395 000 €174 m²

Lamminkedonkuja 4, Immanen, Naantali4h, k, aula, 3wc, s, ph, vh, th, 2xvarasto

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
174 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Immanen
Kaupunki
Naantali

Moderni koti lapsiperheelle

Naantalin Immaisten alueella, päättyvän kujan päässä kaunis ja tilava koti kolmessa kerroksessa. Alunperin 1991 valmistunut talo koki ison remontin vuonna 2005, jolloin kellaritilat uusittiin ja rakennettiin terassi. Talon pääsisäänkäynnistä sisälle mentäessä saavutaan valoisaan ja moderniin kotiin, jossa perheen arjen toiminnot on mietitty loppuun saakka.

Kodin keskikerros on avaraa tilaa. Korkeat ikkunat tuovat tilan tuntua perheen yhteisiin tiloihin. Paattimaakareiden lämminsävyinen keittiö on trendikäs puunsävyisenä. Kivitasot kestävät aikaa. Hana ja allas on juuri uusittu samoin kuin induktioliesitaso ja astianpesukone. Kodin ruokapöydälle on oma paikkansa ja olohuone on tilava. Ikkunoita on runsaasti ja valo siivilöityy kauniisti eri kulmista.

Eteistilassa on runsaasti säilytystilaa ja tilava kodinhoitohuone on heti kulman takana. Jokaisessa kerroksessa on wc. Talossa on maalämpö, joten asumiskulut ovat edulliset.

Kodin toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta ja oleskeluhuone. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja kylpyhuoneessa on suihku. Materiaalien lämpivät sävyt ja selkeät linjat tekevät kokonaisuudesta modernin.

Talon kellaritiloissa on oma spa-henkinen kylpyhuone, poreallas ja tilava sauna. Puunsävyiset pinnat kaapeissa luovat kodikkaan tunnelman. Takkahuoneessa on varaava takka. Tilaa löytyy myös puuvarastolle, varastolle, tekniselle tilalle ja pelihuoneelle. Talon toimintojen kerrostaminen on onnistunut hyvin.

Tontti on oma ja siinä sijaitsee autotallirakennus. Pihapiirissä on paikka leikeille, trampoliinille ja leikkimökille. Terassi on suuri ja auringonotto onnistuu tällä tontilla. Päiväkoti sijaitsee noin 100 metrin päässä ja Taimon ala-asteelle on lyhyt matka.

Naantalin keskustan palvelut ovat lähellä ja lähimpään ruokakauppaan on muutaman minuutin matka. Ulkoilumahdollisuudet ovat rajattomat, meri on lähellä ja harrastusmahdollisuuksia on Naantalissa monia. Aurinko paistaa melkein aina ja Naantalin Vanhaan Kaupunkiin on kiva pyöräillä kesäisin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan taloon! Varaathan itsellesi oman yksityisesittelyn.

Taina Vuori | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori instagram: tainavuoribolkv

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia:

Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

_________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos mietit oman asuntosi myyntiä, soita tai laita sähköpostia.

Tulen mielelläni antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnostasi ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Immanen
Kohdenumero
20983006
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
174 m²
Tontin pinta-ala
1 951 m²
Kokonaispinta-ala
281 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, aula, 3wc, s, ph, vh, th, 2xvarasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 15.06.2021
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön kaapistot Paattimaakarit, uuni, jääkaappi (2019), allas ja hana sekä liesi induktiotaso (uusittu 01/2021), astianpesukone (AEG, 01/2021), liesituuletin (2019), työtaso kiveä, välitila levyä. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, alakerrassa erillinen puuvarasto, rappujen alla varasto, pannuhuone/tekninen tila.
Tehdyt remontit
Vuonna 2005 tehty mittavat remontit, haettu rakennuslupa ja piirustukset, lopputarkastus tehty v. 2009.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava sauna, puulauteet, sähkökiuas, lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ukko-Pekan K-kauppa, Naantalin keskustan kaupat ja palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä. Koulut: Taimon koulu (ala-aste), Lietsalan koulu, Suopellon yläkoulu. Päiväkoti: Päiväkoti noin 50-100 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Päättyvä katu, lähikauppa Ukko-Pekka 2,5 km, Lounaspaikka Metsätähti 200 m, Golfkenttä, rauhallinen sijainti lähellä palveluita ja kouluja.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-28-12-2

Hinta

Myyntihinta
395 000 €
Kiinnitykset
400000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 50 EUR/kk. Muut maksut: Maalämpö, sähkönkulutus noin 20 000 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
673,88

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 951 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Julkiset yhteydet noin 2 km päässä.
Rakennusoikeus
250 m2.
Lämmitys
maalämpö, v. 2010 kesällä asennettumaalämpö, ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Taina Vuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner
Puh: 050 527 4106
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Taina Vuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner
Taina Vuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner
Puh: 050 527 4106

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.