759 000 €164 m²

Lounatuuli 17 D, Luonnonmaa, Naantali4h, avok., s, vh, khh

Velaton hinta
759 000 €
Hoitovastike
246 € / kk
Asuinpinta-ala
164 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kaupunki
Naantali

UNIIKKI KOTI SINULLE, JOKA TOIVOT ASUMISELTA ASTETTA ENEMMÄN

Naantalin asuntomessualueelle vuonna 2022 valmistunut koti sijaitsee luonnonkauniilla Luonnonmaan saarella vain noin viiden kilometrin päässä Naantalin keskustasta. Lounatuulessa asut lähellä arjen ja hyvinvoinnin palveluja. Merellinen ympäristö ja metsäinen luonto ovat toimineet tämän luonnonläheisen kodin inspiraation lähteenä.

Saaristoluonnon arvostus ja komeat kalliomaastot ovat olleet alueen kaavoitusarkkitehdin keskeisenä lähtökohtana. Matalalahden rantaan sijoittuvasta naapurustosta löytyy muun muassa oma venesatama, rantapuisto, koripallo- ja rantalentopallokentät ja viehättävä leikkipuisto hedelmäpuineen. Golfharrastajan keidas Kultaranta Resort ravintoloineen on vain kiven heiton päässä.

Tämän kaksitasoisen 164 neliön unelmakodin suunnittelussa yhdistyvät timanttinen estetiikka ja toimivuus. Laadukkaat materiaalivalinnat tekevät kauniisti viimeistellystä kodista täydellisen ajattoman ja viihtyisän. Kotia ympäröivät suuret terassialueet on suunniteltu helppohoitoiseksi, jotta arki olisi vaivatonta.

Trendikkään Lumo -avokeittiön yhteydessä on paikkansa perheen ruokailuryhmälle. Laadukkaat Mielen kodinkoneet ja Dekton -kivitasot kruunaavat tämänn kodin sydämen ja suuret ikkunapinnat saavat keittiön ja oleskelutilan suorastaan kylpemään luonnonvalossa. Alakerrassa sijaitsee yksi kodin makuuhuoneista tyylikkäiden Hietakari -lasiovien takana, erillinen wc sekä ylellinen saunaosasto.

Lasikaiteiset Grado -portaat ovat kuin kodin kruunu. Kodin kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuvat yläkertaan, jonne on mahdollsita tehdä vielä yksi huone lisää. Yläkerrasta löytyy oma erillinen kylpyhuone sekä kodinhoitohuone pyykkihuollolle. Aulasta kuljetaan tilavalle parvekkeelle nauttimaan huikeista maisemista.

Takapihan terassilla nautitaan kesäpäivistä vehreää luontoa ihastellen ja rentoudutaan ulkoporealtaassa arjen kiireistä. Perheen kahdelle autolle löytyy kätevästi katos sähköautonlatausmahdollisuudella asunnon edustalta.

Asunto Oy Lounakallio on neljän erillistalon kokonaisuus, joka tarjoaa täysin omakotitalomaisen asumisen. Talo lämpeää ekologisesti maalämmöllä ja taloihin on integroitu huomaamattomasti aurinkopaneelit. Kesäisin maaviileä pitää huonetilat miellyttävinä. Moni arvostaa myös nopeaa nettiyhteyttä valokuidun myötä.

Tämä uniikki koti ja sen häkellyttävän upeat maisemat tulee kokea paikan päällä. Tervetuloa Naantaliin ja kanssani tutustumaan unelmiesi kotiin!

ASTA LUMENTO 045 229 3492 asta@strand.fi

instagram: astalumento.strandproperties Facebook: Asta Lumento Strand Properties

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Perustiedot

Sijainti
Lounatuuli 17 D, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kohdenumero
21734445
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
164 m²
Tontin pinta-ala
3 814 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., s, vh, khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lumo-keittiö, työtasot Dektonia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät Base-betonia. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöllä on 20 kWp:n aurinkoenergiajärjestelmä, jonka energiaylijäämä luetaan energiayhteisön hyväksi. Asunnon 17 D osakkeet oikeuttavat 25 % osuuteen yhtiön energiayhteisön sähköenergian tuotosta. Lopputarkastuksessa vaadittavat toimenpiteet ja dokumentaatio ovat osin vielä kesken ja tullaan tekemään alkuvuoden 2025 aikana. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ihanin-valoverhot ja lamellit ikkunoissa kiinteinä. Ulkoporeamme ja maaviileä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
759 000 €
Myyntihinta
759 000 €
Neliöhinta
4 628,05 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
246 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
246 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 60€/kuukaudessa. Kylmä ja lämmin vesi veloitetaan kulutuksen mukaan. Käyttösähkön kulutus nykyisellä 3-henkisellä perheellä kuluneen vuoden ajalta noin 12 000 kWh. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lounakallio Naantali
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Lape
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 814 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: muu. Saunassa: puu.