548 000 €111 m²

Reinolantie 6, Rantaruona, Naantali4h, k, rt, takkah., askart.h, 3x wc, 2x kph, s, pukuh., 2x vh, at, 3x varasto

Myyntihinta
548 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rantaruona
Kaupunki
Naantali

Kaunis omakotitalo merellisessä Naantalissa!

Erinomaisella sijainnilla Naantalin kylpylän kupeessa, meren kimmellyksen ja tunnelmallisen rantatien äärellä, sijaitsee tämä valoisa ja hyvin pidetty koti. Kokonaisuus on poikkeuksellinen - kaunis ja toimiva koti harkituilla yksityiskohdilla ja voittamattomalla sijainnilla. Rantatie johdattaa suoraan vanhan kaupungin sydämeen ja keskusta palveluineen sekä bussiyhteydet ovat aivan kulman takana.

Vuonna 2004 valmistunut koti hurmaa selkeydellään ja harkituilla ratkaisuillaan. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävän arjen ja kodin pohjaratkaisu palvelee koko perheenne tarpeita. Takkatulen loimussa viipyvät illat muuttuvat hetkessä tunnelmallisiksi.

Valo tulvii suurista ikkunoista ja olohuoneen huikea huonekorkeus tuo ilmavuutta. Tyylikäs valkoinen keittiö on pelkistetty, johon lämpöä tuo puunsävyiset työtasot. Laadukkaiden kodinkoneiden ansiosta ruoanlaitto on vaivatonta ja nautinnollista. Kodin kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kolme wc:tä tuovat käytännöllistä mukavuutta ja alakerran askarteluhuone sekä takkahuone tarjoavat lisätilaa elämälle - ehkä kotitoimistolle, leffahuoneelle tai treenipaikalle?

Pihapiiri on oma tarinansa: suuri terassipatio, ulkona poreileva Drop-allas sekä vehreä, suojaisa puutarha kutsuvat viihtymään. Täällä vietetään onnellisia yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kanssa. Kokonaisuus on viimeistelty kahden auton tallilla, jonka yhteydessä myös kattavasti varastotiloja.

Olisiko täällä teidän perheen uusi koti, upealla sijainnilla meren äärellä, keskellä kauneinta Naantalia?

Tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja myynti: Asta Lumento 045 229 3492 asta@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Reinolantie 6, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Rantaruona
Kohdenumero
21196345
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
609 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alkuperäisten rakennuslupa-piirustusten mukaan huoneistoala on 111 m² ja kerrosala on 127 m². Autotallin kerrosala on 64 m².

Rakennuksen perustiedot -dokumentin perusteella asuinpinta-ala on 111 m², kerrosala 127 m² ja kokonaisala on 213 m². Autotallin kerrosala on 60 m².

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, takkah., askart.h, 3x wc, 2x kph, s, pukuh., 2x vh, at, 3x varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerrassa runsaasti säilytystiloja, 3 kpl vaatehuoneita sekä erillinen autotallivaatehuone
Tehdyt remontit
01/25 Ala- ja yläkerran kylpyhuoneiden silikoonien vaihto. + alakerran suihkutilan lattiasaumojen vaihto, katon maalaus ja listojen uusiminen. 01/25 Keittiön puutasojen hionta + lakkaus. Induktiolieden vaihto uuteen. Kesä/23 Katetun terassin rakennus. 02/23 Autotallin hallintaoikeuden purku. -> Autotallin käyttö lunastettiin meille ja kaikista rasitteista vapauduttiin. 01/22 Drop Lähde (poreet + valot) asennettu + altaan ympäristön rakentaminen. 10/12 Ruokailutilan seinän maalaus Ilmansuodattimien vaihto n. 3kk välein
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköiset pimennysverhot, ulkona Drop-allas
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
52901200230004
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
548 000 €
Kiinnitykset
530000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus n. 17 000 kWh/v. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
648,08 €/v (v. 2025) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti/tiili
Kattotyyppi
Harja/pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 22.07.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
609 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako AP-103: Korttelialue, jolle saa rakentaa sekä erillisiä, että kytkettyjä pientaloja. Lisätietoja kaavoituksesta: Naantalin kaupunki, https://web.dmcity.fi/naantali/public/?locale=fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavanmukainen rakennusoikeus: 182,7 k-m².
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan