kotimaisemissa. Uimahalli, kirjasto, kuntosalit ja monipuoliset harrastumahdollisuudet lähellä.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Taloyhtiö on ostanut 12/2021 tontin omistavan yhtiön eli Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon koko osakekannan. Taloyhtiön tavoite on toteuttaa As Oy:n ja Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon sulautuminen vuoden 2022 aikana. Tontti siirtyy yhtiön omistukseen sulautumisen myötä. Sulautumisen jälkeen nyt nostettu hoitolaina muutetaan pääomavastikeperusteiseksi lainaksi. Pääomavastikeperusteisen lainan lainaosuuden poismaksu on mahdollista sulautumisen jälkeen eli aikaisintaan 1.7.2022, jolloin muodostetaan osakeryhmäkohtaiset lainaosuudet. Sulautuminen Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon kanssa etenee. Koy Nokian Pankkitalon osakeostoa varten nostetun lainan lyhentäminen alkaa, heinäkuussa 2022 aloitetaan pääomavastikkeiden kerääminen. Pääomavastike 1 = rakennusaikainen laina (laina-aika on 25 vuotta) Pääomvastike 2 = Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon osakekannan ostaminen taloyhtiölle (oma tontti) Yhtiökokous 16.12.2020: Suoritettu hallinnonluovutuskokous. Muutettu yhtiöjärjestystä muutamien huoneistoselitelmien osalta. Päätetty, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan, kk-pääomavastikkeita ei rahastoida
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOKIA

Hinta

Velaton hinta
115 650,08 €
Myyntihinta
30 025,97 €
Neliöhinta
4 818,75 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 3.4.2069
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
57,46 € / kk
Hoitovastike
115,20 € / kk
Yhtiövastike
172,66 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Maksut 1.7.2022 alkaen: Hoitovastike 4,00 €/m2 Kylmä vesi 5,10 €/m3 Lämmin vesi 9,10 €/m3 Alv-lisähoitovastike 1,00 €/m2 Saunamaksu 10 €/hsto/kk Pääomavastike 1 1.1.-30.6.(6 kk) 0,17 €/os/kk (vain koron osuus) Pääomavastike 1 1.7.-31.10. (4 kk) 0,5 €/os/kk Pääomavastike 1 1.11. alk. (2 kk) 1,2 €/os/kk Pääomavastike 2 1.7.2022 alk. 0,27 €/os/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
109
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalo
Isännöinti
Realia Nokia
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla ja junalla
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 87 210,00 €
Kunnan numero
536
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, lämpimät irtaimistovarasto
Pintamateriaalit
Olohuone, makuuhuone, eteinen: Tarketin parkettilattiat ja seinät maalattu. Keittiötila: parkettilattia ja seinät maalattu/välitila laatoitettu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita