54 000 €84 m²

Kinkomaantie 11, Kinkomaa, Muurame3mh, oh, k, kph, s, erill. wc, varastot, at

Myyntihinta
54 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kinkomaa
Kaupunki
Muurame

Kinkomaalla sijaitseva yksitasoinen omakotitalo luonnonläheisellä asuinalueella. Vuonna 1970 valmistunutta talo tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden tehdä kodista juuri omiin tarpeisiin ja toiveisiin sopivan. Talossa on myös monia isoja päivityksiä talotekniikkaan mm. ikkunoiden ja ovien vaihto, viemäreiden pinnoitus, lämpöputkien uusiminen, sähkösaneeraus, asennettu aurinkopaneelit.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö. Saunassa voi nauttia löylyistä puu- tai sähkökiukaalla. Arjen käytännöllisyyttä lisäävät lämmin autotalli ja hyvät varastotilat. Öljylämmityksen rinnalla on ilmalämpöpumppu. Katolla on lisäksi aurinkopaneelit.

Vehreä oma tontti tarjoaa mukavasti tilaa ulkoiluun, oleskeluun ja pihasta nauttimiseen. Suojaisa takapiha rajoittuu metsään. Pihapiirissä on lisäksi pihavarasto ja maakellari.

Kinkomaan sijainti sopii hyvin perheiden arkeen. Päiväkoti, koulu ja lähikauppa sijaitsevat lähellä. Bussipysäkki löytyy aivan vierestä, ja Jyväskylän keskustaan ajaa autolla noin 15 minuutissa.

Talo on kuntotarkastettu myyntiä varten valmiiksi.

Myynti ja esittelyt:

Mikko Savolainen 050 371 0699 mikko.savolainen@savolin.fi

Perustiedot

Sijainti
Kinkomaantie 11, 40930 Muurame
Kaupunginosa
Kinkomaa
Kohdenumero
80528204
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 380 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksesta. Kokonaisala 165m2.

Asuintilojen pinta-alassa ei mukana mm. pesuhuone, pukuhuone ja saunatilat.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, kph, s, erill. wc, varastot, at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, varastot, kaapistot ja maakellari
Tehdyt remontit
Parketit asennettu 80-luvun alkupuolella Vesikatto ja rännit uusittu 80-/90-luvun taitteessa Lämmityskattila uusittu 1994 Saunaosaston kunnostus 1997 Käyttövesiputket uusittu 1997 Yläpohjan lisäeristys 1999/2000 Sokkeli huoltomaalattu 2001 Kiertovesipumppu uusittu 2003 Vuosi 2004 Uudet ulko-ovet etu- ja takapiha Pistorasioiden uusimisia, saunan valaisin, autotallin valaisimet, tiskipöydän valaisin Öljysäiliön tarkistus ja Oilon-yksiputkijärjestelmä Autotallin ovi Maakellari Vuosi 2005 Öljypolttimen uusinta Saunan kunnostus (kiuas, lauteet, katto) Vuosi 2006 Sisäilman radon-mittaus (ei radonia) Kattilaan uusi öljysuodatin Patteriventtiili, painekytkin ja -mittari Antenni Sähkökiuas Vuosi 2007 Uudet ulko-ovet ja lukot Vuosi 2008 Oilon20 öljynsuodatin ja -suutin Ilmalämpöpumppu asennettu Vuosi 2010 Saunan lauteiden käsittely ja kiukaan suoja-alusta ja -seinä Vuosi 2011 IV-järjestelmän puhdistus Vuosi 2012 Yläpohjan lisäeristys (puhallusvilla) Vuosi 2014 Kadun puoleiset ikkunat (Tiivi) Lämminvesiputkiston uusinta, koteloiden asennus ja WC:n korjaus Vuosi 2015 Takapihan puoleiset ikkunat (Skaala) Harvia sähkökiuas Patteriventtiilien asennus Vuosi 2016 Vesikaton korjaustyö, pihan puolen jiirin uusinta 2018 Autotallin nosto-oveen uusi jousi Öljysäiliön putkeen uusi liitin Vuosi 2019 Ilmalämpöpumpun uusinta Sauna ja pesuhuone Nanoxi-pinnoitus Jämä-kattilan painesäiliön uusinta Vuosi 2020 Vesipumpun korjaus Autotallin avaajan korjaus Vuosi 2021 Pihapuiden kaato ja katkominen Vuosi 2022 Viemärisaneeraus, Renoa Vuosi 2024 Aurinkosähköjärjestelmä, akku 7 kWh Seron Premium Ilmalämpöpumpun huolto Vuosi 2025 Sähköjärjestelmän saneeraus, Renoa Nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
500-402-71-21
Postitoimipaikka
Muurame

Hinta

Myyntihinta
54 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöveron määrä on vuodelta 2025. Öljynkulutus ollut noin 1900 litraa / vuosi.
Kiinteistövero
255,73 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.07.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto ja raitisilmaventtiilit
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 380 m²
Kaavoitustiedot
Muuramen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
345 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 07/2026 / Rakennusvalvonta S. Ahokas Oy Kuntotarkastus 22.5.2003 / Jyvässeudun SKV-Isännöinti Oy
Muut rakennukset
Pihavarasto ja maakellari.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Aurinkopaneelit, Vesikiertoiset seinäpatterit, vesikiertoinen lattialämmitys pesutiloissa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Paneeli ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Kunnallistekniikan lisäksi tontilla on oma kaivo, jonka vettä voi käyttää esim. pihan kasteluun.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.