Myytävät asunnot Naantali Merimasku Niemeläntie 21, 21160 Naantali

Tähän merelliseen kotiin puhaltaa raikas merituuli ja ympäristö luo mahdollisuuksia lintujen ja luonnon tarkkailuun ja luonnossa oleiluun. Lähellä pesii mm. harmaa haikara, isokoskelo ja satakieli. Talo on rakennettu Teri-Talon piirustuksia mukaillen.

Tähän kiinteistöön kuuluu oma saari, jossa olevaan venevajaan tulee makea vesi kesäisin. Veneen voi ajaa myös aivan päärakennuksen edessä olevaan laituriin, vaikka lastauksen ajaksi. Saareen pääsee kahdelta eri sillalta, joista toinen on rakennettu kestämään auton painon. Sillan vierellä solisee puro, jossa kalat kutevat.
Oman porakaivon, aurinkopaneelien, varaavan takan ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansioista asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina. Vesikiertoinen lattialämmitys toimii puilla, tai sähköllä. Järjestelmässä on myös poistoilman lämmöntalteenotto. Yläkerran lasitettu parveke aukeaa merelle ja sieltä on mukava tarkkailla lintuja ja katsella merelle. Parvekkeelle kuljetaan yläkerran aulasta, jossa on myös takka ja tilaa oleiluun. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja alhaalla yksi. Saunan lasikuistilta on suora kulku paljuun tai laiturin uimaportaita pitkin mereen.
Päärakennuksessa on koko talon levyinen osin katettu ja lasitettu terassi etelään. Myös talon vastakkaiselta puolelta löydät lisää terassia.

Tontilla on korkea ja tilava varastorakennus, jossa on kylmää ja lämmintä tilaa. Lisäksi tontilla on korjausta vailla oleva hirsitalo rv. 1852. Hirsitalossa on tupakeittiö ja puuhella.

Katriina Mattsson
050 918 5364
katriina.mattsson@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
663188
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
255 m²
Tontin pinta-ala
2,35 ha
Kokonaispinta-ala
570,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+khh+2xaula+3x wc + s+lasitettu terassi ja parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi 2016, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin ilmastointipuket puhdistettu 2018, mikroaaltouuni, astianpesukone, pöytätasojen materiaali 2018 kiveä ja tammea. lattia on kiveä
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas mahdollisuus asentaa sähkökiuas, erillinen wc ylhäällä ja alhaalla, suihku kaksi suihkua, suihkukaappi yläkerrassa suihkukaappi jossa radio, poreallas kytkentä mahdollisuus pareammeelle, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa pesutorni, paljuun pääsee saunan lasitetulta terassilta. palju lämpenee puilla
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Rannan suunta
etelä ranta
Rannan kuvaus
Kiinteistön etelän puolella on lunastamatonta vesijättömaata
Rannan pituus
noin 950 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-458-2-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
MERIMASKU

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
890 000 €
Muut kustannukset
Harmaanveden sakokaivojen tyhjennyksen tarve noin joka kolmas vuosi, otetaan samalla mustanveden tyhjennyksen kanssa, tyhjennys noin 50 euroa kolmen vuoden välein. Mustanveden tyhjennyksen tarve ollut noin kaksi kertaa vuodessa 170 euroa kerta.
Kiinteistövero
1406,66 e / vuodessa
Kiinnitykset
750 000,00 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili. 2019 pinnoitettu päätalon tiiliharjakatto , myös varastossa tiilikatto, venevajassa harja huopakatto hyväkuntoinen
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo, mahdollisuus liittyä kunnan järjestelmään. Viemäröinti: Umpisäiliö, saostuskaivo, maasuodattamo. Porakaivovesi tutkittu viime vuonna. Löytyi floridia joka vaurioittaa mahdollisesti kiillettä pitkällä aikavälillä sekä radonia joka saadaan kuriin rakentamalla hapetinjärjestelmä (hinta n 1000-1500e). Kunnan vesi -ja viemäriverkkoliittymä mahdollisuus. umpisäiliö mustalle vedelle 5 kuutiota. Hälyttää kun täynnä. Mahdollista seurata myös silmämääräisesti. Nyt ollut tyhjennys 2 krt vuodessa 170 euroa kerta. Lisäksi harmaalle vedelle saostuskaivon tyhjennys noin kerran kolmessa vuodessa hinta noin 50 euroa kerta. Saostuskaivoja 2 kpl. Saostuskaivon tyhjennys kannattaa ottaa samaan mustanveden tyhjennyksen kanssa. Lisäksi noin 15 metriä pitkä maasuodattamo.
Tontin koko
2,35 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava, yleiskaava, rakennuslupa.
Rannan kuvaus
Kiinteistön etelän puolella on lunastamatonta vesijättömaata
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 60,0 m2. käyttämättä on saunarakennusoikeus saareen 30m² ja vajan rakennusoikeus 30m²
Lämmitys
Sähkö. puulämmitysmahdollisuus , koneellinen lämmön talteenotto , koneellinen tulo, varaava takka, aurinkopaneelit invertetterillä 40 neliötä; tuotto noin 6000 kW/vuodessa 150milliä eristettä päärakennuksen seinissä
Kunnan numero
529

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: vaalea lamellikatto, kivilattia, tapettia. Olohuone: vaalea lamellikatto, parketilattia, tapettia. Makuuhuone 1: vaalea lamellikatto, parketilattia, tapettia. Makuuhuone 2: vaalea lamellikatto, ruusupuulattia, tapettia. Makuuhuone 3: vaalea lamellikatto, parketilattia, tapettia. Kodinhoitohuone: laattalattia. Sauna: laattaa ja paneloitu. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: laattalattia. Wc: laattaa. vaatehuone: päämakuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone, parkettilattia. yläkerran aula: parkettilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katriina Mattsson
KiAT, LVV
Puh: 050 918 5364
Brahenkatu 11 G, 20100 Turku
Puh: 010 256 9118
Lainalaskuri
Katriina Mattsson
KiAT, LVV
Katriina Mattsson
KiAT, LVV
Puh: 050 918 5364

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.