145 000 €172,9 m²

Keltalantie 75, Keltaperä, NivalaAs2: 4h,k,khh,pukuh,ph,s,wc,2vh As1: 2h,k,wc/kph

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
172,9 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keltaperä
Kaupunki
Nivala

Tämä viehättävä kahden asunnon talo pihapiireineen odottaa uusia asukkaita Ahteella!

Talon alkuperäinen osa on rakennettu 1959 ja laajennuspuoli on tehty 1987. Isompi asunto on n.93 m2 ja siinä on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, puku- ja pesuhuone, sauna, wc, kaksi vaatehuonetta ja kodinhoitohuone. Sisääntulo on lämpimän kuistin kautta. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen patteri-/lattialämmitys maalämmöllä. Lisänä ovat tulisijat: puuliesi ja leivinuuni keittiössä sekä takkahuoneen puolella varaava takka. Asunnon peruskorjaus on tehty v.2022. Kiinteistöllä on valmiina valokuitu. Pienempi asunto n.60 m2 sijaitsee alkuperäisessä osassa. Tupakeittiön lisäksi on kaksi huonetta, wc-tila, kuisti ja kesähuone yläkerrassa. Vesikeskuslämmityksen lisäksi asunnossa on puuliesi, leivinuuni ja pönttöuuni. Asuntojen välissä on tekninen tila/pannuhuone.

Tilan pinta-ala on n.1,8 ha. Pihapiiri on hyvin hoidettu ja silmän ilona on kauniita istutusryhmiä, marja- ja koristepensaita sekä puustoa. Kauniit peltomaisemat avautuvat laajalle. Talousrakennukset, iso navetta ja tilava konevarasto, ovat hyvässä kunnossa. Uniikki pihasauna koristeluineen on kaiken kruununa. Lisäksi pihalla on vanha hirsiaitta, leikkimökki ja kolme puuliiteriä.

Sovi oma esittelyaika ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen paikkaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti
Keltalantie 75, 85630 Nivala
Kaupunginosa
Keltaperä
Kohdenumero
21373743
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
172,9 m²
Tontin pinta-ala
1,82 ha
Kokonaispinta-ala
201,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat ilmoitettu rakennuslupapiirustuksista. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
As2: 4h,k,khh,pukuh,ph,s,wc,2vh As1: 2h,k,wc/kph
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: leivinuuni, induktio, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. 2014 keittiön kaapistot uusittu Kaluste Ritala.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2006 pesutilat remontoitu.
Pesuhuoneessa lavuaari ja seinäpatteri. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
2025 Maalämmitys tarkistettu 2022 Asunnon 2 alapohja korjattu ja väliseinät kengitetty 2021 Ilmastointi puhdistettu 2021 Salaojat ja sadevesien poistojärjestelmä rakennettu 2021 Navetta maalattu 2020-luvulla ulko-ovet uusittu 2016 Kodinhoitohuone remontoitu 2015 Vesikatto uusittu 2014 Keittiö remontoitu 2013 Asuinrakennus huoltomaalattu 2007 Asennettu maalämpö 2006 Pesutilat remontoitu 1987 Laajennettu asunnolla 2
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihasaunassa puukiuas vesisäiliöllä.
Sisäsaunassa vuolukivikiuas.
. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut n.7 km. Koulut: Ahteen koulu n.2,5 km.
Lisätiedot
Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimistoluettelo sisältää mm. pihatyökalut ja ulkorakennuksissa olevat työkalut. Myös traktorista voi neuvotella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
535-404-36-57
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
145 000 €
Kiinnitykset
0

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön vuosikäyttöarvio 11.922 kWh/v.2025 (sähköstä maksettu n.2600 €/v.2024, 2 hlöä). Vesi n.180 €/vuosi. Jätehuolto n.228 €/vuosi. Likakaivon tyhjennys 256 € (2xvuosi). Kuituliittymä 478,80 €/vuosi. Nuohous 50 €/vuosi (nuohottu syksyllä 2024). Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
342,72 €/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Tommela
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Julkisivuna maalattu paneeli. Betonisokkeli ja alapohjana maanvarainen betonilaatta + koolaus, mineraalivilla-/purueristeet kuivissa tiloissa. puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus tilattu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,82 ha
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaava-alueen ulkopuolella max 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.
Kuntotutkimus
2025 Varjakka Oy 20.5.2025
Lämmitys
Puu, Maalämpö, Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
lisäksi puulämmityskattila (ei ole käytetty) Maalämpö asennettu 2007
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Molemmissa asunnoissa sisääntulokuisti ja kellari. Asuntojen välissä tekninen tila/pannuhuone. As1: tupa,2h,wc/kph Lattiat muovimatto, seinät maalattu paneeli/tapetti. Tupakeittiössä leivinuuni, puuliesi, sähköliesi, jääkaappi, kanavapuhallin hormiin. Toisessa huoneessa pönttöuuni (ei ole ollut käytössä). Wc-tilassa muovimattopinnat, pk-liitäntä. Yläkerrassa vinttihuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: vinyyli. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä