Myytävät asunnot Naantali Keskusta Hallinpolku 3 C, 21100 Naantali

288 000 €88 m²

Hallinpolku 3 C, Keskusta, Naantali4h+k+s

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
365,20 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Naantali

UPEA RIVITALOKOTI NAANTALIN KESKUSTASSA

Tämä erittäin laadukas ja tyylikäs, kolmen kerroksen elementtirakenteinen jykevä rivitalokoti on valmistunut v.1992-1994 Hallinpolulle Naantalin keskustaan. Asunto Oy Naantalin Aamurusko -yhtiössä on kaksi rakennusta, yksi kaksiportainen kerrostalo ja rivitalo, jossa on yhteensä viisi asuinhuoneistoa. Huoneiston neliömäärä on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 88 m2 (= kerros 1 ja kerros 2). Tämän lisäksi huoneistoon kuuluu kellarikerros, jossa on sisäänkäynti/eteinen, kodinhoitotila ja vaatehuone (yht. n. 22 m2). Näitä tiloja yhdessä oman autotallin (n. 16 m2) ja sen yhteydessä olevan lämpimän varaston (n. 4 m2) kanssa ei ole huomioitu mukaan laskennallisiin kokonaisneliöihin. Tämä on toisaalta osakkaan etu, koska näitä neliöitä ei myöskään huomioida vastikkeessa.

Tämän kodin parhautta on mm.: - uskomattoman upea lasiterassi suojaisalla takapihalla - terassilla on tilaa ruokailla ja oleskella, lämmitys myös huomioitu - keskikerroksessa parveke, yläkerrassa ranskalainen parveke - keskikerroksessa vietetään aikaa oman takan äärellä - tehokas moderni keittiö kodinkoneineen - yläkerrassa 3 maakuuhuonetta - runsaasti säilytystilaa, kodinhoito- ja vaatehuone - oma autotalli ja lisäksi autopaikka asunnon edessä

Avokeittiössä on kaappi- ja laskutilaa runsaasti, ruokailutila on keittiön yhteydessä. Keittiön puolella on huoneiston vehreä ja viihtyisä terassi. Valoa tulvivaan olohuoneeseen on sijoitettu takka ja kauniit lasipariovet avautuvat aurinkoiselle etupihan parvekkeelle.

Nukkuminen on rauhoitettu kodin yläkertaan. Uudistettu sauna ja kylpyhuone on sijoitettu myös tähän ylimpään kerrokseen. Tämän hyväkuntoisen ja sellaisenaan muuttovalmiin kodin ehdoton valtti on loistava sijainti keskustassa ja hyvien kulkuyhteysien äärellä. Lähikauppa oheispalveluineen näkyy omalta etupihalta.

Tervetuloa tutustumaan! __________________________________________________________________ Aija Varjonen Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi _________________________________________________________________ Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista? Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hallinpolku 3 C, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20316632
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 372 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2020. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: tasoallas, allaskaappi, hana, peilikaappi, valaisin, suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: tasoallas, allaskaappi, hana, peilikaappi, valaisin, wc-istuin, bide-hana. Seinät kaakeloitu, lattia laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto autotallin yhteydessä. vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Yhtiön omalle pihalle ja kadulle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: raja-aidan uusiminen ja sen perustukset, rivitalon laatoitusten uusiminen, julkisivun korjausten suunnittelu ja toteutus, katon lumiesteiden tarve selvitetään, rivitalon 3 hno kodinhoitohuoneen kosteusvaurion korjaus, autohallin lattian korjaus, IV-kanavien 10-vuotis huolto, lämmön talteenotto poistoilmasta, kuntoarvion tekeminen. Havaittu, että kodinhoitohuoneen maton alla on rakennusaikaista kosteutta. Päätetty, että korjataan 1 kodinhoitohuone vuodessa.
Tehdyt remontit
2018 ulkoportaiden korjaus ja jäteasemaan laitettu oviin lukot. 2017 aidat maalattu ja osa uusittu kokonaan, liikehuoneiston A1 ovi uusittu. 2016 autohallin poistopuhaltimen uusiminen. 2015 lämmönvaihdin uusittu. 2014 kerrostalon pääty (Hallinpolku) huoltomaalattu sekä rivitalon parvekekaiteet (Hallinpolku) kunnostettu. 2012 rivitalon takapihan väliaidat uusittiin, pihaportaat kunnostettiin ja autohallin ramppi loivennettiin. 2010-2011 sekä kerrostalon, että rivitalon takapihan istutukset/kiveykset uusittu. 2009 porraskäytävät maalattu. 2006 IV-kanavien puhdistus ja säätö suoritettu. 2004-2006 pesuhuonekorjaukset tehty. 2003 rivitalon peltikatto uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: sähkökiuas. Seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa n. 300m. Terveysasema n. 500m. Yleisurheilukenttä n. 1km. Naantalin Jäähallit n. 1km. Kuparivuoren uimaranta n. 1,1km. Koulut: Kuparivuoren koulu n. 1km. Maijamäen koulu n. 1,1km. Kalevanniemen koulu n. 1,5km. Karvetin koulu n. 3km. Päiväkoti: Keskustan Päiväkoti n. 300m. Vuoropäiväkoti n. 500m. Kreiviniityn Päiväkoti n. 1km.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
288 000 €
Neliöhinta
3 272,73 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
365,20 € / kk
Yhtiövastike
365,20 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Rakennuksia on kaksi: kerrostalo autohallilla ja rivitalo autotalleilla. Hoitovastike: asunto/liike/varasto on 4,15 euroa/m2/kk. Hoitovastike: autohalli 1,38 euroa/m2/kk. Vesimaksu 26,00 euroa/henkilö/kk. Sähkömaksu 0,13 kWh. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kk:n välein, pl. liikehuoneistot, joilla on oma sähkösopimus..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Aamurusko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennusvuoden lisätiedot
1992
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
310 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 372 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöjukka Oy
Isännöinti
Isännöinti Levasma Oy. Jyri Levasma. Stålarminkatu 2a, 20810 Turku. jyri.levasma@levasma.fi p. 040 7310 275.
Kaavoitustiedot
NAANTALI PL 43, 21101 Naantali Käsityöläiskatu 2 +358 2 4345 111 kirjaamo@naantali.fi etunimi.sukunimi@naantali.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 3199 n. 50m. Linja N1. Linja-autopysäkki 3201 n. 300m. Linjat N1, N6 sekä N7. Linja-autopysäkki 3016 & 3018 n. 500m. Linjat 6, 7, 201, 203, N1, N2, N4, N5, N6 sekä N7.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Kerrostalo on valmistunut 1994, taloyhtiön kerrostalossa on hissi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Puh: 040 656 3113
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Puh: 040 656 3113

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.