125 000 €52 m²

Toritie 9 B, Sepänkylä, Mustasaari2h+k+s+parveke

Velaton hinta
125 000 €
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sepänkylä
Kaupunki
Mustasaari

Sepänkylän sydämestä löytyy nyt koti, joka on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa – täysin remontoitu kaksio, joka huokuu raikkautta ja viihtyisyyttä. Tämä vuonna 2025 remontoitu asunto sijaitsee rivitaloyhtiön luhtitalossa, toisessa kerroksessa.

Keittiö on tilava ja tarjoilee hyvin säilytys- sekä työtilaa. Olohuone jatkuu luontevasti avoimeen makuuhuoneeseen, mikä luo asuntoon ilmavuutta ja modernia tunnelmaa. Erillinen wc ja tyylikkäästi uusittu kylpyhuone tekevät arjesta mukavaa, ja oma sauna tarjoaa täydellisen rentoutumishetken päivän päätteeksi. Lisäksi asunnolla on parveke vehrein puistonäkymin.

Arjen sujuvuutta lisäävät autotalli ja erillinen 4 m² varasto. Lämmitysmuotona on sähkö ja asunnon ilmalämpöpumppu tuo sekä energiatehokkuutta että viihtyvyyttä ympäri vuoden.

Sijainti ei voisi olla parempi: aivan vierestä löytyvät puistoalueet, leikkipaikat ja Sepänkylän monipuoliset palvelut. Tämä koti on ostajalle heti vapaa - tervetuloa tutustumaan!

/ Felicia Kamb, 0400 330 659, Door LKV

--------------------------------------------------

I hjärtat av Smedsby finns nu ett hem som är redo att ta emot sina nya invånare – en totalrenoverad fräsch tvåa. Bostaden är renoverades år 2025, och är i ett radhusbolags loftgångshus, på andra våningen.

Köket är rymligt och erbjuder gott om förvarings- och arbetsutrymme. Vardagsrummet fortsätter naturligt in i det öppna sovrummet, vilket skapar en luftig och modern känsla i bostaden. Separat wc och ett stilfullt renoverat badrum gör vardagen bekväm, och den egna bastun bjuder på perfekta stunder av avkoppling efter en lång dag. Dessutom har bostaden en balkong med lummig parkutsikt.

Till boendekomforten hör även garage och ett separat förråd på 4 m². Uppvärmningen sker med el, och bostadens luftvärmepump bidrar både till energieffektivitet och trivsel året runt.

Läget kunde inte vara bättre: alldeles intill finns parkområden, lekplatser och Smedsbys mångsidiga serviceutbud. Denna bostad är omedelbart inflyttningsklar - varmt välkommen på visning!

/ Felicia Kamb, 0400 330 659, Door LKV

Perustiedot

Sijainti
Toritie 9 B, 65610 Mustasaari
Kaupunginosa
Sepänkylä
Kohdenumero
21015294
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
5 500 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on kokonaan remontoitu 2025.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä tilat pyykkihuollolle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Käyttövesi ja viemärilinjojen tarkastus 2027 Mahdollinen linjasaneeraus ja viemärien pinnoitus 2028
Tehdyt remontit
Keittiö, kylpyhuone, wc ja kaikki asunnon pinnat remontoitu 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 1996 A-talon sadevesijärjestelmä uusittu 2003 Lukosto uusittu 2003 A ja B talon maalaus 2005 B-talon portaikko korjattu ja maalattu 2009 Molempien talojen peltikatot uusittu 2010 Autotallien takaseinät uusittu 2010 Sadevesien viemäröinti ja salaojat 2013 Sokkelipellitykset 2014 A-talon käyttövesiverkon runkolinjan uusiminen 2016 A-talon yläpohjan korjaukset 2017 B-talon rapputasanteen: 2018 Asfaltointi 2018 B-talon luhtikäytävien rappusten uusiminen 2018 Ulkovarastot 2018 Lahovaurioiden korjaus ja maalaus 2018 Sokkelipellit 2018 B-talon portaikkojen uusiminen 2019 Sadevesi- ja salaojaviemärien huuhtelu 2020 Jätepisteen uusiminen 2021 B-talon parvekekaiteiden korjaus 2022 Varastorakennuksien maalaus 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2025 Sähköautojen latauskartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
2 403,85 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
135,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle on annettu valtuudet kerätä (1-2) ylimääräistä vastiketta, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii.

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sepänkylän Keskuspuisto - Bostads Ab Smedsby Centralpark
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 06.09.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 500 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy Sebastian Nylund 029 1233 405 sebastian.nylund@ismakinen.fi
Kaavoitustiedot
Mustasaaren kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 22.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä ja tuulikaapissa liukuovikaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone avattu olohuoneen yhteyteen isolla oviaukolla.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.