Myytävät asunnot Nokia Vihnuskallionkatu 2 C, 37150 Nokia

208 000 €104 m²

Vihnuskallionkatu 2 C, 37150 Nokia5h, k, khh, kph/s/wc/khh, erillis-wc, vh, ter.

HUOM!! Unelmien paritalokoti kutsuu asumaan vehreällä Vihnuksen alueella, upeiden lenkkimaastojen kupeessa!

Avara olohuone ja upeaksi remontoitu keittiö yhdistyvät hienosti samaksi tilaksi. Olohuoneessa lämmittää ihanasti tunnelmaa luoden varaava takka. Tilasta on käynti talon toiselle, takapihan puoleiselle terassille. Kylpyhuone ja saunaosasto sekä samassa yhteydessä oleva kodinhoitotila ovat lapsiperheen arkea ajatellen suorastaan ruhtinaallisen tilavat. Täältä on käynti pienemmälle terassille, jonne onkin oman saunan löylyistä mukavaa istahtaa vilvoittelemaan. Makuuhuoneita on peräti neljä kappaletta ja niistä yhdessä on vaatehuone. Säilytystilaa antavat lisäksi eteisen liukuovikaapistot, kolmen muun makuuhuoneen kaapit sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä varastokoppi ja tämän lisäksi vielä lämmin irtaimistovarastokoppi. Arjen sujuvuutta lisäävät omalta osaltaan kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kylpyhuoneessa. Ilmalämpöpumppu lämmittää talvisin ja viilentää kesäisin tätä kaunista yksitasoista kotia. Kuuden perheen asunto-osakeyhtiössä ovat asiat mallillaan ja asukkaat tyytyväisiä.

Sijainti on mitä parhain. Hetkessä hilpaiset hiihtoladuille ja metsälenkille. Kulkuyhteydet ovat hyvät Tampereelle, Ylöjärven ja Pirkkalan suuntaan. Lapsiperheen kaikki palvelut ovat lähellä. Olisiko tämä sinun toiveidesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Soita minulle ja sovitaan oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos (Keinonen)
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
0400 831 687
kirsi.konnos@huom.fi
https://www.huom.fi/kirsi-konnos

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vihnuskallionkatu 2 C, 37150 Nokia
Kaupunginosa
Vihnuskallio
Kohdenumero
9659392
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
5 313 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph/s/wc/khh, erillis-wc, vh, ter.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Upeaksi vuonna 2016 remontoidussa keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, kiertoilmauuni induktiotasolla, liesituuletin hormiin, kaapistot, laminaattilattia ja seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa suihkut 2kpl, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, wc-istuin, käynti ulos terassille. Erillisen WC:n kuvaus: Laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, sisäänkäynnin yhteydessä kylmä varasto, lämmin varasto erillisessä rakennuksessa.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Ulko-ovien vaihto tarpeen mukaan 2020. Yhtiön kunnossapitosuunnitelman 2019-2024 mukaan: Kuntoarvio: Hallituksen arvion mukaan taloyhtiön kiinteistöt ja rakennukset ovat hyvässä kunnossa. Ulkopuolista asiantuntijan tekemää kuntotarkastusta ei katsota tarpeelliseksi. Kattojen kunto tarkastetaan vuosittain ja tarvittaessa saumoja tms. korjataan. Kiinteistöjen ulkopuolisten puuverhousten huoltomaalaus on tehty vuonna 2010. Uusintamaalaus on tarpeellinen kahden-kolmen vuoden sisällä, ikkunoiden karmit nopeammin. Tulevat korjaukset: Autolämmitystolppien viallisia johtoja korjataan, mikäli niissä on vielä käyttöä haittaavia ongelmia (yhdessä As Oy Velhonpuisto 2:n kanssa). Väestönsuojaan ja varastotiloihin johtavien rappusten tukimuurin korjaus tullee tehtäväksi lähivuosina 2020-2022. Korjaus tehdään yhdessä As Oy Velhonpuisto 2:n kanssa (ko tilat yhteisiä). Pihatiet ovat kuoppaisia ja uutta soraa tulisi levittää niille vuoden sisällä. Asuntojen ulko-ovet uusitaan seuraavan viiden vuoden sisällä. Pienempiä huoltotöitä tehdään tällä hetkellä noin 1000 eurolla. Pienten huoltotöiden määrä kasvanee vähitellen rakennusten ikääntyessä.
Tehdyt remontit
Talojen huoltomaalaus 2010, IV-kanavien nuohous 2013, vesivaraajien vaihto 2017, asunnon B4 kylpyhuoneen korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas (uusittu 2016), laattalattia, lattialämmitys, seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prismakeskuksen palvelut 3 km. Alakoulut Kankaantaan koulu 2,1 km, yläkoulu Nokianvirran koulu 2,6 km, Nokian lukio 2,5 km. Nokian jäähalli 2,6 km, Vihnusjärven uimaranta 3 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, vesivaraaja, ilmalämpöpumppu (asennettu 2016). Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
208 000 €
Neliöhinta
2 000 € / m2
Yhtiövastike yhteensä
228,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus (talous-ja lämmityssähkö) ollut noin 17 000 kWh/V/4 hlön talous. Vesimaksut oman kulutuksen ja oman mittarin mukaan..
Vuokra-aika
15.10.2058

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Velhonpuisto 1
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 313 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Nokian kaupunki
Isännöinti
Markus Saarela 040-7394 143 Vihnuskallionkatu 2B4, 37150 Nokia
Kaavatiedot
Nokian kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö
Tontin vuokra
4209.79 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 12,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 0400 831 687
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 0400 831 687

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.