139 000 €78,1 m²

Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia4h,k,kph+parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78,1 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Nokia

KAUNIISTI REMONTOITU KOTI UPEIN PUISTONÄKYMIN

Neliöitään suuremman oloinen valoisa ja tunnelmaltaan huikean kodikas keskustakoti – päätyhuoneisto, jossa valoa riittää avaraan, yhtenäiseen olohuone – ruokailutila – keittiö -tilaan. Kodissa on juuri remontoitu uusi vaalea keittiö, kauniit lautalattiat ja aikakaudelle tyypilliset isot ikkunat itä – eteläsuuntaisesti. Ei juuri enempää voi kodin yhteisiltä oleskelutiloilta toivoa.

Näkymät asunnosta ovat esteettömät yli keskustan urheilupuiston. Vieressä siis moninaiset ulkoilumahdollisuudet, jäähallit sekä palloilukentät, uimaranta ja vieressä koulu, eikä Prismaankaan ole kilometriäkään.

Koti on vastikään kauttaaltaan remontoitu. Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä on uusittu huoneiston kompakti kylpyhuone, ja alakerrasta löytyy viihtyisät, uusitut saunatilat. Makuuhuoneita on kolme, joista yksi on pieni,mutta toimii niin työhuoneena kuin lastenhuoneena.

Taloyhtiössä suurimmat remontit tehty, ja yhteiset tilat ovat viihtyisät sekä siistit. Löytyypä kellarikerroksesta jopa aivan uusi pesutupa sekä kuraeteinen.

Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, koulut sekä useampi päiväkoti ja Prisma-keskus. Myös liikenneyhteydet ovat joutuisat, sillä lähin bussipysäkki on talon edessä, seuraava 200 m päässä ja rautatie-/linja-autoasemalle noin kilometri.

Suositusten mukaisesti emme järjestä yleisesittelyjä.

Varaathan oman esittelyajan, kasvomaskit ja käsidesit saat tarvittaessa välittäjältä.

Välitetään toisistamme ja tavataan turvallisesti.

Tervetuloa tutustumaan

- keskusta-asumista parhaimmillaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kankaantaankatu 29, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
1293492
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
78,1 m²
Tontin pinta-ala
2 305 m²
Kokonaispinta-ala
78,1 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Avoin ruokailutilaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, irtaimistovarasto vintillä, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, kadulle, Olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä esteettömät puistonäkymät
Tulevat remontit
Kunnosssapitotarveselvityksen mukaan: Katon ja kattoturvan kuntoarvio 2021, julkisivuremontin ja piharemontin hankesuunnittelu 2021, julkisivuremontti ja piharemontti (autopaikkojen lisääminen, sähköautojen latauspaikkoja, tarvekartoitus sähköpääkeskuksen vaihtoon sähköautolatauksen takia) 2022-2023, rännikaivojen kunnostaminen, salaojien tarkastus ja huuhtelu 2022-2023 ja sähkösaneeraus 2029.
Tehdyt remontit
Kaapeli-tv liittymä 2002, tiilikaton uusiminen 2003, kaukolämpö ja tonttivesijohto uusittu 2006, putkistojen kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2007, kuntoarvio 2008, putkiremontti (käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus sekä asuntokohtaiset vesimittarit) sekä käytävien lamppujen uusiminen 2012, ilmanvaihtohormistojen puhdistus 2013, energiatodistus 2014 ja vakiopaineventtiili käyttöveteen 2014, paisuntasäiliö 2015, kylpyhuonetarkastukset ja pintakosteusmittaus, lämpöverkoston kuntotutkimus sekä pysäköintialueen asfalttipainauman korjaus 2016, autolämmitystolppien uusinta 2018, asbestikartoitus 2018, talon julkisivussa havaitun ongelman kuntoarvio 2018, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2019, remontoitujen kylpyhuoneiden patteriventtiilit uusittu 2019, 19/25 asunnon kylpyhuoneiden uusinta 2020, taloyhtiösaunan uusinta, talopesulan rakentaminen 2020. Patteriventtiileiden uusiminen ja verkoston tasapainotus 2020, lukostojen uusinta 2020, palovaroittimien asentaminen 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kankaantaan koulu (etäisyys n. 0.1 km), Nokianvirran koulu (7.-9.lk) (etäisyys n. 0.5 km), Peppi & Bobby pk (etäisyys n. 0.7 km), Pajakadun pk (etäisyys n. 0.7 km), Tyttölän pk (etäisyys n. 0.7 km), K-market (etäisyys n. 0.2 km), Prisma-keskus (etäisyys n. 1 km), K-Supermarket Löytis (etäisyys n. 0.8 km), Urheilupuisto, jäähallit ja pallokenttä (etäisyys n. 0.1 km), Vihnusjärven uimaranta (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Kevään 2021 yhtiökokoukseen tuodaan päätettäväksi julkisivun ja pihasuunnitelun hankesuunnitteluun ryhtyminen sekä jätepisteen laajentaminen yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa. Yhtiöllä on Danske Bankin limiittitili 20 000€.. Huoneisto kauttaaltaan remontoitu. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Keittiö uusittu v. 2021.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Kiinteistömaailma Nokia / Elina Perhonmäki, LKV, p. 050 323 4865, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
116 912,18 €
Neliöhinta
1 779,77 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
218,40 € / kk
Hoitovastike
327,60 € / kk
Yhtiövastike
546 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Muut kustannukset
Rahoitusvastikkeesta on tonttilainavastiketta 36,40 € ja kylpyhuonelainavastiketta 182 €..
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Nokian Ilkantie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusvuoden lisätiedot
1959
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 305 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä (etäisyys n. 0.01 km), Linja-auto- ja rautatieasema (etäisyys n. 1.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 12, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotuslistan ja autopaikkasäännösten perusteella.
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot vintillä, kellarikomerot, kaapeli-TV, pesutupa, kuivaushuone, laajakaista.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, naulakko (kaapisto).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elina Perhonmäki
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 323 4865
Elina Perhonmäki
kiinteistönvälittäjä, LKV
Elina Perhonmäki
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 323 4865

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.