595 000 €150 m²

Raissiluodontie 143, Velkua, Naantali3h, k, viherhuone, kph, 2 ulkosaunaa, talous-/vierasrakennukset, autokatos

Velaton hinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Velkua
Kaupunki
Naantali

Upea merenrantakoti kauniissa Turun saaristossa! Tämä huvila on rekisteröity omakotitaloksi, ja soveltuu omien tarpeidesi mukaan niin ympärivuotiseen asumiseen kuin vapaa-ajan asunnoksikin.

Huolella suunniteltu kokonaisuus on arkkitehdin itselleen toteuttama. Rakennusten materiaalit ja värit sulautuvat upeasti osaksi ympäröivää luontoa niin sisä- kuin ulkopinnoiltaankin. Kaunis metsäinen merimaisema on suurien ikkunoiden myötä osana sisustusta lähes jokaisessa talon huoneessa. Auringonlaskua merelle voi ihailla ikkunoista, kalliolta, laiturilta...

Päärakennus on rakennettu v. 2002 ja laajennettu v. 2005-2007. Pohjaratkaisussa on suosittu avaruutta, mikä tekee tiloista viihtyisät ja käytännölliset. Rakennuksen vieressä laajan terassin yhdistämänä sijaitsee ulkosauna, vierashuone sekä erillinen käymälä. Muita rakennuksia ovat autokatos ja varastotila, kasvihuone omille salaattitarpeille, verstas- ja puuvaja, hirsirakenteinen rantasauna sekä aitta- ja varastorakennus. Kaikki rakennukset ovat hyvässä kunnossa.

Rauhallisella metsätontilla on rantaviivaa mukavasti (sekä omaa että vesijättömaata, vesialueessa yhteisomistus kolmen naapurikiinteistön kanssa). Rannassa laiturin kohdalla on hiekkapohja, ja veden syvyys vaihtelee tikkaista laiturin päähän arviolta yhdestä metristä kahteen metriin.

Kauppaan sisältyy halukkaalle Terhi Nordic avovene + 20 hv Mercury-perämoottori, joka vapauttaa lautta-aikatauluista mantereelle kuljettaessa. Yhteysalus Teersalon rannasta liikennöi kuitenkin vuoden jokaisena päivänä, joten kulkeminen onnistuu hyvin myös omalla autolla.

Tervetuloa kokemaan hurmaava kokonaisuus paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Velkua
Kohdenumero
1400992
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1,27 ha
Huoneiston kokoonpano
3h, k, viherhuone, kph, 2 ulkosaunaa, talous-/vierasrakennukset, autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi (lisäksi jääkaappi/pakastin kodinhoitohuoneessa), kaasuliesi + sähköuuni, puuhella, liesituuletin huippuimurilla, astianpesukone. Tasot valkoista laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, amme, wc-istuin (Separett Villa), peilikaappi, käsienpesuallas, lattialämmitys. Kaksi ulkosaunaa (yläsauna talon vieressä ja rantasauna) puukiukailla. Yläsaunan vieressä Biolan-kompostikäymälä.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ullakkotila, ulkorakennukset.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa ja vesijättö (Rannassa sekä omaa rantaviivaa että vesijättöä, vesialueen omistaa nyt myytävä kiinteistö kolmen naapurikiinteistön kanssa.)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Velkuan koulu (etäisyys n. 4 km), Velkuan päiväkoti (etäisyys n. 4 km), Livonsaari, Naantali (etäisyys n. 6 km)
Tiedustelut
Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
595 000 €
Neliöhinta
3 966,67 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 8600 kWh/v
Kiinteistövero
668,61 €/v. 2025 (vakituiselle asunnolle)
Tiemaksut
331,12 €/v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennusvuoden lisätiedot
2002, käyttöönottovuosi: 2002
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu (paikalla rakennettu)
Kattomateriaali
Huopa. Alkuperäisen osan kate on vuodelta -02, laajennusosan vuodelta -07. Laajennusosassa on käytetty eri väristä huopaa.
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen (liesituulettimessa pakotettu ilmanpoisto), lämmön talteenotto.
Tontin koko
1,27 ha
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Föli) Teersalon lauttarannassa (etäisyys n. 3 km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa ja vesijättö (Rannassa sekä omaa rantaviivaa että vesijättöä, vesialueen omistaa nyt myytävä kiinteistö kolmen naapurikiinteistön kanssa.)
Rakennusoikeus
Rakentaminen vaatii rakennuslupamenettelyn.
Muut rakennukset
Päärakennukseen liittyvä yläsauna ja kesähuone. Lisäksi autokatos ja kylmä varasto, kasvihuone, verstas- ja puuvajarakennus (kylmä), hirsirakenteinen rantasauna, aitta- ja varastorakennus (kylmä).
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen kalliotontti, jolla mm. tyrnipuita ja metsän marjoja.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Alkuperäinen osa: suora sähkö (patterit, tuulikaapissa lattialämmitys), varaava takka, puuhella. Laajennus: vesi-ilmalämpöpumppu (vesikiertoinen lattialämmitys), varaava takka, LTO.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Terhi Nordic avovene ja 20 hv Mercury-perämoottori. Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, naulakko, pihavarusteet ja puutarhakalusteet, istutukset, lämminvesivaraaja.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätehuoltomaksu n. 145 €/v, järjestäjä Lounais-Suomen Jätehuolto Oy. Jätehuoltopiste sekajätteelle Rauhalan lauttarannassa, lajitteluasemat mantereella Teersalossa.
Viemäröinti
Harmaat vedet imeytetään tontilla (maasuodattamo)
Käyttövesi
Porakaivo (2 kpl)
Lainalaskuri