Myytävät asunnot Naantali Merimasku Kärniementie 88, 21160 Naantali

299 000 €173 m²

Kärniementie 88, Merimasku, Naantali3mh, oh, rt, avok, khh, s, 2wc, vh, aula ja ak, varasto sekä maakellari

Maalaisromanttisen herkkä, kaunis ja erittäin hyvin pidetty omakotitalo meren rannalla, Merimaskussa!

Upealla sijainnilla, vuonna 2001 lopputarkastettu talo on edellisen omistajan itse rakennuttama ja siitä on todella pidetty huolta nykyhetkeen saakka. Kaunis julkisivu maalautuu merimaisemaan ja pihapiiri sopeutuu rauhaisaan ympäristöön, jossa sielu lepää.

Rakennus itsessään on nykyvaatimusten mukainen ja hyvin harmoonisin värimaailmoin remontoitu, jokaista huonetilaa myöden. Toiminnallisuutta on ajateltu jo rakennusvaiheessa ja näin huoneet ovat isoja ja muuntautumiskysyisiä eri kokoisen perheen tarpeen mukaan. Nykyinen isäntä onkin laittanut yläkerran tilat oman perheensä näköisiksi asuintiloiksi ja etätyö kotoa merenääreltä on antoisaa.
Alakerran saunaosasto ja kodinhoitotila ovat yhteydessä keskenään ja ulos vilvoittelemaan omalle terassille on lyhyt matka. Avara ja valoisa salitila osin avoimen keittiön yhteydessä on varmasti seuraavankin perheen kokooontumispaikka kotiin rantauduttua. Keskipisteenä on varaava takka. Keittö on laadukkaasti käsin tehty ja kodinkoneitakin on jo uusittu.

Asuinkustannukset ovat tässä kokonaisuudessa edulliset, sillä kiinteistöllä on oma porakaivo ja viemäröinti. Talo lämpiää sähköllä, jota on kaiken kaikkiaan kulunut n. 20 000 kWh/ vuosi, vaikka huoneistoalaa on yli 170 m².

Talousrakennuksessa on autokatos puusuojineen ja varasto, josta löytyy sopukka vaikka kesällä vierasmökiksi. Pihapiirissä on myös mansikka- ja kasvimaa, kasvihuone, huvimaja ja maakellari. Oikea viherpeukalonkin unelmapaikka!

Keväästä syksyyn nautitaan ulkona puutarhassa touhuten, pelaillen ja uiden, talvella rohkea kastautuu oman laiturin avantoon. Kalamiehelle isäntä lupaa soutupaatinkin kauppaan!
Rantaa on ruopattu ja siellä on myös laituri uimaportaineen.
...Ja tottakai se monen kesäunelma rantasauna ikkunalla, josta merinäköala!

