169 000 €99 m²

Hellemäentie 7, Merimasku, Naantali4h, k, kph, s, wc, vh, varasto

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Merimasku
Kaupunki
Naantali

Löydä unelmiesi koti Naantalin rauhalliselta Merimaskun alueelta, jossa luonto ja merellinen maisema kohtaavat. Tämä valoisa rivitalon päätyasunto tarjoaa viihtyisän ja lämminhenkisen kodin, jossa modernit mukavuudet ja kodikas tunnelma yhdistyvät saumattomasti.

Asunto kutsuu sinut tutustumaan tilavaan ja avaraan olohuoneeseen, joka yhdistyy saumattomasti uudistettuun keittiöön. Keittiön erikoisleveä tiskiallas ja kivitasot lisäävät ripauksen luksusta arkeen, kun taas induktioliesi ja erillinen uuni tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneesta on suora yhteys aurinkoiselle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja ilta-auringosta.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja alakerran makuuhuone soveltuu mainiosti päämakuuhuoneeksi. Jokaisessa makuuhuoneessa on käytännölliset vaatekaapit. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan löylyistä kuitunauhavalon luodessa tunnelmallista valoa.

Asunnon lämmitysratkaisuna toimii maalämpö, joka on sekä ekologinen että kustannustehokas valinta. Lisäksi ilmalämpöpumppu olohuoneessa takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Talon pihapiiri on viihtyisä ja asukkaiden hallinnassa, ja asunnon etupihalla on oma parkkipaikka. Asunto sijaitsee Asunto Oy Taattisessa, jossa on vain yhdeksän asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön.

Merimasku tarjoaa rauhallisen asuinalueen, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kaunis luonto lähellä. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhaa, tilaa ja modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitaloasunnosta oma kotisi.

Ole yhteydessä Miska Piirainen 0505344323 miska@ummo.fi www.ummo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Merimasku
Kohdenumero
80376505
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3 220 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, vh, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Elämisen jälkiä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Festivo), keittiösaareke, liesituuletin, liesi, erillisuuni (2kpl) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi ja 30mm paksu. Remontoitu 2019.
Erikoisleveä tiskiallas Blanco 70cm leveä.
Gigantin keittiö.
Terassin kuvaus
Aurinko paistaa lähes koko päivän.
Asukas hallinnoin puskiin asti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Paneeli katto. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja kaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2024-2028: 2024 Vesikaton tarkastus / huolto, huoltomaalauksia (talkootöinä) 2024-2025 Etupihan rännien uusinta, sähköautojen latauskartoitus tarpeen 2024-2027 Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus (1-2 / vuosi / osakkaan aloite / taloyhtiön hyväksyntä)
Tehdyt remontit
2016 IV-kanavien puhdistus ja perussäätö, kulkusiltojen rakentaminen yläpohjaan 2015 Maalämpölaitteiston kylmäkoje uusittu. Antennijärjestelmä päivitetty HD-aikaan 2014 Ryömintätilan kosteusrasituksen vähentäminen (salaojien toiminnan varmistus, salaojasoran vaihto, patolevyjen asennus, kulkuluukkujen lisääminen, takapihan sadevesijärjestelmän rakentaminen ja huoneistojen kosteusvaurioiden korjaus) 2013 Öljypolttimen ja -säiliön purku 2012 Takapihojen väliaitojen uusiminen 2011 Yläkerran lämpöpatterien uusiminen, salaojien sepelöinti 2009 Varastojen kattojen uusiminen, salaojien tarkistus ja kuvaus 2008 Alakerran lämpöpatterien uusiminen, jäteaitauksien uusiminen 2007 Alakerran lämpöpatterien uusiminen, piha-alueen korotus ja kiertovesipumpun uusiminen 2006 Maalämpöjärjestelmän asennus 2004 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2003 Ulko-ovien ja lukoston uusiminen Isännöitsijäntodistus: v. 2020 as 5 läpivientien ja lattian nurkkien tiivistys v. 2019 as 5 olohuoneen ulkoseinässä pieni kosteusvaurio korjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kuitunauhaa tunnelmavalona.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
167 430,41 €
Neliöhinta
1 707,07 € / m²
Velkaosuus
1 569,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Pääomavastike
125,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
485,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuodessa n. 6000 kWh/v (6 hlö). Vesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, huoneistokohtaiset ennakot. Vesitasaus lämmin vesi 7,84 €/m3, kylmä vesi 5,10 €/m3. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taattinen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 27.07.2024.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 220 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistötahkola Turku, Tita Vapaavuori, tita.vapaavuori@kiinteistotahkola.fi, +358207480018
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki, https://www.naantali.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kaikkien asuntojen vaatehuoneiden pintamittaus 09.12.2016 (as 9 ei havaittu kohonneita kosteusarvoja). As 7 ja as 9 rakennekosteusmittaus 18.12.2014.
Pihan kuvaus
Pihan hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston etupihalla asukaspaikoitus.
Yhteiset tilat
Talonvarasto
Muut tilat
Lattia - laatta. Seinät - maalattu / kaapistot. Iso peili Vaatehuone rappusten alapuolella. Laattalattia.
Keittiön lattia
Kaakeli ja 60x30 laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2kpl yläkerrassa 1kpl alakerrassa Jokaisessa makuuhuoneessa vaatekaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku takapihalle. Yhteydessä keittiön kanssa. Ilmalämpöpumppu sijaitsee olohuoneessa. Uusi asukas vastaa huollosta.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Viinikaappi.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet.