Myytävät asunnot Nokia Keskusta Välimäenkatu 9 B, 37100 Nokia

110 000 €52,5 m²

Välimäenkatu 9 B, Keskusta, Nokia2h, k, vh, kph /wc, p

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
174,51 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Tervetuloa tunnelmalliseen 2017 remontoituun kaksioon Nokialle.

Tämä valoisa koti huippu sijainnilla, kattavien palveluiden äärestä odottaa uusia asukkaitaan.

Eteisestä vasemmalle avautuu viihtyisä ja tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ikkunoista avautuu vehreä mäntyinen maisema, luoden kotiin tunnelmaa. Parveke kutsuu nauttimaan kesästä kirjan tai vaikka teen parissa, eikä pikku sadekkaan haittaa lasitetulla parvekkeella.
Eteiskäytävän toisella puolella on yksi makuuhuone ja keittiö. Näiden huoneiden ikkunoista avautuu näkymä etupihalle ja kohti Nokian keskustaa.
Keittiö on vaalea, valoisa ja tilava. Täällä on hyvin niin kaappi- kuin laskutilaa ja paikka ruokapöydälle.

Eteiskäytävän päässä kylpyhuone / wc, johon saa mahtumaan myös pesukoneen. Valkoiset seinälaatat ja harmaa lattia ovat ajaton yhdistelmä.

Hyvin hoidettu As Oy Viikinharju on 1974 valmistunut yhtiö, joka muodostuu 48 asunnosta. Taloyhtiöstä löytyy sauna ja talo sijaitsee omalla 3 163 m2 tontilla. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja tilikauden voitto oli 13 124,18 euroa (v. 2018 ).
Lähivuosien suunnitelmissa on mm. kiinteistön lämmitysjärjestelmän uudistaminen.
Putkiston kuntotutkimusraportti ( v.2018) suosittelee viemäreiden osalta uusintatutkimusta noin viiden vuoden kuluttua.

Kotisi sijaitsee aivan Nokia kattavien palveluiden vierellä. Lähellä on useita kauppoja, esimerkiksi Nokian Prismaan on matkaa n. 750 m, ueseampi ravintola ja kahvila löytyy 1 km säteellä samoin apteekki, kukkakauppa ja terveyskesus. Nokian uimahallille matkaa on n. 97 m, Nokian jäähalli n. 900 m ja Nokian Jumppakulma löytyy n. 500 m. Suurin osa arjen palveluista löytyy kävelyetäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mika Jaskari 040 650 3377
mika.jaskari@huoneistokeskus.fi
Facebook: Mika Jaskari Huoneistokeskus
Instagram: mikajaskarihuoneistokeskus

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Välimäenkatu 9 B, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9999227
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
3 163 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph /wc, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiökaapistot, tasot, allas ja hana, uusiminen, lattiat 12 / 17
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Säilytystilat
vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiö selvittää maalämmön ja LTO:n mahdollisuutta ja kannattavuutta. jätevesiviemärin valurautaisten osien uusinta v.2020 ( karkea hinta-arvio noin 7000e) Selvitys kunnossapito- muutostyötarpeesta 5v. suunittelma: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020-2021 poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä (LTO) 2020 Putkistojen kuntotutkimus 2024 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025
Tehdyt remontit
Parvekkeiden ja sokkelin korjaus ja maalaus 2003, elementtien saumaus 2004, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2009, peruskuntoarvio 2009, molempien hissien uusiminen 2010, lämpökeskuksen saneeraus 2011, huoneistojen porraskäytäväovien uusiminen 2011-2012, putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2013, kuivaushuoneen kuivurin uusiminen 2013, öjlysäiliötilan saneeraus pyörävarastoksi 2013-2014, kuivaushuoneen tuulettimen uusiminen 2014, linjasäätöventtiilien ja kellarin kv-rungon uusiminen, vesikatteen kuntotutkimus 2015, väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe 2016, kattoremontti 2016, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja kuntokartoitus 2017, jätepisteiden uudistus (syväkeräysastioiden asennus)2017, kellaritilojen valaistuksen uusiminen ( LED, liiketunnistimet) 2017,kylpyhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan (A19 ja B 40), porrashuoneiden valaistuksen uusinta ( LED, liiketunnistimet), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2018,
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
106 008,03 €
Neliöhinta
2 095,24 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
49,86 € / kk
Hoitovastike
174,51 € / kk
Yhtiövastike
224,37 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 5 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Autokatospaikka 8 euroa / kk Autopaikka 5 euroa / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Viikinharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2013: Kokonaisenergiakulutus (E-luku ) 251kWh / ( m2vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 163 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Lännen isännöintipalvelu p. 03 31423400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ullakko/kellarikomero,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Jaskari
Myyntijohtaja
Puh: 040 650 3377
Sammonkatu 66, 33540 Tampere
Puh: 020 780 2350
Lainalaskuri
Mika Jaskari
Myyntijohtaja
Mika Jaskari
Myyntijohtaja
Puh: 040 650 3377

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.