79 000 €45,5 m²

Arholankuja 3 as, Ruona, Naantali2h+kk+kph+las.parveke

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
182 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruona
Kaupunki
Naantali

Erinomainen asunto omaan tai sijoituskäyttöön.

Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto hyvällä sijainnilla mainettaan parantaneessa ruonassa. Huoneiston asuinpinnat lukuunottamatta kylpyhuonetta tyydyttävässä kunnossa. Asunnon yhteydessä tilava lasitettu parveke, josta mukavat näkymät. Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella 600 € / kk+ kulut. Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk.

Paljon remontteja läpikäynyt taloyhtiö (ikkunat, ovet, lukot sekä käyttövesijohdot). Esittelyt ainoastaan yksityisesittelyinä.

Yhteydenotot sekä lisätiedot: Eelis Tuominen KED, KIAT eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruona
Kohdenumero
80387829
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
7 620 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto vuokrattu/ irtisanomisaika 6 kk vuokranantajan puolelta. Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimukselle, irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk ja vuokralaisen 1 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 8 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja allaskaappi.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Näkymät
Näkymät Arholankujan suuntaan.
Tulevat remontit
2023-2026: saunan pesuhuoneen remontti, viemäreiden kuvaukset/ pesut ja kunnon selvitys. 2024-2025: autotallin/ pyöräsuojan väliseinän portaikon korjaus 2026: parvekkeiden/ julkisivun kuntotutkimus
Tehdyt remontit
1994 Vesikate uusittu. 1996 Parvekelevytykset ja -lasitukset. 1999 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, sekä lukot uusittu. 2005 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset. 2007 Siivousparvekkeet korjattu ja julkisivua korjattu. 2009 Käyttövesijohdot uusittu ja vesimittarit asennettu. 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2011 Kylmiölaitteet uusittu ja saunaosasto remontoitu. 2015 Katon kuntokartoitus. 2016 Pesulakone uusittu. 2017 Autotallien ovet uusittu. 2018 Aulan ulko-ovi uusittu, asennettu autom. avauslaite ja lukitus uusittu. 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, laadittu kuntoarvio, ala-aulan valaistus uusittu, saunakäytävän ja pesulan maalauksia sekä kolojen paikkauksia. 2022 Autotallin ilmanvaihdon parantaminen, 5. krs:n vesivuotovauriot korjattu, putkikanaalin vesivuoto korjattu. 2023 Pyöräsuojan valot uusittu. 2024 Putkikanaalin ja rakennuksen alapohjan vedenpoistokorjaus ja puhdistus vanhasta rakennusjätteestä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 736,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
182 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 11 €/ kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnunmaito
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 167 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.07.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/ talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 620 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Turku, Jani Oförsagd, jani.oforsagd@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat taloyhtiön jonotusjärjestyksen mukaisesti.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kaupungin.
Viemäröinti
kaupungin.