359 000 €123,5 m²

Åkermaninkuja 6, Böle, Mustasaari5h+k+kph+s+khh+wc+2 auton katosrakennus

Myyntihinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Böle
Kaupunki
Mustasaari

Kaunis ja hyväkuntoinen, vuonna 2011 valmistunut Kastelli-talo suositulla Bölen alueella, päättyvän tien päässä.

Tämä koti sijaitsee hyvänkokoisella, omalla tontilla ja asuintilat ovat yhdessä kerroksessa. Makuuhuoneita on neljä, joten tilaa on isommallekin lapsiperheelle. Talon keskiosassa sijaitsevien tilojen sisäkatto on korotettu, joten muun muassa keittiössä ja olohuoneessa avaruutta ja valoa riittää. Olohuoneessa on varaava Uuniseppien takka. Energiatehokkuutta tuo myös ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on kulku takapihan hyvänkokoiselle terassille, jossa on myös palju ja hyvin tilaa ulkokalusteille.

Päämakuuhuone on omassa rauhassaan olohuoneen vieressä, kolme muuta makuuhuonetta talon toisella puolella. kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Kylpyhuoneeseen ja saunaan on kulku kodinhoitohuoneen kautta. Arjen sujuvuudesta huolehtii myös erillinen wc.

Tässä kodissa on sähkölämmityksestä huolimatta edulliset asumiskustannukset. Mikäli kuitenkin mielit lämmitysjärjestelmän vaihtoa, on se mahdollista maalämpövarauksen ja vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän ansiosta.

Pihasta löytyy myös kahden auton katos, jonka yhteydessä on suuri, yli 20m2:n varasto-/harrastetila. Lisäksi sen yläpuolelta löytyy kylmää säilytystilaa.

Piha on lapsiperheen kannalta optimaalinen nurmialueineen. Sieltä löytyy myös monien mahdollisuuksien piharakennus lisävarastoksi tai vaikkapa suureksi leikkimökiksi.

Sijainti ei tässä kodissa oikeastaan voisi paremmaksi muuttua; rauhallinen paikka ja päiväkoti muutaman sadan metrin päässä ja kouluihinkin vain noin kilometrin matka. Kivihaan ja Sepänkylän kattavat päivittäispalvelut ovat lähietäisyydellä ja mahtavat ulkoilumaastotkin aivan käden ulottuvilla.

Toimi ripeästi ja nappaa kysytyltä alueelta uudehko ja muuttovalmis omakotitalo!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Böle
Kohdenumero
21371557
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Tontin pinta-ala
1 232 m²
Kokonaispinta-ala
140,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala rakennuspiirustusten mukainen, eikä sitä ole tarkistusmitattu. Autokatos-/varastorakennuksen pinta-ala kerrosala 28m2, kokonaisala 84m2. Auto
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+khh+wc+2 auton katosrakennus
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiössä erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, allas, hana, led-valot kaapistojen yläpuolella
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa allaskaappi ja allas, hana, wc-istuin, bideesuihku, käännettävä suihkuseinä, kaksi suihkua, kaksi pyyhenaulakkoa. Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, allas, hana, allaskalusto. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet, paljon kaappitilaa kaapistojen muodossa (eteinen ja makuuhuoneet) ja lisäksi suuri yli 20m2:n lämmin varasto autokatoksen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lapin Laude Royal -muotolauteet ja Harvian lattiakiuas .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Kaikki Sepänkylän ja Kivihaan palvelut lähietäisyydellä, päiväkoti parinsadan metrin päässä
Lisätiedot
Talo sijaitsee päättyvän kujan päässä, joten liikennettä on todella vähän. Kujan päästä jatkuu pyörätie, josta on lyhyt matka Bölentielle, josta pääsee suoraan kouluille. Böle on asuinalueena todella rauhallinen. Lähimetsässä on mukavat lenkkipolut, vaikka koiran ulkoilutukseen. Päiväkoti sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja koulut reilun kilometrin päässä. Myös Kivihaan palvelut lähellä. Muuta kauppaan kuuluvaa: maalämpövaraus, Mitsubishi Electric ilmalämpöpumppu, palju (ollut käyttämättä useamman vuoden)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
499-402-1-127

Hinta

Myyntihinta
359 000 €
Kiinnitykset
300000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistöveron määrä/v. 2022: 573,10 € Vesimaksut n. 40 eur/kk (perhekoko vaikuttaa kustannuksiin), jätemaksut 300 € (2 x 240 l jäteastiaa, tyhjennys kaksi kertaa kuukaudessa), catv-maksu 9,27 €/kk Sähkönkulutus ja kustannukset: vuoden 2021 kokonaiskulutus ollut noin 18 000 kWh (2393€) eli noin 199 €/kk keskimäärin. Tämä sisältää kaikki sähköt, talon lämmityksen, käyttösähkön sekä autokatoksen yhteydessä olevan 28m2 varaston suorasähkölämmityksen (lämmöt olleet päällä koko ajan).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 232 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Mustasaaren kunta, rakennusvalvonta, puh. 06 327 7111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-auto
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä n. 80m2. Käytetty 168,5m2.
Lämmitys
sähkö vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, muu.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa korotettu katto, takka ja kulku takapihan terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Lehtinen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0415439797
Suvi Lehtinen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Suvi Lehtinen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0415439797

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita