285 000 €160 m²

Kivikyläntie 474, Kivikylä, Mynämäki5h+tupak+et+khh+ph+s+2xwc+aula+terassi

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kivikylä
Kaupunki
Mynämäki

HEVOSHARRASTAJAN IDYLLI LAAJOEN RANNASSA

Jokeen rajoittuva useammasta rakennuksesta koostuva kokonaisuus, joka vastaa mahdollisesti juuri sinun unelmakotiasi maaseudun rauhassa. Viehättävä 1920-luvulla uudelleen rakennettu hirsinen päärakennus on saanut vuosien saatossa ympärilleen saunarakennuksen, aitan ja ison navettarakennuksen autokatoksineen, jonka tilat vastaavat nykymääräysten mukaista hevostilaa. Tilaa on yhteensä noin kymmenelle hevoselle, tontin joen puoleisella rinteellä on 20x40m ratsastuskenttä ja lisäksi kahden hevosen siirtotalli sekä ulkotarha.

Päärakennukseen käydään sisään osittain katetun terassin kautta. Tilava eteisaula kutsuu käymään peremmälle. Yläkertaan johtavat portaat ovat maalaisromanttiseen tyyliin maalipinnaltaan hieman rosoiset ja juuri sellaisenaan ihastuttava näky heti sisään astuessa. Kodin keittiö alakerrassa on todella suuri ja kaappitilaa on paljon, jolloin kaikki padat ja kattilat mahtuvat siististi kaapistoihin. Tilaa jää myös isommalle vitriinille. Puuhella tuo lämpöä ja vanhan ajan tunnelmaa keittiöön. Keittiössä onnistuu useamman hengen yhteinen ruokailu ja luonnonvaloa tulvii tilaan isoista ikkunoista. Olohuoneeseen mahtuu useampi sohva ja takkatulen saa sytytettyä varaavaan takkaan huoneen perälle. Olohuoneesta pääsee tällä hetkellä päämakuuhuoneena palvelevaan huoneeseen. Loput makuuhuoneista ovat yläkerrassa ja tila sopii mainiosti lasten omaksi kerrokseksi.

Alakerrasta löytyy 2000-luvulla remontoitu pesuhuone ja sauna. Ylä- ja alakerrassa on erilliset wc-tilat. Puukiukaan löylyistä pääsee nauttimaan sekä sisällä että pihasaunassa, jossa on myös erillinen pukeutumistila. Tämä paikka on perinteikäs sielunmaisemien koti, johon liittyy myös vahvasti paikallista historiaa.

Autolla täältä hurauttaa Turkuun reilussa 30 minuutissa ja Raision Myllyyn vielä nopeammin. Maalla asuvat ovat tutkitusti kaupungissa asuvia onnellisempia, joten kannattaa ehdottomasti käydä katsomassa millaisia tuntemuksia tämä koti sinussa herättää. Mahdollisuus omaan pikku kanalaan tai poniin kuulostaisi lapsestakin varmasti aika houkuttelevalta ajatukselta ja kelpo syyltä muuttaa tänne.

Myynti ja esittelyvaraukset

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja 0407041146 / jenna@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivikylä
Kohdenumero
20538206
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
1,20 ha
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-ala on vanhasta myynti-ilmoituksesta, ei tarkistusmitattu.
Välitysliike suosittelee pinta-alan tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
5h+tupak+et+khh+ph+s+2xwc+aula+terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
noin 3 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kaapistot, jääkaappi,
pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni. Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso, puuhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku.
Tehdyt remontit
Julkisivu laudoitettu 1980-luvulla, lisätty tuulensuojalevy -94, alakerran ikkunat uusittu 1980-luvulla, yläkerran ikkunat uusittu 1996, pihasauna korjattu 2002, yläkertaan lisätty eristeitä 200 mm villa kattoon ja seiniin 150 mm+tuulensuojalevy, tupakeittiön ja olohuoneen lattia uusittu, rännit uusittu, sadevesikaivot asennettu 2013, terassi 2013, salaojat talon päädyt ja etupiha, tupakeittiön vesipiste, josta vesi letkulla ulkosaunaan. Talo maalattu ulkoapäin 2022. Käyttövesiputket uusittu 2008-2010. Sähköjohtoja uusittu remonttien yhteydessä. Talon ryhmäkeskus vaihdettu 2009. Lämminvesivaraaja uusittu 2010. Sisätilaremonttia päärakennuksessa ja hevostallin kunnostusta 2021. Päärakennuksen ulkoverhous maalattu 2021, alakerran wc remontoitu.
Rannan kuvaus
Kiinteistö rajoittuu Laajokeen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, irralliset valaisimet
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
503-417-1-41, 503-417-2-50

Hinta

Myyntihinta
285 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus vaihdellut noin 17 - 25 000 kWh, lisäksi polttopuuta noin 6-8 m3. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistuskulu 138 euroaLuovutusrajoitus: Kunnan etuosto-oikeus 3 kk
Kiinteistövero
504,63 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puuverhous. Perustus kalliolle. puu, hirsi
Kattomateriaali
profiilipelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,20 ha
Kaavoitustiedot
Mynämäen kunta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Haja-asutusalue
Rannan kuvaus
Kiinteistö rajoittuu Laajokeen.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus 1 ja 2, katso kiinteistörekisteriote.
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
varaava takka ja puuhella
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattioilla laminaatti, seinät tapetoituja/maalattuja
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lautatallia, seinät tapetoituja/maalattuja

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo