143 300 €40,5 m²

NANSONKATU 7 A 46, Keskusta, Nokia2h+kt+p

Velaton hinta
143 300 €
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

kaksio läheltä asemaa

Vain kaksi asuntoa enää jäljellä. Toimi ripeästi, jos haluat muuttaa näin hyvien kulkuyhteyksien viereen.

Nansonkatu 7 valmistuu uusia kaksiota kokoluokissa 38m² - 40,5m² ja muuttamaan näihin pääsee 07/2021. Valmiusaste työmaalla on n.70% ja vapaana on enää 3 ylimmän kerroksen asuntoa. Varattuina on lisäksi yksi 4. ja 7.kerroksen kaksio, mutta muiltaosin asunnot on jo myyty. Kohde toteutetaan rs-kohteena ja maksupostit erissä puolen vuoden aikana. Asunnoissa on modernit pohjaratkaisut ja tehokkaasti hyödynnetyt neliöt. Ne ovat kattavasti varusteltuja ja niissä on käytetty nykyaikaisia materiaaleja.

Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja induktio -liesitasolla. Olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen tulee lisää tilantuntua täyskorkeiden ikkunoiden ja ranskalaisen parvekkeen ansiosta. Lisäksi asunnon parveke on lasitettu sekä on kooltaan tilava. Asunnoissa on lattialämmitykset, joka lisää asuinmukavuutta sekä parantaa asunnon esteettisyyttä. Valokuituyhteys on myös saatavilla jokaiseen huoneistoon.

Talosta löytyy erilliset varastotilat ullakolta sekä ensimmäisestä kerroksesta. Taloyhtiön sisäpihalta löytyvät pyöräkatos, lapsille oma leikkialue hiekkalaatikkoineen sekä istutuksia. Teknisesti hyvin rakennettu isompi taloyhtiö on myös käyttökustannuksiltaan edullinen asua.

Talo sijaitsee vain parin sadan metrin päässä Nokian rautatieasemasta, josta matka Tampereelle taittuu vain 14 minuutissa. Moottoritielle taittuu matka noin viidessä minuutissa. Kaikki keskustan palvelut ovat saavutettavissa myös kävellen ja matkaa kertyy reilut 500m.

Nansonkatu 7 on ensimmäisiä asuinkerrostaloja Nokian asemanseudun uudisalueella. Alhoniityn pientaloalueeseen rajoittuva alue on lapsiystävällinen ja kävelymatkan päässä sijaitsee myös päivähoito sekä koulu. Nokian keskustavyöhyke uudistuu monella tavalla vuoteen 2030 mennessä. Keskustavyöhykkeeseen kuuluu kolme, erilaista osakeskustaa: ydinkeskusta eli Välikadun ja Pirkkalaistorin alue, Yrittäjäkadun alue sekä asemanseutu. Nämä kolme osakeskustaa nivoutuvat yhteen liikenteellisesti sekä toiminnallisesti täydentäen toisiaan palvelutarjonnallaan ja tiloillaan. Osakeskustat tukevat toisiaan myös kaupunkirakenteellisesti. Rakenne on näillä alueilla tiivistä ja kaupunkimaista. Lisätietoja Nokian keskusta-alueen kehittämisestä: https://www.nokiankaupunki.fi/kaupunki-ja-hallinto/strategia-ja-hankkeet/hankkeet/keskustan-kehittaminen/keskustavisio-2030/

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä sähköpostitse santtu.heinonen@asuntoneuvoja.fi puhelimella 041 313 2973

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7967994
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön kalusteet korkeakiiltoista valkoista, joka on helppohoitoinen pinta keittiöön. Kodinkoneet on integroituta ja niitä löytyy mikroaaltouuni, 4-paikainen induktioliesitaso, liesikupu, jääkaappi pakastelokerolla ja integroitu astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava asitettu parveke makuuhuoneessa sekä lisäksi ranskalainen parveke olohuoneessa.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone. Pesuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Pesu- ja wc-tiloissa on vesikiertoisen lämmityksen lisäksi sähköinen mukavuuslattialämmitys. Seinälaattana korkeakiiltoinen valkoinen ja lattiassa tumman harmaa 10x10cm laatoitus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market 800m K-Market 650m Terveyskeskus 800m Poliisiasema 750m Viereiselle Nanson hallikiinteistölle tulossa kunnan monitoimi-/ kulttuuritalo.. Koulut: Peruskoulu n. 800m Päiväkoti n. 700m
Lisätiedot
Tilava lasitettu kulmaparveke makuuhuoneessa sekä ranskalainen parveke olohuoneessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
143 300 €
Myyntihinta
143 300 €
Neliöhinta
3 538,27 € / m2
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
4/2069

Asuinkustannukset

Hoitovastike
108 € / kk
Yhtiövastike
108 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikennevastike noin 10€/kk/hsto. Asuntokohtainen lunastushinta tontille noin 450€/asuinneliö ja ilman lunastusta tonttivastike 59€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Kutomo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
108
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Maalattu, betonipinta
Kattotyyppi
Tasokatto, bitumikermikate
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Liikenneyhteydet
Nokian rautatieasema 100m (matka-aika Tampereelle junalla 14 min). Moottoriteille noin 5 minuutin matka.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin vuokra
58644.00 €/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
40 kpl
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, polkupyöräkatos ulkona.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia, maalatut seinät, kaappitilaa. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Erityisen korkeat ikkunat ja valoisa huone. Makuuhuoneesta myös käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, maalatut seinät. Huoneistoissa lämmitys on kaukolämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Pattereiden puuttuessa on ollut mahdollista käyttää erityisen korkeita ikkunoita. Olohuoneesta myös ranskalainen parveke sekä lasiliukuovi makuuhuoneeseen.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Santtu Heinonen
Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy Kodit
Puh: 041 313 2973
Läkkisepänkuja 2 A 15, 02650 Espoo
Santtu Heinonen
Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy Kodit
Santtu Heinonen
Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy Kodit
Puh: 041 313 2973

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.