Soita
Myytävät asunnot Naantali Viluluoto Viluluodontie 4, 21100 Naantali

249 500 €115 m²

Viluluodontie 4, 21100 Naantali4mh+oh+k+kph+s+erillinen wc+khh+autotalli+varasto

"Loistavalla paikalla Naantalin keskustan tuntumassa yksitasoinen omakotitalo"

Kun monesti puhutaan sijainnin merkityksestä niin tässä kodissa se on todellakin kohdillaan. Lapsiperheen näkökulmasta läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset harrastus -ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Naantalin Viluluodossa vuonna 1967 valmistunut omakotitalo yhdessä tasossa on läpikäynyt suuria remontteja ja se on remontoitu hyvällä maulla. Kodin sydän on ehdottomasti tyylikkään keittiön ja olohuoneen avara yhdistelmä, jossa on mukava viettää arkea ja vapaa-aikaa. Luonnonvalo pääsee mukavasti olohuoneen ja keittiön ikkunoista sisään. Koti tuntuu huomattavasti tilavammalta kuin rakennuspiirustusten neliöt antavat ymmärtää.
Makuuhuoneita asunnosta löytyy tällä hetkellä neljä, joista tarvittaessa voidaan yhdistää kaksi pienempää makuuhuonetta yhdeksi. Kylpyhuoneen ja saunan viereen on myös toteutettu kodinhoitotila, jossa voi hyvin hoitaa pyykkiaskareet. Säilytystilaa on mukavasti autotallissa ja ulkovarastossa.
Itse rakennuksessa on tehty merkittäviä teknillisiä parannuksia, mm. salaojat, katto, talon vesi- ja viemäri sekä lämmitysputket, sähköt. Julkisivu on maalattu vaaleaksi ja saanut talon näyttävän näköiseksi myös ulkoapäin. Lämmityksen hoitaa öljy vesikiertoisella patterijärjestelmällä sekä ilmalämpöpumppu.
Oma iso 1647 m2:n tontti on erittäin monimuotoinen ja se rajoittuu puistoalueeseen. Talon edessä on suuri terassi, jossa on kiva viettää kesäiltoja. Piha on vehreä ja sitä on helppo jatkojalostaa erilaisilla istutuksilla. Lisäksi tontilla on leikkimökki sekä ulkovarasto, jossa pyöräkatos.
Toimi nopeasti, tältä alueelta harvoin myynnissä koteja.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Jori Anttila 040-5751050 tai jori.anttila@bo.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 26.05.2019 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti
Viluluodontie 4, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Kohdenumero
9794610
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 647 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+k+kph+s+erillinen wc+khh+autotalli+varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2015 Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Epox-pinnoite laitettu kph:n ja saunan lattiaan 2018. Varustus: suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2015
Säilytystilat
Kuvaus: Autotalli, tekninen tila ulkovarasto
Tehdyt remontit
Pinta-remontti 2015 poislukien kph(lattiaan ja saunaan tehty epox-pinnoite 2018), asuintilojen sähköt 2015,salaojat 2015,alapohja eristyksineen 2015,julkisivumaalaus 2015,katto ja aluskate 2006, öljypoltin 2005,käyttövesiputket,viemärit ja patteriputket uusittu 2005 öljykattila 1984
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet uusittu 2015 ja seinät vahattu. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Naantalin keskustan palvelut kävelymatkan päässä Koulut: Koulut alueella ala-asteesta lukioon asti. Päiväkoti: Alueella
Kiinteistötunnus
529-11-3-4

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
249 500 €
Myyntihinta
249 500 €
Neliöhinta
2 169,57 € / m2
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Muut maksut: Öljynkulutus 2000 litraa vuodessa, sähkönkulutus noin 6.000 kwh/v.
Kiinteistövero
440
Kiinnitykset
300454

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Nykyinen omistaja ei ole teettänyt lain vaatimaa energiatodistusta kiinteistöstä. Energiatodistus tullaan tekemään ennen asunnon myymistä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 647 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, pysäkki lähellä.
Lämmitys
Öljykeskus/vesikiertoinen patterijärjestelmä, ilmalämpöpumppu.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muu. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jori Anttila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 575 1050
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Puh: 040 808 5466
Jori Anttila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 575 1050

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen