Tarjouskauppakohde

40 000 €75,5 m²

Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia4h, k, kph, 2parv.

Velaton hinta
40 000 €
Hoitovastike
369,95 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnavuori
Kaupunki
Nokia

Kaunis ja valoisa, vuonna 2018 pintaremontin kokenut nelikko idyllisestä Linnavuoresta! Loistava kohde sijoitukseen tai vaihtoehtoinen koti perheelle rivitaloasumisen sijaan. Tässä ensimmäisen kerroksen asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone ja kaksi parveketta. Koulu, päiväkoti ja palvelut lähellä unohtamatta vierestä löytyvää rantaviivaa. Tampereen keskustaan hurautat reilussa 20 minuutissa.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
40 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Linnavuorentie 27, 37240 Nokia
Kaupunginosa
Linnavuori
Kohdenumero
1284103
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
4 221 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, 2parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.6.2021 / Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs, vaalea keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, pakastekaappi, astianpesukone, perinteinen sähköliesi, liesikupu, välitila laatoitettu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen varustus: taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käyttövesipatteri, säilytyskaappi
Säilytystilat
Kellarikomero, kylmäkellari, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, Vehreä näkymä pihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Osittaisen linja- ja sähköurakan toteutussuunnittelu 2019. Talon 21 osittainen linja- ja sähkösaneeraus 2019-2020. Talon 27 ja 29 osittainen linja- ja sähkösaneeraus 2020-2025. Parvekkeiden kunnon tarkkailu ja korjaukset tarvittaessa viiden vuoden sisällä 2020-2025. 2022 kattorakenteiden korjaus, läpivientien tarkastus ja tiivistys, sekä muu tarkastus ja huolto tarpeen mukaan 2020-2025.
Tehdyt remontit
Vesikatot uusittu: talo 21 vuonna 1976, talo 27 vuonna 1982, talo 29 vuonna 1979. Julkisivu: parvekkeet, ulkoseinien rappaukset, parvekkeiden ja ikkunoiden ulkopinnat 2005. Lukkojen uusinta 2008. Ulko-ovet ja ulko-ovien sähkölukot sekä porrasikkunat 2009. Porrashuoneiden valaistus ja maalaus 2010. Talon 29 saunan panelointi ja lauteet. Käyttövesiputkien vaakarunkoputket ja pohjaviemärit 2012. LVV saneeraus 2011-2012, kaukolämpölaitteet, linjaventtiilit ja patteriventtiilit 2012. Talon 27 julkisivun rappauksen korjaus 2015. Ikkunoiden uusiminen 2016. Ilmanvaihtokoneiden kunnostus/uusinta 2016. Piha- ja paikoitusaluekorjaukset. Portaat talojen 27 ja 29 paikoitusalueelle.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Linnavuoren Koulu (etäisyys n. 0.45 km), Linnavuoren Päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), K-Market (etäisyys n. 0.55 km), Kuntosali (etäisyys n. 0.6 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.6 km), Uimaranta (etäisyys n. 0.17 km)
Lisätiedot
Käyttövesiputkien uusinta, hankesuunnitelma valmis. Yhtiökokous myöntänyt enintään 40 000,00 € lainannostovaltuudet talon 21 linjasaneerauksen suunnitteluun. Tarkoituksena saneerata kaikki kolme taloa. Kaikkien talojen vesi- ja viemärijohdot sekä mahdollisesti sähköt tullaan uusimaan mutta rahoituksen puolesta kaikkia ei voida tehdä kerralla. Ylimääräinen yhtiökokous 15.4.2021 on esittänyt ja päättänyt talon 21 putkistosaneerauksen toteuttamisesta enintään 401 000,00€ budjetin puitteissa. Lainannostovaltuudet on myönnetty talon 21 putkistosaneerauksen rahoittamiseksi (20-v. laina-aika). Huoneistokohtainen lainaosuus selviää vasta urakan valmistuttua. Ostaja ottaa vastatakseen tulevat lainaosuudet..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Jasmin Bergius, 050 597 1533, jasmin.bergius@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
40 000 €
Myyntihinta
31 865,18 €
Neliöhinta
529,80 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
59,12 € / kk
Hoitovastike
369,95 € / kk
Yhtiövastike
429,07 € / kk
Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
29 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Siuron Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennusvuoden lisätiedot
1945
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
24 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
4 221 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.11 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöltä vuokrattavissa pihapaikkoja 52kpl. Isännöitsijältä 3.9.2020 saadun tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana.
Yhteiset tilat
Sauna, kerhohuone, kylmäkellari, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, ei hissiä
Ominaisuudet
Eteisen liukuovikaapisto, sälekaihtimet, rullaverhot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jasmin Bergius
myyntineuvottelija
Puh: 050 597 1533
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Lainalaskuri
Jasmin Bergius
myyntineuvottelija
Jasmin Bergius
myyntineuvottelija
Puh: 050 597 1533

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.