219 850 €67 m²

KIVIRAMPINPOLKU 3 A 11 11, Soininen, Naantali3h+kt+s

Velaton hinta
219 850 €
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Soininen
Kaupunki
Naantali

Rakentaminen käynnissä.

Kohteen valmistumisaika 10/2021. Jäljellä olevat huoneistot:

3 kpl / 67m²

1 kpl / 78m²

Modernia perhe-elämää Naantalissa!

Mistä on unelmakoti tehty?

Rauhasta, tyylikkäästä tilasta ja arjen helppoudesta. Nämä ja monet muut asiat ovat kohdallaan Domus II:ssa. Se on Naantaliin rakennettava uusi rivitaloyhtiö, josta tulee unelmapaikka elää ja harrastaa. Viereisen Domus I:n kaikki huoneistot on myyty ja rakentaminen aloitettu.

Domus II rakennetaan levolliseen maaseutumaisemaan Soinisten alueelle. Sijainti on erinomainen kaikkiin elämäntilanteisiin. Päiväkoti ja koulut ovat lähellä ja Naantalin keskustaan on alle viisi kilometriä. Matka Turkuun tai Raision kauppakeskusalueelle taittuu myös vaivattomasti.

Arjen ylellisyyttä neljässä koossa

Domus II:een kuuluu yhteensä 12 asuntoa neljässä eri koossa (54,5–90m²). Arkkitehti Caterina Casagranden suunnittelemissa taloissa on selkeä skandinaavinen tyyli, johon on helppo ihastua.

Suuret ikkunat luovat tilan tuntua ja tuovat runsaasti valoa sisätiloihin. Lasinen liukuovi liittää sisätilat reilun kokoiseen terassiin, joka voidaan varustaa ulkotakalla tai ulkoporealtaalla.

Talojen ulkoverhoiluna on tanskalaisesta arkkitehtuurista vaikutteita saanut pystylaudoitus.

Tarkkaan suunniteltua tilankäyttöä

Kaikki asunnot ovat yksikerroksisia, mikä lisää tilan tuntua ja arjen sujuvuutta. Talojen pohjaratkaisut ja materiaalivalinnat on mietitty huolella.

Tilaa ei koskaan ole liikaa ja siksi jokaiseen asuntoon kuuluu myös oma pihavarasto sekä kaksi autopaikkaa oman asunnon edessä, joista toinen on katoksellinen. Domus II:n asuntojen viereen tulee myös pieni leikkialue lapsille.

Moderni varustelu

Kohti terassia nouseva sisäkatto tuo oleskelutilaan miellyttävää ja näyttävää ilmavuutta. Isoimmissa asunnoissa päämakuuhuoneesta on suora kulku kylpyhuoneeseen.

Jo perusvarustelussa kaikissa asunnoissa tuntuu korkea laatu. Kaikki kodinkoneet, myös jääkaappi-pakastin, ovat integroituja. Keittiössä on kivitasot ja näyttävät lasiset välitilat.

Rakennusvaiheessa voit täydentää varustelua esimerkiksi ulkotakalla tai ulkoporeammeella. Taloyhtiöön tulee maalämpö.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Soininen
Kohdenumero
7961920
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
6 151 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde valmistuu alustavan arvion mukaan 10/2021
Keittiön varusteet
Keittiön lattia on parkettia. Kiinteiden kalusteiden alle ei asenneta lattiapäällystettä. Keittiön seinät maalataan. Keittiön kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Altaat ovat ruostumatonta terästä ja tasoon upotettuja. Pöytätasot kivipintaisia ja välitilat lasia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC:n lattia ja seinät laatoitetaan. Vessan katto ruiskutasoitetaan. Kalusteina ovat allas ja peili. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitetaan. Pesuhuoneessa peilikaappi ja allaskaappi. Pesuhuoneen katto paneloidaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Aura Rakennus Oy antaa rakentamalleen taloyhtiölle kolmen vuoden takuun asuntokauppalain yhden vuoden takuusta poiketen. - Virhevastuuaika alkaa asuntokauppalain mukaisesti, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. - Rakentamisvaiheen vakuuden vapauttaminen ja rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus käsitellään asuntokauppalain mukaisesti. - Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus suoritetaan 12-15 kuukautta sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. - Toinen takuuajan tarkistus suoritetaan n. 24 kuukauden kuluttua kohteen käyttöönotosta. - Lisätakuuseen liittyvä viimeinen tarkastus suoritetaan 36 kuukauden kuluttua rakennuksen käyttöönotosta. Osakkeenomistaja maksaa kolmen vuoden takuuaikana hoitovastiketta ainoastaan 1 €/htm²/kk ja tontinvuokravastiketta n.0,72€/m², Aura Rakennus Oy vastaa tästä ylimenevistä kiinteistön tavanomaisista isännöinti- ja kiinteistöhuollon kustannuksista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
kuituverkko

Hinta

Velaton hinta
219 850 €
Myyntihinta
76 963 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 281,34 € / m2
Velkaosuus
142 887 €
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
vuoteen 2069 asti

Asuinkustannukset

Hoitovastike
67 € / kk
Yhtiövastike
67 € / kk
Muut kustannukset
Sähkö ja vesi mitataan todellisen kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Naantalin Domus II
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
kumibitumikermi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Asuntokohtainen ilmanvaihtokone jossa on lämmöntalteenotto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
6 151 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Naantalin Kaupunki
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa joka lämpeää maalämmöllä.
Tontin vuokra
11742.00 €/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaisen huoneiston edustalla on kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia. Makuuhuoneiden seinät maalataan. Mahdollisten kiinteiden kalusteiden alle ei asenneta lattiapäällystettä.
Olohuoneen varusteet
Lattia on parkettia. Olohuoneen seinät tasoitemaalataan. Kiinteiden kalusteiden alle ei asenneta lattiapäällystettä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Oskari Tuominen
Yrittäjä
Puh: 050-3737819
Tullikatu 13, 21100 Naantali
Oskari Tuominen
Yrittäjä
Oskari Tuominen
Yrittäjä
Puh: 050-3737819

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.