429 000 €136 m²

Tilho 7, Luonnonmaa, Naantalik+oh+4mh+vh+ph+kph/wc/s+wc+tekninentila+terassi

Myyntihinta
429 000 €
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kaupunki
Naantali

Villa Suhina

Ennakkomarkkinoinnissa on nyt premiumtason omakotitalo, Villa Suhina trendikkäältä asuntomessualueelta Naantalin Luonnonmaalta. Miljöön kehityskaari on suuressa nousussa ja siksi juuri alueelle rakennetaan parhaillaan aktiivisesti. Meri, kaunis luonto ja uusi asuinalue vie asumisviihtyvyyden aivan uudenlaiselle tasolle. Alue tarjoaa lukuisia aktiviteetteja ja siitä syystä alue onkin mitä parhain valinta modernille kaupunkilaiselle. Aivan nurkan takana sijaitsee kaunis ranta, joka tarjoaa upeat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet sekä venepaikkoja. Luonnonmaalle avataan myös pian uusi perhetalo, joka käsittää päiväkodin, neuvolan, koulun ja kattavat liikuntatilat. Perhetalolle matka taittuu turvallisesti uutta pyörätietä pitkin. Mikäli kiinnostuksen kohteena on sattumoisin golf, tarjoaa kohde sijaintinsa puolesta lähes täydelliset puitteet sitä harrastavalle sillä onhan Kultaranta Golfin viheriöt vain alle 1,5km päässä.

Luonnonläheisyys, meri sekä Naantalin vehreät maisemat rouheine kallioineen toimivat inspiraationa myös kodin sisäpinnoilla. Kotiin on valittu neljä upeaa ja erilaista luonnonläheistä pintamateriaalien sävymaailmaa (KALLIO, NAAVA, PUUVILLA, PELLAVA), joista ostajan on vaivatonta valita täysin omannäköinen kokonaisuus ja sen tunnelma. Materiaalit on mietitty aidosti kestämään aikaa ja tarjoamaan pitkää käyttöikää.

Varustetasossa on suosittu eritoten kotimaisia laadukkaita valmistajia niin rakennusmateriaaleista pintamateriaaleihin saakka. Vastuullinen sekä korkealaatuinen rakentaminen ovat avainsanoja tämän kodin rakentamisessa.

Skandinaavisen tyylitelty Villa Suhina rakennetaan yhteen tasoon ja sen viimeistelty valaistus sekä suuret ikkunapinnat tuovat kotiin entuudestaan lisää avaruutta ja tilantuntua. Kodin ehdottomana vetonaulana on premiumtason varustetaso, joka poikkeaa huomattavasti perusomakotitalon varustetasosta ja näin ollen tyydyttää takuulla vaativammankin maun. Tilho on päättyväkatu heti asuntomessualueen alkutaipaleella ja tontti sijoittuu puistoalue Suhinametsän laidalle. Upeat kalliomaiset maisemat tarjoavat satumaisen luonnon taideteoksensa vuodenajasta riippumatta.

Lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö, joka takaa varmasti maltilliset lämmityskustannukset sekä energiatehokkaan asumisen.

Huippulaadukkaat materiaalit, viimeistelty piha, toimiva pohjaratkaisu sekä täysin valmis Avaimet käteen -talo on vaivaton ja turvallinen vaihtoehto täysin uudesta omakotitalosta haaveilevalle. Rakentaminen aloitetaan heti oikean ostajan löydettyä, kohteen valmistuminen 31.10.2023 mennessä. Kaupat tehdään vasta kun talo on täysin valmis ja lopputarkastettu.

Olisiko tässä Sinun seuraava kotisi?

Tontti on mahdollista lunastaa Naantalin kaupungilta joko myöhemmässä vaiheessa tai vaihtoehtoisesti kaupan yhteydessä omaksi.

Linkki videoon: https://www.youtube.com/watch?v=Jmcy5GkYuvk

Tilaa sähköinen esite unelmiesi kodistasi kätevästi sähköpostitse!

