115 000 €67 m²

Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia3h, k, kph, lasit.p

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
301,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kaupunki
Nokia

Tämä siististi asuttu kerrostalokolmio lähellä kauppaa, koulua, päiväkotia, bussipysäkkiä on remontoitu ja taloyhtiössäkin tehty mittavat remontit. Asunnossa on käytetty hyviä materiaaleja, lisäksi mm. kylpyhuoneessa höyrysuihkukaappi ja pesutorni. Kaapeli-tv, lasitettu parveke. Pistokepaikka pihassa vuokrattavissa. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin! Huom! Vaihdossa kaksio!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rinnekatu 31, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kohdenumero
1251568
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 864 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin filtterillä, integroitu mikroaaltouuni, tv, pesutorni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Höyrysuihkukaappi, pesutorni, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peilit, wc-istuin
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Pihan kourjaustarpeet selvitetään, perustusten ja rungon korjaustarpeet selvitetään. Julkisivun saumaukset, sisäänkäytien portaat, parvekeseinät, ikkunoiden huolto/uusiminen. Katon korjaustarpeet selvitetään. Pesuhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen uusiminen. Saunaosaston kunnostaminen. Lämmitysjärjestelmän kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olohuoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistoihin lämmityspattereiden lisäys. Vesi- ja viemärisaneeraus. Huoneistojen nousuhormien uusiminen. Liittyminen valokuituverkkoon, sähköjen uusiminen. Huoneistojen kuivien tilojen lattiat/lattian ja seinän rajantiivistys.
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimen uusinta -06. Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus, pysäköintialueen laajentaminen, uudet lämmitystolpat, asfaltointi -10. Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta, parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus 2010-2011. Yhteisen leikkialueen rakentaminen, käyttövesiputkien uusinta vesimittarilla, pysty- ja hajoitusviemäreiden uusinta (ei pohjaviemäri), pohjakerroksen lämpölinjoja ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain, valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste), porraskäytävien maalaus, autotallien ovien kunnostus, ulkovalaistuksen uusinta, kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus, saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi (C-D talo), harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta, huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, syväkeräysastiat -11. Vesikatteiden korjaukset, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen -14. Vesikatteen maalaus -16. Laadittu suunnitelma LVIS-saneerauksesta -18. Korvausilmaventtiileiden asennus huonesitoihin -19. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja - tutkimukset: Vesikaton kuntokartoitus -12, kuntoarvio -13, takuutarkastus -13, kellaritilojen katselmus -13, lämpökuvausraportti -14, lattiakaivojen vesieristeiden tarkastus raportti -14, parvekeseinien lämpökuvausraportti -14, ikkunapeltien tarkastus -14, sähkölaitteiden varmennustarkastus -14, Destina lausonto taloyhtiössä todetuista virheistä ja taloyhtiön virhe ja puutelista Taitokaari Oy:lle -17, asbestikartoitus -18, peruskorjauksen 2010-2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat -18.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Nokian koulu (etäisyys n. 0.5 km), Koskenmäen koulu (etäisyys n. 0.4 km), Emäkosken koulu (etäisyys n. 0.4 km), Menkalan pv-koti (etäisyys n. 1 km), Kartanon pv-koti (etäisyys n. 1 km), K-Market (etäisyys n. 0.2 km), Kauppakeskus Citymarket (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Ylim. yhtiökokous 21.3.2019 päätöksen mukaan nostettu 1.7.2019 hoitolaina 130 000€ (laina-aika 10 vuotta) huoneistojen D 25 ja D 30 korjaamiseksi, sekä Taitokaari Oy:n ja taloyhtiön oikeuden käyntikulujen kattamiseksi. Taloyhtiö on valittanut hovioikeuden päätöksestä 25.3.2019 korkeinpaan oikeuteen. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Liisa Laukkanen 0401628515 tai liisa.laukkanen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 716,42 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
301,50 € / kk
Yhtiövastike
301,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Rinnekatu 31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 864 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Seutuliikenne (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 20, sähköpistokepaikkoja: 24
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja
Ominaisuudet
Pyykinpesukone, kuivausrumpu, verhotangot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Liisa Laukkanen
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, LVV
Puh: 040 162 8515
Lainalaskuri
Liisa Laukkanen
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
Liisa Laukkanen
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, LVV
Puh: 040 162 8515

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.