218 500 €82,5 m²

Henrikinkatu 2 B, Keskusta, Naantali3h+k+kph/wc+parveke

Velaton hinta
218 500 €
Hoitovastike
284,80 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Naantali

Tunnelmallinen koti Naantalin sydämessä

Tämä koti huokuu 50-luvun tunnelmaa aivan Naantalin keskustan paraatipaikalla. Kolmannen kerroksen asunnon ikkunoista ja parvekkeelta avautuu huikea näkymä kaupungin ylle. Kodin ulko-ovelta on vain muutama askel torille, viihtyisiin kahviloihin, ruokakauppaan ja kaikkiin keskustan palveluihin. Torin laidalta vehreä Puistotie johdattaa sinut Kirkkopuistoon ja aina niin viihtyisään Naantalin rantaan. Tämän keskeisemmällä sijainnilla ei voi enää asua!

Koti avautuu kauniisti jo heti sisään astuessa. Eteisestä on käynti kodin molempiin makuuhuoneisiin, joista toinen on ilahduttavan tilava. Kiinteää säilytystilaa löytyy runsaasti niin eteisestä kuin molemmista makuuhuoneista.

Valoisa olohuone yhdistyy sulavasti avaraan ruokailutilaan ja tilan yhtenäisyys takaa puitteet yhdessäoloon ja seurusteluun perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle omalle parvekkeelle, jolla kelpaa nauttia kahvit ja seurailla torin elämää.

Kodin keittiö on uusittu laadukkaasti 2014 ja moni arvostaa ajatonta ja kestävää kivitasoa sekä keittiön toiminnallisuutta. Kylpyhuone ja sauna ovat myös saaneet tyylikkään uudistetun ilmeensä samana vuonna. Kompaktissa kylpyhuoneessa tilaa riittää pyykinpesukoneelle ja tumman puhuvan tunnelmallisen saunan löylyissä kelpaa rentoutua arjen kiireistä.

Vuonna 1954 valmistunut talo komeilee jykevästi torin laidalla, kaupungintaloa vastapäätä. Asunnon runsaat neliöt tuovat asumiseen mukavuutta ja kaivattua avaraa tilan tuntua. Koti on kauttaaltaan saneerattu ja talon aikakaudesta muistuttaa muun muassa upeat kiviset ikkunalaudat. Tähän upeaan kotiin pääsetkin muuttamaan vailla remonttihuolia.

Tervetuloa hurmaantumaan uuteen kotiisi ja sen tunnelmaan paikan päälle!

ASTA LUMENTO I 045 229 3492 I asta@bo.fi

instagram: astalumento.bolkv

facebook: Asta Lumento Bo LKV

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi! _______________________________________________________ Myymässä omaa asuntoa?

Annan mielelläni hinta-arvion asunnostasi ja kerron, miten voin auttaa tehokkaassa asuntokaupassa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Henrikinkatu 2 B, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21278849
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
1 424 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2014-2015
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2015. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto, kellarikomero
Näkymät
Näkymä Naantalin torin ja keskustan ylle.
Tulevat remontit
Porrashuonriden ja kellarikäytävien maalaus Asuntojen ulko-ovien uusiminen Autokatoksen ovien uusiminen Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Huoneistot B 10 ja 35 yhdistetty vuonna 1999. Huoneistot erotettu 2014-2015. Kylpyhuoneremontti 2015. TALOYHTIÖSSÄ: 1985: Peruskorjaus ja laajennus 2002: Lukitukset uusittu 2007: Lämmönvaihdin uusittu 2010: Uuden osan vesikatto uusittu, Autokatos kunnostettu 2012: Kuntoarvio 2013: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat sekä liikehuoneistojen puuikkunat ja autokatoksen puoleiset ovet uusittu 2014: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016: Henrikinkadun puolella sijaitsevat luiskat, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, Porrashuoneiden palovaroittimet 2018: Vesirännit ja syöksyt uusittu, Pysäköintitasanteen saumat kunnostettu 2019: Talotikkaat, lapetikkaat ja kulkusillat uusittu, Ulkoportaiden pinnoitukset uusittu, Parvekkeiden kuntotutkimus, Liikehuoneistojen ja porrashuoneiden ovet kunnostettu 2020: Parvekkeet ja räystäät sekä pysäköintikannelle ja autotalliin johtavat ajoluiskat korjattu ja kaiteita uusittu, B12 wc-istuimen viallisesta viemäriliitoksesta aiheutuneen vahingon korjaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2015. Taloyhtiön sauna ylimmässä kerroksessa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa, posti, apteekki, terveyskeskus ja kirjasto vain muutaman askeleen päässä asunnosta. Koulut: Kuparivuoren koulu, Maijamäen yläkoulu ja Naantalin lukio lähellä. Päiväkoti: Keskustan ja Kreivinniityn päiväkodit sekä vuorohoitopäiväkoti lähellä. Lisätietoa palveluista: Kaikki Naantalin keskustan palvelut kodin lähettyvillä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
218 500 €
Myyntihinta
214 637,59 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 648,48 € / m2
Velkaosuus
3 862,41 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
40,05 € / kk
Hoitovastike
284,80 € / kk
Yhtiövastike
324,85 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
4 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö maksetaan kulutuksen mukaan. Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 2%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Aurinkotie 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
538,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
tiili/huopa
Kattotyyppi
pääosin harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 424 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Beneficum pestapruuri
Isännöinti
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab Taina Fagerholm 050 4703 297 oyuslin@gmail.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Föli-pysäkki 450m
Kuntotutkimus
2012 Kunto-arvio laadittu 2012 NL-Rakennuslaskenta toimesta koskien asuinrakennuksen puupaaluja. Orsivesiseuranta 4krt/v ja painaumaseuranta kahden vuoden välein.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6. autohallipaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Asta Lumento
asuntomyyjä, partner
Puh: 0452293492
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Asta Lumento
asuntomyyjä, partner
Asta Lumento
asuntomyyjä, partner
Puh: 0452293492

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.