Myytävät asunnot Nokia Alhoniitty Lauttakorventie 7 E, 37130 Nokia

89 000 €87 m²

Lauttakorventie 7 E, 37130 Nokia4h, k, kph, erillinen wc, parveke

Ylimmän kerroksen 87 neliöinen kerrostaloasunto nyt myynnissä.

Nokian Alhoniitystä nelikko tilavilla huoneilla, lasitetulla parvekkeella ja järkevällä pohjaratkaisulla. Huoneistoon on poikkeuksellisesti kaksi sisäänkäyntiä, joka mahdollistaa asunnon toisen puolen erottamisen esimerkiksi työtilaksi. Asunnossa on kaksi wc:tä sekä säilytystiloja niin vaatehuoneessa kuin kiinteissä kaapistoissakin. Erillinen keittiö on vaaleansävyinen ja tilaan mahtuu hyvin neljän hengen ruokapöytä.

Asunto Oy Alhonkallio on rakennettu vuosina 1972-1973 ja koostuu 62 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöön on hiljattain vaihdettu maalämpö, joka on laskenut mukavasti osakkeenomistajien kustannuksia. Hoitovastike onkin nyt erittäin maltillinen ja vain 238,5 euroa per kuukausi. Yhtiössä on myös tehty kattava julkisivuremontti vuonna 2014, jolloin uusittiin myös ikkunat. Taloyhtiö on omalla 8 270,1 neliön tontilla ja pihamaalta löytyy hyvin parkkipaikkoja. Lähivuosina yhtiössä on suunnitteilla putkistosaneeraus, jonka etenemisestä päätetään vuoden 2020 aikana.

Alhoniitty on rauhallinen asuinalue noin kahden kilometrin päässä Nokian keskustasta. Muutaman sadan metrin päässä on koulu ja päiväkoti sekä lähikauppa. Bussipysäkille on matkaa 500 metriä ja autolla ajat Tampereen keskustaan vain 20 minuuttia.

Esittelyt myös joustavasti sopimuksen mukaan. Olethan yhteydessä!

KOHDETTA MYY:
Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt
p. 040-4140180
noora@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lauttakorventie 7 E, 37130 Nokia
Kaupunginosa
Kohdenumero
9801994
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
8 270,1 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erillinen wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: allaskaappi, peilikaappi, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Pintamateriaali: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Pintamateriaali: laatta ja maali.
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteät kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen häkkivarasto. kellarikomero
Tulevat remontit
Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 5.6.2017. Hankkeen jatkamisesta päätetään vuonna 2020. Hankesuunnitelman sisältö: käyttövesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen kokonaisuudessaan, huoneistojen kylpyhuoneiden kokonaissaneeraus, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmän uusiminen, lämmitysverkoston tasapainoitus, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen.
Tehdyt remontit
2001 Talon 5 salaojien kunnostus, 2003 Lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus, 2004 Talon 7 salaojien uusinta, 2007 Lämmityskattilan uusinta, 2009 Kattoremontti, IV-kanaviston säätö ja puhdistus, IV-koneiden uusinta, 2010 Molok jätepisteen asennus, leikkialueen peruskunnostus, autopaikoitusalueen lämmitystolppien uusinta ja pysäköintiruutujen maalaus, IV-koneiden säätölaitteiden uusinta, 2012 Antenniverkon kunnostus ja kaapeli TV liittymä, internet kiinteistöliittymän käyttöönotto, 2014 Julkisivu- ja ikkunaremontti sekä ilmanvaihdon tasapainoitus, 2016 Porrashuoneiden saneeraus ja ikkunoiden vaihto, yhteisten tilojen valaistusten uusinta, lisälumiesteiden asennus, piha-alueen asfalttipinnoitteen korjaus ja holkkien uusinta, parkkialueen pysäköintiruutujen uudelleenmaalaus, lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus, 2017 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnitelma, 2017-2018 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen öljylämmityksestä maalämpöjärjestelmään, jossa öljy on varalla/rinnalla.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Nokian keskusta ja rautatieasema noin 2km päässä. S-market 800m. Koulut: Alhoniityn koulu 350m. Päiväkoti: Alhoniityn päiväkoti 150m.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
71 596,52 €
Neliöhinta
1 022,99 € / m2
Rahoitusvastike
199,81 € / kk
Hoitovastike
238,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
438,31 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 6 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Tietoliikennevastike 6e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alhonkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 270,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Realia Isännöinti/Tero Vänninmaja p. 010 228 4490 tai isp.nokia@realia.fi.
Kaavatiedot
Nokian Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 500m päässä.
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 62,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: huippuimuri.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali/tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt
Puh: 040 4140 180
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt
Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt
Puh: 040 4140 180

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.