270 000 €112 m²

Villvallvägen 215, Tuovila, Mustasaari4h+k+aula

Myyntihinta
270 000 €
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tuovila
Kaupunki
Mustasaari

Elä ja asu perheinesi turvallisesti, terveellisesti ja viihtyisästi luonnon rauhassa maaseudulla elämyksistä nauttien.

Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia asuin-/hevos- /maatila n. 20 minuutin ajomatkan päässä Vaasan keskustasta. Tilalla on täysin peruskorjattu n. 120 m2 suuruinen asuintalo (4h + keittiö). Pihapiirissä on viihtyisä saunarakennus takkatiloineen ja muine oheistiloineen.

Koko tilan kokonaispinta-ala on noin 10 ha ja tila on EU tukikelpoinen. Tila koostuu neljästä eri kiinteistöstä, jotka rajoittuvat toisiinsa. Kiinteistökokonaisuus taipuu moneen tarkoitukseen.

Nyt tarjotaan mahdollisuutta ostaa kiinteistöistä kaksi, joilla kaikki rakennukset sijaitsevat hintaan 270.000 €. Nämä kaksi kiinteistöä muodostavat 1,4 ha kokonaisuuden. Lisäksi ostettavissa kaksi muuta kiinteistöä, yhteensä 8,595 ha, joille on rakennettu hyvätasoinen 1.400 metrin mittainen harjoitusrata. Hinta näille yht. 80.000 €.

Tila soveltuu erinomaisesti ammattimaiseen ravivalmennustoimintaan tai ratsastuskeskukseksi. Toki se voi toimia myös korkealaatuisena vapaa-ajanpaikkana. Kaikki käy. Rakennusoikeutta tilalla on runsaasti.

Tallitiloissa on 24 karsinaa ja 2 pihattokarsinaa. Lisäkarsinoille on tarvittaessa tilaa yhteensä 700 m2:n suuruisissa tallitiloissa ja ulkorakennuksissa. Lisäksi on hyvät valjastustilat, kengityspaikka ja hevosten pesutilat ym. Peltoalasta on tällä hetkellä noin 5 ha viljeltynä heinämaana ja 3 ha laitumina tai tarhoina.

Myös erimuotoinen yritystoiminta näissä puitteissa on täysin mahdollista hevostalouden lisäksi tai sen ohella. Esimerkkeinä voisi mainita vaikkapa erikoisviljelyn, kenneltoiminnan, kotieläinpuiston, puuseppätoiminnan, sosiaalipedagogisen hevosterapiapalvelun, hevoshotellin pitämisen tavanomaisten hevosiin liittyvän yritystoiminnan lisäksi. Vain mielikuvitus on kattona, jos sekään. Tila vapautuu uusien omistajien käyttöön välittömästi kaupanteon jälkeen.

Jos kohde herättää kiinnostusta ja haluat lisätietoja, niin ota yhteyttä välittäjään: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, p. 0400-141431. Olet tervetullut tutustumaan kohteeseen paikan päälle.

***************************************

Bo och lev tryggt, hälsosamt och trivsamt med din familj omringad av naturen, njutande av upplevelser, som landsbygden erbjuder. Nu har du en chans att skaffa dig en bostads-/ häst-/ lantgård med ca. 20 minuters bilfärd från Vasa centrum.

På gården finns ett fullständigt grundrenoverat ca. 120 m2 bostadshus omfattande 4r+k. På gården finns också en mysig bastubyggnad med gillestuga och loft.

Fastighetshelheten är ca. 10 ha och är berättigad till EU-stöd. Helheten består av fyra fastigheter, som gränsar till varandra. Denna helhet lämpar sig till många ändamål.

Nu erbjuds möjlighet att köpa de två fastigheter där byggnaderna är belägna till ett pris på 270.000 €. Dessa bildar en helhet på ca. 1,4 ha. Dessutom kan man köpa de två andra fastigheterna, sammanlagt 8,595 ha, omfattande bl.a. en 1.400 m lång träningsbana. Priset på dessa två fastigheter är 80.000 €.

Gården lämpar sig utomordentligt för professionell travverksamhet och/eller som ridcenter. Gården kan självfallet även fungera som en unik högklassig fritidsgård. Allt är möjligt. Byggrätt finns det också rikligt med. I stallet finns 24 boxar och 2 st. uteboxar. Finns det behov av mera boxar, så finns det ca 700 m2 i stall- och uthusbyggnaderna som kan användas för detta ändamål. Dessutom finns det utmärkta utrymmen för påselning och hovslagning, spolspilta för hästarna mm. Av åkerarealen odlas hö på ca. 5 ha och 3 ha finns som betesmark och hagar. Gårdens utrymmen och infrastruktur innebär att det även är fullt möjligt att idka olika typer av företagsverksamhet vid sidan om t.ex. hästverksamhet. Som exempel kunde nämnas specialodling, kennelverksamhet, husdjursgård, snickeriverksamhet, socialpedagogiska hästterapitjänster och hästhotell. Bara fantasin sätter gränser, om ens det.

Gården finns tillgänglig för köparen genast vid affär. Om objektet väcker intresse och du vill ha tilläggsinformation, vänligen kontakta mäklaren Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, tel. 0400-141431. Du är välkommen att komma och bekanta dig med gården när som helst.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuovila
Kohdenumero
20412722
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1,46 ha
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala arvioitu
Huoneiston kokoonpano
4h+k+aula
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö uusittu 2020
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kh remontoitu 2020 . Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tehdyt remontit
Kts. erill. lista + keittiö- ja wc -kalusteet + koneet uusittu + sisällä kaikki seinät maalattu 2020 Talo ja piharakennukset maalattu n. 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihasauna Saneerattu n. 5 v sitten. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
499-410-5-14

Hinta

Myyntihinta
270 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
TV: 7.9 EUR/kk. Muut maksut: Vaikea selvittää pelkästään talon sähkönkulutusta, koska kaikki sähkö saman mittarin takana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1930
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Leveä ulkovuorauslauta hirsi
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,46 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Alakerrassa lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Iso aulatila yläkerrassa
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puolipaneeli. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi mh alakerrassa, kaksi yläkerrassa

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita