Myytävät asunnot Nokia Vihola Varassaarenkatu 2 E, 37120 Nokia

277 000 €106 m²

Varassaarenkatu 2 E, 37120 Nokia4h,k,kph/wc,eril.wc,s,var,autokatos

Lapsiystävälliseltä Viholan alueelta tarjolla raikas ja avara rivitalokoti, Nokian kattavien palveluiden viereltä. Kodin tilat on toimivasti kahdessa tasossa; alakerrassa on apueteinen, erillis-wc, kookas olohuone sekä kodin sydämenä hyvin varusteltu keittiö sekä kaunis takka. Olohuoneesta on käynti suojaisalle etelänpuoleiselle terassipihalle, missä on istutuksina mm. kirsikkapuu, musta- ja punaherukkaa sekä viiniköynnöstä. Kodin yläkerrassa on aulatila, saunaosasto, kolme järkevän kokoista makuuhuonetta, yhdistetty wc-/ kodinhoitotila sekä etelänsuuntainen lasitettu parveke, josta näkyy Pyhäjärvelle asti. Kodin edessä on tilaa kahdelle autolle ja lisäksi huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.

Asunto Oy Nokian Edenin Rantaparatiisi on omatonttinen, 27 huoneistosta koostuva, viihtyisä ja nuori vuonna 2008 valmistunut NCC:n rakentama taloyhtiö. Asfaloitu piha-alue sekä istutukset tekevät yhtiön yleisilmeestä huolitellun. Taloyhtiö on lisäksi kaukolämmössä, joten asumiskustannukset pysyvät ennakoitavissa. Useampia päiväkoteja ja uudehko koulu sijaitsevat alle kilometrin päässä ja kauniit lenkkimaastot järvimaisemissa lähtevät heti kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin joko ensinäytölle varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt, lisätiedot ja myynti:
Pauliina Paananen
050 3896826
pauliina.paananen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Varassaarenkatu 2 E, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Kohdenumero
661836
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
106 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/wc,eril.wc,s,var,autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Olohuoneeseen avautuvan keittiön varusteisiin kuuluu korkea jääkaappi, korkea pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, saareke, liesikupu ja astianpesukone. Saarekkeessa on valmius myös viinikaapille.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallisessa saunassa on vuolukivikiuas. Alakerran erilliswc:ssä on peili ja peilikaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, peili ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattialämmitys on kosteissa tiloissa.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot
Näkymät
Olohuone, yksi makuuhuone, sauna, terassi ja parveke etelään. Kaksi makuuhuonetta ja keittiö pohjoiseen.
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
2013 A-talon päädyn vesipostiliittymän korjaus ja huoneistokohtaisten kiinteistöliittymien käyttöönotto. 2017 IV-kanaviston puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. 2018 rima-aitojen ylälautojen pellitys ja vesikaton kuntotarkistus, käyttöveden lämmönsiirtimien vaihto ja autokatosten sekä varastojen huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Viholan venesatama n. 0,2km, mm. Citymarket, Lidl, Hurrikaani, Tokmanni n. 1,5km. Koulut: Viholan koulu n. 0,6km. Päiväkoti: Viholan päiväkoti n. 0,6km, Orvokin päiväkoti n. 1km. Upeat lenkkeily- ja pyöräilymaastot järvimaisemissa vierellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOKIA

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
277 000 €
Myyntihinta
277 000 €
Neliöhinta
2 613,21 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
360,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastikkeeseen sisältyy kaukolämmityskulu. Yhtiön tietoliikenneyhteysmaksuun 13,90 eur/kk sisältyy ICT Elmo Oy:n internet-kiinteistöliittymä 100M/50M. Vedestä peritään ennakko ja lasku tasataan todellisen kulutuslukeman mukaiseksi kerran vuodessa. Huoneiston hoitovastike perustuu huoneiston asuinpinta-ala ja mikäli huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa (rahoitusvastiketta) olisi sen määräytymisperusteena myös huoneiston asuinpinta-ala.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Edenin Rantaparatiisi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2007 Energiatodistus voimassa 23.5.2023 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,05 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy / Timo Jantunen 010 2284490
Kaavatiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,8km. Nopeat yhteydet Tampereen suuntaan ja moottoritielle
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
536

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaksi pistokepaikkaa, toinen katoksessa
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali/tapetti. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuoneet 1-3: parketti, maali. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 389 6826
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 389 6826

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.