335 000 €144,5 m²

Metsätähdentie 9, Immanen, Naantali5h, k, rt, kh, s, khh, 2x erill.wc, et, tk, 2var, tekn, ter

Myyntihinta
335 000 €
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Immanen
Kaupunki
Naantali

Tervetuloa vuonna 2006 valmistuneeseen kivitaloon lapsiperheiden suosimalle asuinalueelle

Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja helposti saavutettavia palveluja. Lähistöllä sijaitsevat luonto ja ulkoilumahdollisuudet sekä Naantalin monipuoliset palvelut tekevät arjesta vaivattomampaa. Päiväkoti on vain kilometrin päässä ja Taimon koulu kahden kilometrin päässä. Lisäksi alueella sijaitseva Aurinkogolf tarjoaa laadukkaat puitteet golfiin.

Talo kohoaa ylväänä mäntymetsän laidassa ja tarjoaa tyylikkäitä ikkunanäkymiä vuodenajasta riippumatta. Talon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Yhdessä tasossa olevat asuintilat ovat avarat ja valoisat. Keittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa korkea huonekorkeus ja isot ikkunat luovat avaruuden ja valon tunteen. Lisäksi varaava takka jakaa lämpöä ja tunnelmaa tiloihin.

Keittiö on tilava, jossa on reilusti lasku- ja kaappitilaa. Keittiön ja olohuoneen viereiseen ruokailutilaan mahtuu iso ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille.

Neljä tilavaa makuuhuonetta mahdollistaa isommankin perheen asumisen. Kylpyhuoneen vuonna 2024 toteutettu remontti tuo tilaan raikkautta ja modernia ilmettä. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna on saanut remontin yhteydessä myös uudet pinnat. Kylpyhuoneen vieressä sijaitseva kodinhoitohuone tarjoaa runsaasti lasku- ja säilytystilaa, jonka lisäksi sen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta on kulku terassille. Erilliset wc-tilat lisäävät mukavuutta arkeen.

Kellarikerroksessa sijaitsevat lämpimät varastotilat sopivat loistavasti niin harrastekäyttöön kuin tavaran säilytykseen. Säilytystilaa on todella paljon!

Tontti rajoittuu luontoon ja kaunis mäntymetsä tarjoaa sekä rauhaa että tyylikkäitä ikkunanäkymiä ympäri vuoden. Suojaisa piha-alue on helppohoitoinen ja vaivaton, joten sinulla on enemmän aikaa nauttia arjesta ja ympäröivästä luonnosta.

Talo sijaitsee Naantalin kaupungin vuokratontilla, jonka vuokra on 2621 euroa vuodessa. Tontin voi myös lunastaa omaksi hintaan 45 666 euroa.

Älä jää paitsi tästä upeasta kodista – varaa oma esittelyaikasi pikaisesti!

Myynti ja esittelyt:

Miika Salmela p. 0500 533 582 miika.salmela@bo.fi

Johanna Lipponen p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Immanen
Kohdenumero
20420652
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Tontin pinta-ala
1 557 m²
Kokonaispinta-ala
206,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan:
Huoneistoala: 144,5 m2
Kerrosala: 242,5 m2

Muihin tiloihin ilmoitettu kellarikerroksen var (40,7 m2), tekn (8,2 m2) ja var (12,8 m2).

Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja ovat suuntaa-antavia. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Esitteellä ilmoitettu asuinpinta-ala on rakennuspiirustuksessa esitetty huoneistoala.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, kh, s, khh, 2x erill.wc, et, tk, 2var, tekn, ter
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: liesituuletin / hormi. Keittiössä jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia vinyylilankkua. Keittiön vierellä ruokailutila.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2024. Kylpyhuoneessa 2x sade- ja normaalisuihku, allaskaapisto ja suihkuseinä. Seinät kaakelia lattia laattaa. . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, joiden varustukseen kuuluu wc-istuin, allaskaapisto ja peili. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi tilavaa lämmintä varastoa. Isompi varasto toimii loistavasti harrastetilana moneen eri tarkoitukseen.
Tehdyt remontit
- terassi lasitettu 2016, huollettu 2022 (ei rakennuslupaa) - keittiö uusittu osittain (Puustelli) 2019 (mm. tasot, linduktioliesi/uuni, osa kaapeista - lattiamateriaali (vinyylilankku) uusittu 2020 - eteisen liukuovikaappi uusittu 2020 - katon ja rännien mekaaninen puhdistus + kasvuneston ruiskutus 2022 - wc-istuimet vaihdettu 2019 (eteisen wc) ja 2022 (khh:n wc) - kahden makuuhuoneen liukuovikaapit uusittu 10/2024 - ilmanvaihdon puhdistus + Ilto huolto 8/2024 - Kylpyhuoneen remontti 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas. Ikkuna ulos. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-28-6-4-L1

Hinta

Myyntihinta
335 000 €
Kiinnitykset
415000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisen asukkaan keskimääräinen sähkönkulutus on ollut n. 26.000-27.000 kWh/vuosi. Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne. Vesi oman kulutuksen ja Naantalin kaupungin hinnaston mukaan. Jätekustannukset riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä. Vakuutukset oman sopimuksen mukaisesti. Tontin vuosivuokra on ajalla 1.9.2024-31.8.2025: 2 700,75 euroa. Tontin lunastushinta on 45 666 euroa helmikuun 2025 kuluttajahintaindeksillä laskettuna. Kiinteistövero vuonna 2024: 615,88 euroa Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. Kulutukset perustuvat nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin ja ovat suuntaa-antavia. Ostaja vastaa erityisen oikeuden kirjaamisen kustannuksista sekä sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista. Sähköiset panttikirjat (5 kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista). Lainhuutokulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Julkisivu rapattu kivi
Kattomateriaali
Betonitiilikate, aluskatteena kudosvahvistettu muovi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen laadinnasta kustannuksellaan ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 557 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemapiirustuksen mukainen sallittu rakennusoikeus 250 m2.
Kuntotutkimus
2015 23.2.2015 päivätty kuntotarkastus, Talokuntotarkastus R. Avellan/ Raimo Avellan saatavana välittäjältä.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.08.2054
Maanvuokraaja
Naantalin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee takapihan puolella ja yksi etupihan puolella. Lattia vinyylilankkua.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta kulku myös lasitetulle terassille. Olohuoneessa varaava takka. Lattia vinyylilankkua.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää