539 000 €137 m²

Tilho 7, Luonnonmaa, Naantali5h, avok, khh, s + holvisauna ja autokatos

Myyntihinta
539 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kaupunki
Naantali

Todella tyylikäs, upouusi hirsitalo Naantalin Luonnonmaalla!

Tämä upea, vuonna 2025 valmistunut omakotitalo on hieno taidonnäyte nykyaikaisesta hirsirakentamisesta. Laadukkaasta Finnlamellin massiivipuuhirrestä rakennettu talo on ekologinen sekä kestävä vaihtoehto ja luo kodille sen kauniin ulkonäön. Luonnonläheisyys ja sisustusratkaisut, jotka juontavat juurensa ympäröivästä luonnosta, saavat aikaan erittäin rauhoittavan ja lämminhenkisen kodin.

Kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä kerroksessa, mikä on suunniteltu perheen tarpeet huomioiden. Näyttävässä olohuoneen ja avokeittiön muodostamassa kokonaisuudessa huomio kiinnittyy valtaviin ikkunoihin, joista avautuu kaunis, metsäinen maisema, joka elää vuodenaikojen vaihtuessa. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja huonekorkeus nousee parhaimmillaan yli kolmeen metriin, mikä korostaa avaruutta sekä tilan tuntua. Hieno keittiö on varusteltu erittäin laadukkaasti Siemensin integroiduilla kodinkoneilla sekä kestävällä kvartsitasolla. Tällä hetkellä makuuhuoneita on kolme, mutta isoimman makuuhuoneen yhteydessä olevasta työhuoneesta voi tarvittaessa erottaa vielä neljännen makuuhuoneen.

Tilava kodinhoitohuone ja erittäin tyylikäs kylpyhuone tekevät perheen arjesta sujuvaa. Saunassa on upeat käsin veistetyt lankkulauteet ja löylyjen lomassa ikkunasta voi ihailla rauhoittavaa metsämaisemaa. Poikkeuksellisen rentoutumismahdollisuuden luo myös takapihalle rakennettu todella tunnelmallinen holvisauna, joka tarjoaa tavallista kosteammat ja pehmeämmät löylyt rakenteensa ja puukiukaansa ansiosta. Lisäksi takapihan suuri, osittain katettu terassi on täydellinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä, sillä ilmansuunnat osuvat täydellisesti talon asemoinnin kanssa. Terassilla on myös varaus porealtaalle.

Lämmönlähteenä on ekologinen sekä energiatehokas maalämpö ja viilennyksestä huolehtii laadukas Mitsubishin ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Lisäksi etupihalla on kahden auton autokatos, jossa on varaus sähköauton latausasemalle. Katoksen yhteydessä on myös tilava lämmin varasto.

Koti sijaitsee rauhallisesti päättyvän kadun varrella, mikä tekee lähiympäristöstä turvallisen. Luonnonmaa on muutenkin tunnettu vehreydestään ja alue nauttii suurta arvostusta sekä kasvattaa suosiotaan jatkuvasti. Läheiset metsät tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia ja meren rantaankin on vain lyhyt kävelymatka. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia ja lämminhenkistä asumista lähellä luontoa.

Tartu tilaisuuteen, ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan taloa paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tilho 7, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kohdenumero
80442836
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
885 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustusten mukaan huoneistoala on 137 m² ja kokonaisala on 147 m².
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, khh, s + holvisauna ja autokatos
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Finnlamelli 10 vuoden rakennetakuu
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Laadukkaat Siemensin integroidut kodinkoneet. Aamiaiskaappi, korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso liesituulettimella, kalusteuuni, astianpesukone ja mikro. Lattia Novafloor Harder kovapuulattia ja seinät vahattu sekä maalattu.
Terassin kuvaus
Takapihalla iso, osittain katettu terassi, jossa tyylikäs SteelPro tolpaton lasikaidejärjestelmä. Takaterassilla on varaus porealtaalle. Lisäksi etupihalla kuisti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Oras Esteta hierova suihku, Unidrain linjalattiakaivo, seinä-wc, pesuallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: 1 kpl. Seinä-wc, peili, pesuallas, allaslaatikosto ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä liukuovikaapisto, yhdessä makuuhuoneessa iso vaatehuone ja autokatoksen yhteydessä iso lämmin varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Upeat käsin veistetyt lankkulauteet. Sähkökiuas Iki Monolight. Saunasta rauhoittava metsäinen maisema takapihan suuntaan.
Lisäksi takapihalla tunnelmallinen holvisauna, jossa myös käsin veistetyt lankkulauteet. Kiukaana Harvian Legend-puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-124-13-4-L1
Postitoimipaikka
Naantali
Linkit

Hinta

Myyntihinta
539 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (arvio sähkönkulutuksesta on alle 10 000 kWh/v.), vakuutusmaksut, jätehuolto ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
572,38 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Konesaumattu teräskate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2035, Lisätiedot: Rakennus tiiviysmitattu, ilmavuotoluku 0,3 (A-luokkaa)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Tontin koko
885 m²
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Vuokratontin lunastushinta omaksi on noin 93 800 €.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Nibe Invertteri-maalämpöpumppu pörssisähkö-ohjauksella ja 170 m lämpökaivolla. Vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennys tehokkaalla Mitsubishi RW35 ilmalämpöpumpulla.
Tontin vuokra päättyy
31.10.2073
Tontin vuokra
5 686,35 € / vuosi
Maanvuokraaja
Naantalin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4 kpl. Lattiat Novafloor Harder kovapuulattia ja seinät vahattu sekä maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia Novafloor Harder kovapuulattia ja seinät vahattu sekä maalattu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.