468 000 €121 m²

Tähkäkuja 3, Venka, Naantali5h + k + 2vh + 2wc + khh + kph + s + ak + var

Myyntihinta
468 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Venka
Kaupunki
Naantali

SKANDINAAVINEN KOTI LUONNONHELMASSA

Monella on unelma. Nyt se on mahdollista toteuttaa - Naantali antaa taas parastaan tämän kauniin, modernin omakotitalokodin muodossa.

Tässä kodissa on joka yksityiskohta ja asumismukavuuteen liittyvä asia mietitty loppuun asti. Huomaat sen jo astuessasi sisään, kun sinut vastaanottaa tilava eteisaula, jossa riittävät säilytystilat ulkovaatteille.

Edessäsi siintävä olohuoneen vaaleus ja avaruus houkuttavat jo siirtymään eteenpäin eteisen käytävää. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat kotiin sisään kaiken mahdollisen luonnonvalon, ja myös ympärilläsi oleva luonto kantautuu luoksesi. Tilan kruunaa Uuniseppien takka, joka tuo lämpöä ja mukavuutta. Samasta tilasta pääset myös siirtymään koko talon mittaiselle, etelänpuoleiselle, katetulle terassille.

Kodin pintamateriaalit on valittu ajattomaan, moderniin ja klassiseen tyyliin sopivaksi – selkeää ja kaunista! Kodissa vallitsee neutraali värimaailma, jota on halutessaan helppo piristää oman maun mukaisesti. Tämän valkoisen kodin ansiosta saadaan luonnonvalo maksimoitua joka vuodenaikana, myös talvella, kun sitä on vähemmän tarjolla.

Vaaleaan keittiöön on valittu tummat tasot tuomaan kontrastia. Keittiössä on loistavasti tilaa himokokkaajallekin. Keittiö ja ruokailutila ovat avointa ja yhtenäistä tilaa, johon mahtuu isompikin seurue viihtymään. Täällä esteettisyys ja käytännöllisyys kulkee käsi kädessä.

Kodin neljä makuuhuonetta takaavat sen, että asumaan mahtuu isompikin perhe. Tai jos makuuhuoneita ei tarvita useampaa, saat ylimääräisistä makuuhuoneista upean etätyötilan tai vierashuoneen. Myös makuuhuoneissa on kauniit, isot lattiaan asti olevat ikkunat. Arjen askareet hoidat kätevästi erillisessä kodinhoitohuoneessa, josta pääset kulkemaan myös ulos.

Talo seisoo omalla aurinkoisella tontilla ja pihapiirissä on lisäksi erillinen autokatos kahdelle autolle sekä tilava varasto. Piha on osittain nurmea ja kaunista kallioista sekä metsäistä maastoa.

Tämä on uudehko koti, joka ei uudelle kalpene. Vuosikausiin ei tarvitse murehtia tulevista remonteista tai vanhentuvasta tekniikasta. Alue on kehittyvä, ja tulee varmasti tulevaisuudessa pitämään arvonsa ja suosionsa.

Ja onhan tämä koti sijainteineen myös golfin pelaajan unelma. Upea Aurinko Golf löytyy kivenheiton päästä. Meri on tällä seudulla lähellä aina ja Naantalin keskustan palveluihin on vain viitisen kilometriä. Alue on metsäistä, kukkuloiden ympäröimää sekä vanhaa peltomaisemaa ja sehän luo aivan upeat puitteet kaikenlaiseen luonnossa liikkumiseen.

Olisiko tässä uusi kotisi suoraan Naantalin auringon sylistä? Tervetuloa ihastumaan!

Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyitä, joten varaathan oman esittelyaikasi suoraan minulta!

_______________________________ Susanna Ojala, partner Solid House Oy LKV

041 314 9315 susanna.ojala@solidhouse.fi ______________________________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tähkäkuja 3, 21110 Naantali
Kaupunginosa
Venka
Kohdenumero
20717624
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
1 043 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + k + 2vh + 2wc + khh + kph + s + ak + var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on uudenveroisessa kunnossa ja toiminut ns. toisena asuntona. Omakotitalo on lopputarkastettu 2020.
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis valkoinen avokeittiö. Varustus: Jääkaappi (AEG), pakastin (AEG), integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone. Pintamateriaalit: Seinät maalattu, lattiassa laminaatti. Välitilassa laatoitus. Työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: kaksi suihkua. Pintamateriaalit: Seinät ja lattiassa laattaa. . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaluste ja kaappi, valopeili, kylpyhuoneen kaappi. Pintamateriaalit: Seinät ja lattiassa laattaa. .
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä kaapisto, makuuhuoneissa kaapistot, kahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet. Autokatoksen yhteydessä tilava lämmin varasto.
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Sähkökiuas. Pintamateriaalit: Seinät paneelia ja lattiassa laattaa. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Kauppaan, kouluun ja päiväkotiin matkaa noin 2 km. Bussipysäkille matkaa alle 1 km. Golf-kenttä aivan vieressä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
595-025-0005-0005

Hinta

Myyntihinta
468 000 €
Kiinnitykset
300000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: SÄHKÖ: Myyjän sähkön kulutus on ollut 14 000 kWh/ vuosi. Myyjän sähkön kulutus ei välttämättä ole vertailukelpoinen ostajan kulutuksen kanssa. Sähkön kulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista jne. VESI: Myyjän kustannukset: hulevesi, vesi ja jätevesi yhteensä 36,38e/ 2kk ajalta. Veden laskutus tapahtuu oman kulutuksen mukaan ja Naantalin kaupungin hinnaston mukaisesti. Tähän vaikuttaa siis huomattavasti omat tavat ja veden käyttötottumukset. JÄTEHUOLTO: Myyjän kustannukset: 41,14e/ 3kk ajalta. Jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä. KIINTEISTÖVERO: 506,86 e/ vuosi. MUUT OSTAJALLE TULEVAT KUSTANNUKSET: VARAINSIIRTOVERO: Lain mukainen varainsiirtovero on 4% toteutuneesta kauppahinnasta. Ensiasunnon ostaja on vapautettu varainsiirtoverosta. MUUT KULUT: Kaupanvahvistajan palkkio. Lisäksi ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan nosto tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti. Lisätietoa saat omasta pankistasi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puurunko, mineraalivillaeristys. Julkisivumateriaali: Valkoinen vaakapaneeli. Ylä-ja välipohja puurakenteiset. Maanvarainen teräsbetonilaatta. puu
Kattomateriaali
Rivipelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 043 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
175 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspiirustuksen mukaisesti: Rakennusoikeus asunto 150 m2, autokatos 25 m2= 175 m2. Rakennusoikeutta jää jäljelle 14 m2.
Lämmitys
muu

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta. Makuuhuoneissa kaappitilaa, kahdessa makuuhuoneessa omat vaatehuoneet. Pintamateriaalit: Seinät osittain maalattu ja osittain tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone isoilla ikkunoilla. Kaksipuoleinen Uuniseppien varaava takka tilan jakajana. Olohuoneesta käynti terassille. Pintamateriaalit: Seinät osittain maalattu ja osittain tapetoitu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tony Koskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 556 636
Eerikinkatu 13, 20100 Turku
Tony Koskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Tony Koskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 556 636

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.