Lisätiedot ja esittelyt IN LKV | Tiina Rundelin p. 050 2346 tiina@inlkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tilho 7, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kohdenumero
20804212
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
885 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala: 136m2 Kerrosala: 148m2 Kerrosala ulkomitat :153m2
Huoneiston kokoonpano
k+oh+4mh+vh+ph+kph/wc/s+wc+tekninentila+terassi
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.10.2023
Lisätietoa vapautumisesta
31.10.2023 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiö on malliltaan I-keittiö jolloin kaapistot sijoittuvat yhdelle seinälle. Paljon kaappitilaa, käytännöllinen niemeke/saareke sekä trendikäs aamiaskaappi. Keittiöstä kulku terassille. Kalusteille 4 erilaista värivaihtoehtoa. Valmistaja: Kotimainen ja huippulaadukas Unique Home. Varusteet: AEG:n Integroidut laadukkaat kodinkoneet: induktio liesitaso aktiivihiilisuodattimella, erillisuuni ja astianpesukone. Musta komposiittiallas, Hana (kotimainen Oras Safira), astianpesukoneliitin. Led- valaistus sekä lisänä tunnelmallinen epäsuoravalaistus. Lattia: Novafloor laminaatti Seinät: maali Työtasot: puu (esiöljytty tammi)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kiinteät valaisimet, tupla suihkut (Oras), pesuallas, wc-istuin ja bidee-suihku. Tila vedeneristetty. Laatoille (Pukkila) on 4 erilaista värivaihtoehtoa. Kallio. Seinälaatta 598mm x 598mm Lattialaatta 48mm x 48 mm Puuvilla. Seinälaatta 300mm x 600mm Lattialaatta 80mm x 90mm Pellava. Seinälaatta 597mm x 597mm Lattialaatta 97mm x 97 mm Naava. Seinälaatta 303mm x 603 mm Lattialaatta 150mm x 150mm . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC-tila eteisessä heti pääsisääntulon välittömässä läheisyydessä ja toinen WC-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Kalusteille sekä lattialaatoille 4 erilaista värivaihtoehtoa. Lattia: Laatta (Pukkila) Seinät: Maali, sormipuupaneeli WC-istuin, allaskaapisto, pesuallas, peili valolla, hana+ bidee-suihkulla (Oras) kiinteät valaisimet. Tila vedeneristetty. Lattiakaivo. .
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä kiinteät liukuovikaapistot (ei sisällä säilytysjärjestelmää). Kaapistot Unique Home. Masterbedroomissa vaatehuone (ei sisällä säilytysjärjestelmää).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna toteutetaan modernilla lasiseinällä. Saunapaneeli pintakäsiteltyä piilupaneelia (kuusi tai mänty), lauteet lankkua (haapa). Kiuas Magnum Kaisla 10,5 kW. Tunnelman viimeistelee kuituvalaistus. Lattia:laatta (Pukkila). sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Terassilla valmius ulkoporealtaalle. Autonlataus valmius kuuluu kauppaan sekä optiona on ostaa lisäveloituksena hinnaston mukaisesti itse latausasema asennettuna.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-124-13-4
Linkit

Hinta

Myyntihinta
429 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 4% toteutuneesta kauppahinnasta. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Jätemaksu. Kiinteistövero määräytyy kun rakennus on valmis.Luovutusrajoitus: Erillispientalojen korttelialue

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Tilan nimi
13
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, lauta verhoilu. Valmiiksi maalattu. puu
Kattomateriaali
peltikate, Ruukki Classic lukkosaumakate tai muu markkinoiden vastaava tuote
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä teettää lain vaatiman energiatodistuksen kohteen valmistuessa.
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin koko
885 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Myyjä on varannut tontin kirjallisella sopimuksella. Vuokrasopimus on voimassa 50 vuotta sen astuttua voimaan (v.2073 saakka). Kiinteistövero vahvistuu vuonna 2023. Naantalin kaupunki on toimittanut tontin vuokrasopimuksesta luonnoksen. Tontin vuokrasopimus siirretään ostajalle talon valmistuttua eli 31.10.2023 mennessä. Tontti on mahdollista lunastaa Naantalin kaupungilta hintaan 93.900 euroa.
Maanvuokraaja
Naantalin kaupunki
Kaavoitustiedot
Asuntomessualueen asemakaavaehdotus 11.1.2019 Lisätiedot: Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus jakautuu seuraavasti: 250m2+50m2 Lisätiedot: Naantalin kaupunki
Kuntotutkimus
Kohteeseen suoritetaan viranomaiskatselmukset ja niitä varten vaaditut LVIS mittaukset sekä tarkastukset. Lisäksi suoritetaan rakenteiden tiiveys- ja kosteusmittaukset ennen rakenteiden pinotusta. Kaikki pöytäkirjat luovutetaan ostajalle loppukatselmuksen jälkeen.
Lämmitys
maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys. Uusi
Tontin vuokra
5352 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukuhuone kodinhoitohuoneen yhteydessä, ylellinen Walk in Closet vaatehuone päämakuuhoneen yhteydessä, eteinen, tekninen tila, suuri koko talon levynen kestopuu terassi poreallas varauksella.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiassa on pääsääntöisesti yhtenevä laadukas Novafloorin parador laminaatti (4 värivaihtoehtoa). Laudan leveys 243mm ja pituus 2200mm, KL 32. Valmistaja antaa laminaatille 25 vuoden takuun. Eteisessä laatta, sekä pukuhuoneessa laatta. Laatat, Pukkila (4 värivaihtoehtoa).. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalataan kauttaaltaan, lukuunottamatta teknistä tilaa.. Kattomateriaalien kuvaus: Yhtenevä kipsilevy, huonekorkeus 2500mm lukuunottamatta teknistä tilaa, kylpyhuonetta ja saunaa.. Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on neljä ja niiden ikkunat avautuvat etupihan suuntaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on ylellinen Walk in Closet- tyylinen vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja avokeittiö yhdistyvät yhdeksi kokonaiseksi tilaksi jolloin seurustelu taittuu viihtyisästi. Lattia: Novafloor laminaatti. Seinät: maali. Sivusta alas laskettu valokatto led valaistuksella (himmentimellä), alas laskun kohdalla huonekorkeus matalampi. Olohuoneessa takkavaraus.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Rundelin
Asuntomyyjä, Partner
Puh: 050 2346
IN LKV Oy
Korkeavuorenkatu 2 C 48, 20100 Turku
SKVL:n jäsen
Tiina Rundelin
Asuntomyyjä, Partner
Tiina Rundelin
Asuntomyyjä, Partner
Puh: 050 2346

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita