- Myyntihinta
- 269 950 €
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Ahvenlampi
- Kaupunki
- Muurame
Neljän paritalon kokonaisuus rakennetaan omalle tontille Kinkomaan suositulle Ahvenlammen asuinalueelle. Kohde sijoittuu alueen alkupäähän osoitteeseen Jyväpolku 4. Paritalot nousevat omalle isolle ja aurinkoiselle tontille, jossa oleskelupihat terasseineen on sijoitettu sisäpihan rauhalliseen suuntaan. Tähän idylliseen pihapiiriin rakennettavaan kokonaisuuteen kuuluu yhteensä 9 asuntoa, jotka sijoittuvat kolmeen paritaloon sekä yhteen 3 asunnon pientaloon. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma lämmin varasto sekä autokatospaikka asunnon edustalla. Myös toinen autopaikka / asunto löytyy pihapiiristä. Autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella ja lisätilauksena mahdollisuus latausasemaan. Kohde toteutetaan kiinteistömuotoisena, jolloin jokainen asunto omistaa ja hallinnoi omaa osaansa tontista ja rakennuksesta erillisen hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Kiinteistömuotoisessa kohteessa jokainen vastaa toteutuneen kulutuksen mukaisesti itse asumiskuluistaan sekä hallinnanjaon mukaisesti 1/9 kiinteistön yhteisistä kuluista kuten tiealueen aurauksesta talviaikaan sekä jätehuollosta. Omatoimista asumista omalla tontilla!
Asunnossa pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja avaraksi. Oleskelutilat ovat yhtenäistä tilaa keittiön kanssa, wc-tiloja on useita eikä pesutiloissakaan ei ole säästelty neliöissä. Oma erillinen kodinhoitohuone säilytystiloineen on mukavaa arjen luksusta. Omalle isolle katetulle terassille pääset astumaan suoraan upeiden lasiliukuovien läpi olohuone-keittiötilasta ja terassilta aukeaa asunnon oma vehreä piha-alue. C-talosta löytyy pienemmät asunnot; 2 kpl kolmioita 81 m² ja 1 kpl neliö 90 m². Tämä tehokkaasti suunniteltu neliö tarjoaa hienot puitteet omalle kodille ja kaikki asumismukavuudet jopa saarekekeittiön kera.
Näissä paritalokodeissa on laadukas sisustus, johon asiakas pääsee vaikuttamaan aina kiintokalustussuunnittelua myöten. Terassit on mahdollista lasittaa ja omalle pihalle voi laittaa vaikka trampoliinin lapsille.
Loistava sijainti niin lapsiperheille kuin muillekin esimerkiksi 1-tasoista helppoa kotia etsiville. Uudiskohteissa myös asumiskulut ovat aina edulliset ja tässäkin kohteessa lämmityksen hoitaa ekologinen maalämpö. Huom! Tässä kohteessa mahdollisuus säästää varainsiirtoveron määrässä tuhansia euroja.
Rakentaminen alkaa kesällä 2022 ja valmistuminen kesä 2023. Kohteen toteuttaa Garantia Rakennus Oy.
Seuraavat esittelyt
Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Jyväpolku 4 C 3, 40930 Muurame
- Kaupunginosa
- Ahvenlampi
- Kohdenumero
- 20624515
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 708 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,8 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat rakennussuunnitelmiin. Muut tilat käsittää erillisen lämmitetyn varastotilan.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,s +autokatos/var
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Uusi
- Kunnon lisätiedot
- Uudiskohde
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Laadukkaat Puustellin kiintokalusteet ja kattavat kodinkoneet valmistajien takuulla. Integroitu apk, induktioliesitaso, erillisuuni, jääviileäkaappi sekä pakastinkaappi. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Keittiössä kiinteät led-valaisimet katossa. Kalusteväleissä kiinteä välitilalevy. Kalustevälissä valaistuksena lednauha. Saarekemallinen keittiö!
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa 2 suihkua ja kiinteät led-valaisimet katossa. . Erillisen WC:n kuvaus: Puustellin kiintokalusteet; allaskaapisto sekä peilikaappi. Erilliswc-tiloissa lattiakaivo. Allashanan yhteydessä bidee-suihku. Kiinteä ledvalaistus katossa sekä peilikaapin päällä. Erillisiä wc-tiloja 2 kpl. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Oma iso lämmin varasto asunnon edustalla (5,8 m²). Asunnossa tilava vaatehuone, joka on mahdollista sisustaa oman toiveen mukaisesti.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa panelointi. Mondexin kotimainen pilarikiuas Tahko (musta). Saunassa ledvalaistus.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Ajo-ohjeet
- Kinkomaalla Ahvenlammen uusi asuinalue. Käännytään Kukonaskeleelle, josta Jyväpolku ensimmäinen risteys oikealle.
- Palvelut
- Palvelut: Kinkomaan palvelut 1 km (kauppa) Muuramen keskusta palveluineen n. 8 km (ruokakauppa, kirjasto, terveysasema, parturi, Lidl, HalpaHalli, ravintoloita) Koulut: Kinkomaan ala-aste ja päiväkoti n. 200 m. Muuramen koulukeskus ja lukio n. 8 km Päiväkoti: Kinkomaan päiväkoti ja eskari n. 200 m. Vitapoliksessa sijaitseva päiväkoti n. 1 km. Lisätietoa palveluista: Paljon erilaisia aktiviteetteja Kinkomaan alueella sekä muita palveluita lähietäisyydellä esim. Keljonkankaalla.
- Lisätiedot
- Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella asuntojen lukumäärän mukaisiin määräosiin, joista jokainen asunnonostaja omistaa omansa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Autokatoksessa sähköauton latausvalmius. Asunnon ostaja voi hankkia haluamansa latausaseman itse tai tilata rakennuttajalta lisätilauksena.
- Uudiskohteen tila
- Ennakkomarkkinoinnissa
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 500-402-71-101-M605
Hinta
- Myyntihinta
- 269 950 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Asumiskustannukset toteutuneen kulutuksen mukaan. Yhteiset kulut jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 1/9-osiin (kuten kiinteistön sähkö, maalämpö, jätehuolto, auraus- ja hiekoituskulut tiealueilla).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Kyllä
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Kodikas Talojen laadukas elementtitoimitus. puu
- Kattomateriaali
- Pelti, Ruukki Classic tvs.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 Laskennallinen rakennusluvan yhteydessä tehty todistus.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 708 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kuvaus
- Tontti on tasainen, aurinkoinen tontti.
- Kaavoitustiedot
- Muuramen kunta kaavoitus Marja Jukkala puh. 040 566 3101. AP tontti
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 200 m. Helppo kulkuyhteys omalla autolla Kinkomaantietä pitkin niin Muuramen suuntaan kuin Jyväskylään päin.
- Rakennusoikeus
- e-luku: 0.25
- Lämmitys
- maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Pintamateriaalit on valittu huolella niin aikaa kuin kulutusta kestämään. Sisääntulossa on laatoitus, muissa asuintiloissa laadukas kestävä vinyylilankku. Asuintiloissa on maalatut seinät. Pesutilat on laatoitettu ja erillisissä wc-tiloissakin kalusteseinät on kauttaaltaan laatalla ja muut seinät maalataan. Terassi rakennetaan painekyllästetystä puusta istuen upeasti talojen ilmeeseen. Sisustusmateriaaleihin saa ostajat vaikuttaa erikseen sovittaessa. Mahdollisuus myös yksilölliseen kiintokalustesuunnitteluun Puustellilla.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Puustellin toimittamat vaatekomerot (tanko- ja hyllytilaa) makuuhuoneissa. Valaisinpaikka makuuhuoneen katossa.
- Olohuoneen varusteet
- Katossa kiinteät ledvalaisimet. Laadukas ja näyttävä lasiliukuovi terassille. Valoisa yhtenäinen tila keittiön ja ruokailun kanssa.
Tekniset tiedot
- Viemäröinti
- kunnan