Myytävät asunnot Naantali Luikkio Rantaluikkiontie 6 as, 21110 Naantali

158 000 €50 m²

Rantaluikkiontie 6 as, Luikkio, Naantali2 h,k,kph/wc,s + parvi

Merenläheisellä sijainnilla Naantalin Luikkiossa 1-tasoinen saunallinen rivitalokaksio, johon on rakennettu yläkertaan osittain matalaa tilaa oleva parvi.

Parven pääpiirustukset on päivätty 1.12.2000, rakennuslupa on myönnetty 28.2.2001 ja loppukatselmus on pidetty 4.4.2002.

Alakerrassa on ISKU:n keittiö, jossa on allas, hana, Siemensin rosterinen jääkaappi/pakastin, rosterinen astianpesukone, AEG:n induktioliesi 2019, Gramin erillisuuni, rosterinen liesituuletin koneellisella poistoilmanvaihdolla. Keittiön lattiassa on upea kivilaatta lattialämmityksellä.

Keittiön vieressä on osittain avoin makuuhuone. Makuuhuoneessa on liukuovikaapit ja kivilaatoitettu lattia lattialämmityksellä.

Laatoitetun kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone, wc ja sauna. Kylpyhuoneen Siemensin pyykinpesukone 2018 kuuluu kauppaan. Wc-istuimen ja suihkun välissä on lasitiiliseinä.

Saunasta on lasitiili-ikkuna olohuoneeseen. Saunan kiukaan nykyinen omistaja uusii ennen hallintaoikeuden siirtoa.

Alakerrassa on eteisen ja tuulikaapin lisäksi tilava olohuone, josta menee raput yläkerran parvelle.

N. 30 m2:n tilavalle parvelle mahtuu hyvin parisänky, tv-pöytä ja lipastoja. Parvella on runsaasti säilytystilaa. Liukuovivaatekaappeihin mahtuu paljon vaatteita. Yläkerrassa on myös sivussa käyttöullakko.

Taloyhtiö on valmistunut 1993, eikä suurempia remontteja ole tiedossa 5 vuoden korjaustarveselvityksen mukaan. Vesikate on uusittu 2017, jonka yhtiölainan nykyinen omistaja on maksanut pois. Ulko-ovet uusitaan keväällä 2020, uudet ulko-ovet on tilattu ja kustannusarvio tähän huoneistoon on 1 292,31 euroa.

Naantalin keskustan palveluihin on kävelymatka. Hyvät liikenneyhteydet. SUOSITTELEN!

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, vuokralainen irtisanonut vuokrasopimuksen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@huom.fi. Autan mielelläni myös sinua asuntounelmiesi toteuttamisessa.

Kts. valokuvista video seuraavasta linkistä:

https://drive.google.com/file/d/1GKHHwsVvEdWBOlptRqQ7rLh2qy6Tfi6k/view

Seuraavat esittelyt
  • la 25.01.2020 klo 12:00 - 12:45
    Tervetuloa ensiesittelyyn tai varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9810987
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h,k,kph/wc,s + parvi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/osittain tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/viimeistään 15.3.2020
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on remontoitu 2000-luvulla. Keittiössä on Siemensin jääkaappi/pakastin rst, Gramin erillisuuni, induktioliesi 2019, liesituuletin ILMO design rst, mikro rst, astianpesukone rst. Keittiön ISKU:n kaapistoissa on ovien pinnoitteet osittain rikki. Keittiön valkoinen hylly kuuluu kauppaan. Kodinkoneet ovat vanhoja, eikä niillä ole takuuta jäljellä. Nykyinen omistaja/vuokralainen ei ole käyttänyt lattialämmitystä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa/wc:ssä on suihku, lasitiilisuihkuseinä, wc-istuin, bidesuihku (otettu pois käytöstä), allas, allaskaappi, pyykkikaappi, peilikaappi, yläkaapit ja lattialämmitys sähköllä. Kylpyhuone on remontoitu 2000-luvulla edellisen tai sitä edellisen omistajan toimesta.
Säilytystilat
Kuvaus: Parvella on runsaasti säilytystilaa ja liukuovikaapistot. Makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Keittiön ikkunan alla ulkona pieni puutarhatyökaluvarasto ja asunnon edessä kylmä pieni varasto.
Näkymät
Olohuoneesta ja alakerran makuuhuoneesta näkymä etupihalle ja keittiöstä näkymä naapuritalon sivupihallepäin
Tulevat remontit
Hallituksen selvityskorjaustarpeista 7.7.2019 vuosille 2019-2023: väliaitojen kunnostusta 2019-2020 tarpeen mukaan, ulko-ovet 2019. Päätetyt remontit: 2019-2020: uudet ulko-ovet tilattu. Toimitus keväällä 2020. Urakan alustava kokonaishinta 6 720 euroa, josta asunnon 17 osuuden alustava arvio 1 292,31 e.
Tehdyt remontit
Lämpö- ja vesijohtokanaali uusittu ja Minerit-kate vaihdettu 2001, antenniverkko saneerattu 2004, väliaitoja uusittu omatoimisesti 2006, LKV:n venttiilimoottori uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja turvatikkaiden asennus talon päätyyn 2012, katon kuntoarvio 2013, kattopinnoite uusittu peltikatoksi 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on laatta lattia ja seinät on paneloitu. Sauna on remontoitu 2000-luvulla edellisen tai sitä edellisen omistajan toimesta. Saunan kiuas ei toimi vuokralaisen kertoman mukaan hyvin. Myyjä uusii saunan kiukaan ja korjauttaa saunan oven (ei mene tällä hetkellä kiinni).
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yläkerran parvi rakennettu 2001 ja loppukatselmus pidetty 2002. Yläkerta on osakkaan vastuulla sekä yläkerran lämmityskustannukset. Yläkerran osalta ei makseta yhtiövastiketta. Yläkerran kokonaispinta-ala n. 30 m2 on suuntaa-antava, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kattoikkunoiden asennus-, korjaus- ja kunnossapitovastuu osakkaalle. Hallituksella on tarvittaessa mahdollisuus 1-3 kk:n ylimääräisen vastikkeen perimiseen. Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatenaulakko, keittiön valkoinen seinähylly, Siemensin pyykinpesukone 2018. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
3 160 € / m2
Hoitovastike
217,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
217,50 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, käyttösähköennakko huoneistokohtaisten mittarien mukaan mukaan, tasaus vuoden lopussa tai asuntokaupan yhteydessä. Ulko-ovet uusitaan keväällä 2020, uudet ulko-ovet on tilattu ja kustannusarvio tähän huoneistoon on 1 292,31 euroa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Junnilanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2007: Energiatodistus on laadittu 21.4.2013 ja se on voimassa 20.4.2023 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: omatoiminen
Isännöinti
J-Isännöinti Oy Krista Oförsagd Kurkelankatu 4, 21100 Naantali krista.miettinen@j-isannointi.fi Puh. 020 730 2022
Kaavatiedot
Naantalin kaupunki puh. 02 434 5111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 2, sähköpistokkeita 4,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti/laatta Seinämateriaalien kuvaus: lasitiili/lasikuitutapetti/maalattu/laatta/paneeli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Hakala
Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 045 140 8343
Linnankatu 29, 20100 Turku
Puh: 0401506001
Lainalaskuri
Mari Hakala
Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas
Mari Hakala
Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 045 140 8343

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.