345 000 €123,5 m²

Rauhalantie 85, Ristiina, Mikkeli5 h, oh, k, s, kph, erillinen wc

Myyntihinta
345 000 €
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ristiina
Kaupunki
Mikkeli

HISTORIALLINEN KOTI SAIMAAN RANNALTA

Miltä sinusta kuulostaisi asua Saimaan rannalla aivan Ristiinan palveluiden ääressä upeassa historiallisessa hirsitalossa? Tämä paikka tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista järvimaisemaa ja käytännöllistä sijaintia lähellä Ristiinan palveluita.

Upea 1,5 hehtaarin tontti Saimaan rannalla sisältää historiallisen hirsitalon, rantasaunan ja kaksi talousrakennusta. Vanhassa hirsitalossa on omaa karismaa ja historiaa ja laajennukset tuovat lisää tilaa mukavaan asumiseen. useampi makuuhuone varmistaa, että tilaa riittää suuremmallekin perheelle tai vieraille.

Uusittu terassi tarjoaa upeat näkymät Saimaalle ja rantasauna on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä. Saunan terassilta on helppo pulahtaa virkistävään järviveteen katettua terassia ja laituria pitkin.

Veneyhteydet tarjoavat mahdollisuuden tutustua ympäröivään alueeseen vesiteitse. Puumala, Savonlinna ja Lappeenranta ovat kaikki helposti saavutettavissa. Jos etsit paikkaa, jossa voit todella nauttia elämästä "kartanon herrana tai rouvana", tämä historiallinen hirsitalo voisi olla juuri se!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely, jotta pääset tutustumaan tähän upeaan kiinteistöön paremmin! Jos sinulla on oma kiinteistö tai asunto myymättä, ei hätää, voimme auttaa sinua siinäkin. OP Koti on nimittäin Suomen luotetuin välitysliike! Suunnitellaan myyntiä yhdessä.

Perustiedot

Sijainti
Rauhalantie 85, 52300 Mikkeli
Kaupunginosa
Ristiina
Kohdenumero
604250
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Tontin pinta-ala
1,50 ha
Kokonaispinta-ala
163 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mitattuja pinta-aloja (suuntaa antavia)

keskikerros:

oh: 26,24 m2
k: 17,57 m2
mh 1:11,52 m2
mh2: 21,65 m2
mh3: 11,24 m2
kph: 4,31 m2
sauna:3,6 m2
erillinen wc: n. 3 m2

yläkerta

käytävä: 12,59 m2
mh4: 12,64 m2
mh5: 11,78 m2
varasto: 4,5 m2
kuisti: 12,48 m2
asuintiloja (keskikerros + yläkerta) : noin 123,5m2 (pl. varastot ja kuisti)

kellarikerros:

varasto 1: 16,57 m2
varasto 2: 6,04 m2

Muuta:

Terassi: 22 m2

rantasauna sauna: 13,6 m2
rantasauna toinen huone: 7,63 m2

Talousrakennus:

noin. 30m2 (autotalli)
noin. 17,5 m2 (varastotilat)
Huoneiston kokoonpano
5 h, oh, k, s, kph, erillinen wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuliesi . Keittiö remontoitu vuonna 2021.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna Rantasauna ja sisäsauna, puukiuas rantasaunalla ja sisäsaunassa, kylpyhuone päärakennuksessa, erillinen wc, suihku, peilikaappi Wc:ssä, pesukoneliitäntä Pesuhuoneessa.
Tehdyt remontit
Laajennus tehty edellisten omistajien aikaan. Pihavalaistus uusittu. 2025 Terassi uusittu . Terassin kohdalta avattu seinä ja tarkistettu hirsien kunto terassin kohdalta. 2021 Keittiöremontti Autotalli maalattu. 2010 katto maalattu
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
länteen avautuva
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä.
Rannan pituus
noin 140 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Ristiinassa 3,5 km. Koulut: Ristiinassa 3,5 km. Päiväkoti: Ristiinassa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
491-537-4-149
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RISTIINA

Hinta

Myyntihinta
345 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 6000 kWh/v. Puhtaanapito: Metsäsairila 105 € /v. Kiinteistövero: 545 € /v. .
Kiinteistövero
545 € /v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti. Katto maalattu vuonna 2010.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö. Porakaivo tehty 2020. (74 syvä).
Tontin koko
1,50 ha
Kaavoitustiedot
Mikkelin kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa Rakennuslupa-asiakirjoja ei ole saatu, suojelupäätös/-ehdotus tms. Ristiinan Kirkonkylän seudun Kyläalueiden yleiskaava.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä.
Vesistön kuvaus
Saimaa
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 400 m². AP sr 5,3. Paikallisesti tai maakunnallisesti arvokas kulttuurihistoriallinen rakennus tai kohde. "Rakennusta tai rakennusryhmää sekä sen ympäristöä ei saa purkaa
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2006-K9768) Rauhalan yksityistie, Tieoikeus (000-2016-K4959)/Leveys 5m
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Puu/sähkö. Takka olohuoneessa, leivinuuni huonessaa (keittiön ja olohuoneen välissä), pönttöuuni ns. eteisessä.
Kunnan numero
491
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Puulattiat, seinät hirttä. Olohuone: Puulattiat, seinät hirttä. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät hirsi. Makuuhuone 2: puulattia, seinät hirttä. Makuuhuone 3: laminaatti, maalattu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: kaakeli/laatta.
Lainalaskuri