Nopeiden yhteyksien päässä on hyvät palvelut, koti ympärivuotiseen asuinkäyttöön ja samalla upea kesämökki, josta lyhyt venematka esimerkiksi Teersaloon ja Rymättylään.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Jarmo Hellman, p. 0400-593197 tai jarmo.hellman@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 05.04.2020 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Merimasku
Kohdenumero
9782844
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
173 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
203 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, rt, avok, khh, s, 2wc, vh, aula ja ak, varasto sekä maakellari
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk:n kuluessa kaupasta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön kaapistot ovat kauniit ja vahvat, sillä ne ovat käsintehdyt. Kodinkoneita on uusittu tarpeen mukaan: keraaminen liesi (2017) ja astianpesukone (2017), erilliset korkeat jää- ja pakastinkaapit (2008), huippuimuriin yhdistyvä liesituuletin (2000) sekä sekotin uusittu 2019. Tasot täyspuuta (tiskialtaan ympärillä laminaattitaso). Keittiö osin avoin isoon yhtenäiseen ruokailutilaan. Lattia laattaa, seinät puulevyä/ maalatut, välitilassa paneelia, jonka alla on kaakeli.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunaosasto ja kohdinhoitotila suunniteltu toiminnallisesti pohjaratkaisultaan lähekkäin, josta myös kulku ulos. Kylpyhuone on tehty vesieristeineen n. 2000, lattian silikonisaumaukset uusittu v. 2019. Tilassa suihku. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksen erilliswc:ssä varusteina: wc- istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, bideesuihku, laatikosto, peilikaappi ja lattiakaivo. Lattialaatta pinnoitettu tasoitteella, seinät maalattua lasikuitutapettia. Yläkerran erilliswc:ssä varusteet: wc- istuin, käsienpesuallas, pieni kaapisto, peili ja lattiakaivo. Lattia laattaa, seinät kaakelia/ maalattua lasikuitutapettia.
Säilytystilat
Kuvaus: Pihapiirissä n. 30 m² kokoinen talousrakennus, jossa on sähköt ja Porinmatti. Samassa yhteydessä myös puusuoja ja autokatos.
Tehdyt remontit
Porakaivon sähköjohto uusittu, parvekkeen ja eteisen välistä sisäseinää korjattu sekä parvekkeen ja katon jiiriväliä tiivistetty silikonisaumauksilla (kts. edellinen kuntotarkastusraportti), kodinhoitotilan ja alakerran erilliswc:n laatoitukset tasoitettu pinnoitteella n. 2006, saunan lauteet uusittu n. 2012, kph:n lattiasilikonit uusittu 2019, keittiön kodinkoneita uusittu 2008-2017 välillä, keittiön sekotin uusittu 2019, salaojia huuhdeltu, ranta ruopattu, pihapiiriä karsittu ja siistitty runsaasti sekä tehty uusia istutuksia, kasvimaa, kasvihuone, huvimaja/ vilpola, terassi ja autokatos sekä hankittu rantaan tynnyrisauna 2013, jossa puulämmitteinen kiuas ja näkymä merelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sisäsaunassa sähkölämmitteinen kiuas. Saunan lauteet ja lasiovi uusittu n. 2012. Lattia laattaa, seinät paneelia. Tunnelmallisessa rantasaunassa (tynnyrisauna) on puulämmitteinen kiuas sekä se monen saunojan toivoama merinäkymä. sähkökiuas puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Terveysasema n. 8 km päässä, jossa lääkäri paikalla 2x/vko. Kaupungin palvelupiste ja kirjasto koululla. Ruokakauppaan reilu 10 km. Koulut: n. 8 km päässä, Iskolantienhaarasta koulubussikuljetus. Päiväkoti: n. 8 km päässä koulun yhteydessä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisnaulakko, matontamppausteline, jätesäiliö, terassi, huvimaja (vilpola), kasvihuone, tynnyrisauna, laituri, uimaportaat ja soutuvene.
Kiinteistötunnus
485-407-3-78-L2

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
1 728,32 € / m2
Kiinnitykset
297275.18

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Tiemaksut: n. 104,00€/v.. Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, oma vesi porakaivosta, sakokaivojen tyhjennyskustannus ollut n. 300€/v. Nykyisella omistajalla sähkön kokonaiskulutus ollut n. 20 000 kWh/v. Mahdollinen varainsiirtovero 4 % ostajan maksettavaksi, vuokraoikeuden kirjaamiskulu ja vakuutusmaksut ostajan maksettavaksi..
Kiinteistövero
415,00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennusvuoden lisätiedot
2001
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018: Voimassa 21.11.2029 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 000 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Yksityinen vuokranantaja
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki.
Kaavatilanne
Rantakaava
Liikenneyhteydet
Föli N2.
Rakennusoikeus
330 m2.
Lämmitys
Sähkölämmitys, lattialämmitys, varaava takka.
Tontin vuokra päättyy
01.06.2046
Tontin vuokra
2255.9 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Hellman
Myyntineuvottelija
Puh: 0400 593197
Viilarinkatu 5, 20320 Turku
Puh: 010 320 5656
Jarmo Hellman
Myyntineuvottelija
Jarmo Hellman
Myyntineuvottelija
Puh: 0400 593197

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.