184 000 €84,5 m²

Kielokuja 2b B, Nuhjala, Naantali3h+k+kph+s+erillinen wc+aula+parveke (yht.j. 3h+k+s)

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
338 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nuhjala
Kaupunki
Naantali

Tilava ja hyvin varusteltu koti odottaa uusia asukkaita

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen mahdollisuudet rauhallisella alueella. Tässä kodissa yhdistyvät arjen toimivuus ja viihtyisä tunnelma, joka kutsuu rentoutumaan pitkän päivän jälkeen.

Asunnon 84,5 m²:n asuinpinta-ala jakautuu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Koti tarjoaa avaran olohuoneen, jossa parkettilattia ja seinien vaaleat sävyt korostavat tilan valoisuutta. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon, kuten keraaminen liesi ja astianpesukone. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu perusteellisesti vuonna 2024, ja sieltä löytyy moderni suihku sekä sähköinen lattialämmitys. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheenjäsenille tai työtilaksi.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Kielorivissä, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö rauhallisella alueella. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, joten pääset helposti kulkemaan niin julkisilla kuin omalla autolla. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta.

Taloyhtiöön on tehty useita kunnostuksia, kuten vesikattojen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Vuonna 2025 taloyhtiöön on tulossa valokuituliittymä, joka parantaa entisestään asumisen mukavuutta. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja huoneistokohtaiset palovaroittimet on päivitetty kestämään 10 vuotta.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä. Ota yhteyttä: Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Nuhjala
Kohdenumero
607876
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
5 829 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erillinen wc+aula+parveke (yht.j. 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupanteosta/sop.muk.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi 2024, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Saneerattu perusteellisesti vuonna 2024/3. Erillisen wc:n peilikaappi, allas ja allaskaappi sekä wc-pönttö ja hana uusittu 2024.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys (27.5.2025) 2025 Latausvalmius autokatoksiin + C -talon kulkuväylän valaistus Yläpihan asfaltointi (esim. valokuidun asennuksen yhteydessä) Jätepisteen uusiminen esim. lukolliseksi katokseksi C -talon ljh:n puoleisen päädyn kunnostus Lisäkorv.ilmaventt. asennus tarpeen mukaan Sähköjärjestelmän uusiminen Huoltosuunnitelma 2025 Raitisilmaventtiilien suodattimet Puuosien kunnostaminen/maalaus tarvittavin osin Julkisivuun liittyvä suunnitelma; elementtisaumat, tuuletusaukot ulkoverhouksessa, ulkoverhouksessa halkeamia, julkisivun pesu, sokkelin rappeutumat, vesipostin kiinnitys rappeutunut. Yläpohjaan liittyvä suunnitelma; kulkusiltojen korotus, palo-osastointi, aluskatteen kiinnitys kulkuaukon sivuilla, tuulenohjaimien tarkistus. Kylpyhuoneiden lattiakaivot; korokerenkaiden tarkistus jokaisessa asunnossa, vanhojen korokerenkaiden tiivistys tarvittaessa. Viemärit; C-talon salaojien kunto sekä viemärin painehuuhtelu
Tehdyt remontit
*2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden paristolla R.V Group Oy asentanut 22.8.2025 2025 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2024 Päätettiin hankkia valokuituliittymä (Valokuitunen Oy) 2023 Lisäkorvausilmaventtiilit, as. B7 ja C17 (2+1 kpl) 2022 Pihan valot uusittu, lisäkorvausilmaventtiilit, as. A3 ja B11 (á 2 kpl), aita maalattu talkoilla (a+b -talon kävelytien suuntainen) 2021 Lisäkorvausilmaventtiilit, as. B8 ja B9 (2+3 kpl) 2020 Salaoja-/sadevesiviemäröinnin uusimis-/lisäämisurakka (A- ja B -talot) 2018 Vesikatot uusittu 2017 Vesikattojen kuntokartoitus 2016 Yläpiha kunnostettu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2014 Parvekkeet kunnostettu, autokatokset maalattu, lämmitysverkosto perussäädetty ja termostaattiset patteriventtiilit uusittu 2013 Vesikatot huoltomaalattu, ikkunat ja ovet uusittu 2012 As. A2, A4, B8, B11 ja B14: sisäilma todettu puhtaaksi 2012 Leikkialueen kunnostus 2010 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2008 Uusi lämmönvaihdin 2007 Pihatien korjaus/asfaltointi ja uusi raja-aita. Asunnon remontit: Kph ja sauna 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NAANTALI

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
2 177,51 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
338 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
338 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,90 €/kk. Sähköennakko 25 €/kk. Mahdollinen tolppapaikka 6 €/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kielorivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 829 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Urho isännöinti, Piia Vallenius, asiakaspalvelu@urho.info
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
529
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti/ maali/ tapetti. Olohuone: Parketti/ maali/ tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti/ maali/ tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti/ maali/ tapetti. Sauna: Laatta/ lämpökäsitelty haapa. Kylpyhuone: Laatta/ kaakeli. Eteinen: Parketti. Wc: Laatta/ kaakeli. Aula: Laminaatti/ maali/ tapetti.
Lainalaskuri