498 000 €151 m²

Gadolinintie 30, Kintikkala, Mynämäki4h+k+khh+eteinen+kph/wc+erill.wc+vh+saunarakennus+autotalli+uima-allas+terassi

Myyntihinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kintikkala
Kaupunki
Mynämäki

Modernin asumisen mestariteos Mynämäellä – Älyteknologiaa, ekologisuutta ja luksusta

Tervetuloa kotiin, jossa tinkimätön laatu, huipputeknologia ja ekologinen rakentaminen kohtaavat. Tämä vuonna 2021 valmistunut omakotitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja kestävää rakennustapaa rauhallisessa, luonnonläheisessä ympäristössä.

Tämä koti on suunniteltu modernin ihmisen tarpeisiin. Lähes kaikki kodin toiminnot ovat hallittavissa suoraan puhelimellasi: Rollock-sähkölukot, Smatrix Pulse -älykäs lattialämpöjärjestelmä, maalämpöpumppu, ilmanvaihto, kodinkoneet sekä saunan kiuas ja poreallas. Hituvirta-sähköistys ja kattavat ATK-verkot läpi talon varmistavat, että tekninen valmius on huippuluokkaa nyt ja tulevaisuudessa.

Talo on rakennettu hengittäväksi ja muovittomaksi käyttämällä kauttaaltaan Ekovilla-eristystä. Energiatehokkuus on viety huippuunsa: EcoEnergy FrostFree -lasitukset (U-arvo 0,6) ja Thermo-rakenteiset ulko-ovet pitävät lämmön sisällä ja asumiskustannukset matalina. Maalämpö (MLP) hoitaa kustannustehokkaasti kaiken: päärakennuksen, saunarakennuksen, lämpimän autotallin sekä uima-altaan lämmityksen.

Sisätiloissa katse kiinnittyy upeisiin materiaaleihin. Kaikki pintatasot ovat kestävää Decton-kvartsia, ja lattioita koristavat näyttävät, Espanjasta tuodut kovapuriste-suurlaatat.

Kodin kolme makuuhuonetta ja avara, takalla varustettu olohuone-keittiö tarjoavat puitteet laadukkaaseen arkeen. Erillisessä saunarakennuksessa on oma ilmanvaihtokoneensa ja monipuolinen höyrykiuas, joka tarjoaa pehmeät löylyt. Saunasta on suora yhteys valtavalle, noin 116 m² terassille, josta löydät niin uima-altaan kuin porealtaankin.

Pihapiiri on suunniteltu viihtyisäksi ja helppohoitoiseksi asfaltoituine väylineen. Lämmin autotalli palvelee tällä hetkellä kuntosalina, ja kolmelle autolle löytyy paikat katoksesta.

Tämä kiinteistö on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa teknistä edelläkävijyyttä, terveellistä asumista ja arjen luksusta. Tartu tilaisuuteen ja tule kokemaan tämä upea kokonaisuus paikan päälle!

Miska Piirainen 050 5344323 miska@ummo.fi www.ummo.fi

Pyydä maksuton asuntoarvio myös sinun kodistasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kintikkala
Kohdenumero
80475781
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
1 745 m²
Kokonaispinta-ala
235 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu pinta-ala on rakennuspiirrustuksista olevaa kerrosalaa.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+eteinen+kph/wc+erill.wc+vh+saunarakennus+autotalli+uima-allas+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Aamiaiskaappi. Viinikaappi., mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Avokeittiö, jossa todella paljon kaappi- ja laskutilaa. Suurempi ruokailuryhmä mahtuu loistavasti keittiön ja olohuoneen väliin. Kodinkoneet ovat puhelimella ohjattavia ja aamiaiskaappi lisää keittiön käytännöllisyyttä.
Terassin kuvaus
Talon terassi tuo kodille ryhtiä. Tätä on noin 116m2 verran ja terassi alkaa etupihalta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (Seinämalli), suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen erillinen wc löytyy päämakuuhuoneen yhteydestä.

Kolmas erillinen wc on saunarakennuksessa.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Etupihalta löytyy n. 56m2 lämmin autotalli/varasto. Tällä hetkellä nykyinen omistaja pitää tallia kuntosalina, joka on hyvin mahdollista koska etupihalta löytyy myös kahdelle autolle katospaikat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Höyrykiuas (voi käyttää myös normaalina kiukaana). Erillinen saunarakennus, jossa rentoutumis- / pukeutumistila. Kauniisti asetellut uniikit lauteet. Todella yksityiskohtainen suunnittelu huokuu kauneutta. Pääset saunasta pulahtamaan terassilla olevaan katettuun porealtaaseen tai uima-altaaseen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
503-463-2-23
Postitoimipaikka
Mynämäki

Hinta

Myyntihinta
498 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 600 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä omistajalla mennyt sähköä n. 23 000 kWh/vuodessa. Sähkönkulutuksessa mukana lämmitys- ja käyttösähkö. (Poreallas ollut lämmin ympäri vuoden, autotalli n. 21 asteinen ja autojen lataus) Jätemaksut: n. 100€/kk - Roskiksen tyhjennys kerran viikossa. Kiinteistövero vuonna 2025 n. 800€Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Kaupanvahvistajamaksu 143€ kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Tuulettuva alapohja. Paalutettu perustus ontelolaatoilla
Kattotyyppi
Tasakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 745 m²
Kaavoitustiedot
Mynämäen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
349 m²
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Maaviileä kattokonvektorilla, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Terassi
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Laatta
Makuuhuoneen seinät
Hirsi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Näkymät avautuvat todella kauniisti pitkälle. Suuret ikkunat, jotka menevät lattiaan asti tulvivat luonnonvaloa tilaan ja tekevät tästä ainutlaatuisen. Takka lisää tunnelmaa iltaisin ja epäsuorat, tarkoin mietityt valaisimet nostavat tunnelman kattoon.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.