64 000 €25 m²

Välimäenkatu 9 A, Keskusta, Nokiah+kk

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
106,92 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

VILLA LKV - Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tämä tehokas yksiö sijoittuu yhtiön 3/6 kerrokseen. Huoneistosta on pinnoiltaan siisti ja pohjaratkaisu erittäin toimiva. Mukavaa lisätilaa asumiseen tuo lasitettu parveke etelän suuntaan, jossa on mukava nauttia kauniista päivistä varhain keväästä aina pitkälle syksyyn. Asunto toimii hyvin, niin ensiasunnonostajalle kuin sijoituskäyttöön.

As. Oy Viikinharju on omatonttinen taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavia huoltoja sekä korjauksia ja mietitty fiksusti tulevaa. Sijainti on mitä mainioin, yhtiön vierestä löytyvät kaikki keskustan palvelut ja kulkuyhteydet joka suuntaan pelaa, liikuit sitten omalla autolla tai julkisilla.

Asunto on heti vapaa joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA: Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt ensisijaisesti yhteydenottolomakkeella, kiitos.

JAA:

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Välimäenkatu 9 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20805201
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
3 163 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Huoneiston kokoonpano
h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Hallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraaville viidelle vuodelle: 2020 valurautaviemäreiden uusinta kellarikerroksessa. 2020-2021 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2021-2022 poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä (LTO). 2024 putkistojen kuntotutkimus. 2025 linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
Tehdyt remontit
2003 parvekkeiden ja sokkelin korjaus ja maalaus. 2004 elementtien saumaus. 2009 patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2019 peruskuntoarvio. 2010 molempien hissien uusiminen. 2011 lämpökeskuksen saneeraus. 2011-2012 huoneistojen porraskäytäväovien uusiminen. 2013 putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus. 2013 kuivaushuoneen kuivurin uusiminen. 2013-2014 öljysäiliötilan saneeraus pyörävarastoksi. 2013 kuivaushuoneen tuulettimien uusiminen. 2014 linjasäätöventtiilien ja kellarin kv-rungon uusiminen. 2015 vesikatteen kuntotutkimus. 2016 väestösuojan 10- vuotistarkastus ja tiiveyskoe. 2016 kattoremontti. 2017 kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja kuntokartoitus. 2017 jätepisteen uudistus (syväkeräysastioiden asennus). 2017 kellarin tilojen valaistuksen uusiminen (LED, liiketunnistimet). 2017 kylpyhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan (A19 ja B40). 2018 porrashuoneiden valaistuksen uusinta (LED, liiketunnistimet). 2018 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2018 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2019 jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: OHJEITA ESITTELYYN TULEVALLE: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia mahdollisten muiden asiakkaiden kanssa. Suosittelemme esittelyyn tullessa kasvomaskin käyttöä. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 19.7.2017: Huoneiston A19 kylpyhuoneen korjauksen yhteydessä havaittiin vesiputken vuoto myös asunnon keittiön puolella, jonka taloyhtiö korjasi kustanuksellaan. 19.2.2019: Putkistojen kuntotutkimus suoritettiin joulukuussa 2018. Hallitus käsitteli raportin kokouksessaan helmikuussa ja päätti tilata pystyviemäristä löytyneen halkeaman korjauksen sekä viemäriputkien painehuuhtelun. Raportissa suositellaan seurantatutkimuksen suorittamista 5 vuoden kuluttua. 1.4.2019: Hallitus on kokouksessaan päättänyt ryhtyä selvittämään maalämmön ja LTO:n mahdollisuuksia ja kannattavuutta. 27.6.2019: Hallitus käsitteli kokouksessaan Eerola-Yhtiöt Oy:n laatiman viemäreiden kuvausraportin ja päätti tämän perusteella alkaa valmistella jätevesiviemärin valurautaisten osien uusintaa vuodelle 2020. Karkea hinta-arvio on noin 7.000 euroa. Kevään 2020 varsinainen yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen viemäriosien uusimisesta. 24.3.2020: Ulkoseinien elementtisaumat alkavat olla teknisen käyttöikänsä päässä ja ne olisi hyvä uusia lähivuosina. 13.7.2020: Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen kellarikerroksessa olevien jätevesiviemäreiden valurautaisten osien uusinnan. Toteutus vuonna 2020. Kustannus katetaan hoitovastikevaroin. 30.10.2020: Julkisivun kuntotutkimus on suoritettu viikolla 44/2020. Hallitus järjestänee ylimääräisen yhtiökokouksen talvikaudella 2020/2021; päätettävänä asiana poistoilmanlämmöntalteenottolaitteiston hankinta ja hankkeen rahoitus. Hankkeen kustannusarvio on 110.000 euroa, joka on tarkoitus rahoittaa nostettavalla lainalla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
64 000 €
Neliöhinta
2 560 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
106,92 € / kk
Yhtiövastike
119,07 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Muut mahdolliset maksut: Autopaikkavuokrat 5,00 euroa/kk. Autokatospaikkamaksu 8,00 euroa/kk. Saunamaksu 5,00 euroa/kk. Hoitolainavastike 12,15 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Viikinharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 163 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Lämmin irtaimistovarasto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Puisto
Myyntijohtaja | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677
Mustanlahdenkatu 17, 33210 Tampere
Jaakko Puisto
Myyntijohtaja | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Jaakko Puisto
Myyntijohtaja | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.