65 000 €28 m²

Vesitorninkatu 4, Lehmuskylä, Mikkeli1h, kk

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
140,70 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehmuskylä
Kaupunki
Mikkeli

YKSIÖ MAALÄMPÖTALOSSA UPEILLA MAISEMILLA

Näppärä pikkukoti hissitalon neljännessä kerroksessa. Tämän kodin pinnat on remontoitu vuonna 2022 kylpyhuonetta lukuun ottamatta, joka on uusittu vuonna 2008 putkiremontin yhteydessä. Ikkunoista avautuu kauniit maisemat Pankalammelle. Keittiössä on astianpesukone, sekä pyykinpesukone, joita arvostaa mahdolliset tulevat vuokralaiset.

Vuonna 1963 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty kattavat peruskorjaukset, joten odotettavissa on helppoa asumista ilman suuria peruskorjaustarpeita seuraavien vuosien aikana. Taloyhtiössä on uusittu esimerkiksi putket, viemärit ja sähköt, sekä hissi ja ikkunat. Lämmitysjärjestelmä on muutettu energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2023.

Rauhallinen Lehmuskylä on monen suosiossa. Mikkelin torille tulee matkaa 1,5 kilometriä ja lähikauppa palvelee parin sadan metrin päässä. Pankalammen ja Kalevankankaan lenkkimaastot ovat lähellä, sekä golfkenttä. Alue on etenkin opiskelijoiden suosima, sillä Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu sijaitsee vain kilometrin päässä.

Ota yhteyttä niin sovitaan aika esittelyyn!

Tero Pettinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV tero@asennelkv.fi, 0413120682

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehmuskylä
Kohdenumero
21679214
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu vuonna 2022. Varustus: jääkaappi, integroitu astianpesukone, pyykinpesukone, kalustemikro, erillisuuni. induktiotaso, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkiremontissa. Pieni kylpyhuone, jossa liikutettava peilikaappi ja allas (asennettu kiskoille). Pyykinpesukone keittiössä. Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Ei parveketta. Huoneiston ikkunat koilliseen ja luoteeseen. Ikkunoista kauniit maisemat Pankalammelle.
Tulevat remontit
2025-2029: Autolämmitystolppien uusiminen. Katon kunnostus.
Tehdyt remontit
Keittiö, lattia- ja seinäpinnat, sekä huoneiston valaistukset uusittu vuonna 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu 2023: Maalämpö. Väliovi pääsisäänkäynnin yhteyteen. Korvausilma suodattimien vaihto 2021: Lämmitystolpan lisäys 2019: IV-automatiikan ja koneiden uusiminen. Liittyminen KTV-verkkoon 2018: Puisteluparvekkeiden huoltomaalaus. Palovaroittimien uusinta 2017: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016: Katon pinnoitus, myös ylimmät parvekekatot 2011: Hissin uudistaminen 2009: Lämmönjakokeskus uusittu, ullakolle lisätty sisäovi 2008: LVIS-peruskorjaus (Uusittu mm. putket, viemärit, sähköt ja huoneistojen kylpyhuoneet). Sadevesi- ja salaojaviemäröinti. Autolämmitystolpat. 2004: Julkisivusaneeraus 2003: Kellarikäytävät maalattu 2000: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1999: Porraskäytävät huoltomaalattu 1998: Lukostot uusittu ja hankittu ovipuhelimet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Tuuliviiri 200 m, Sale 900 m, Mikkelin tori ja kauppakeskukset 1,5 km Koulut: Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu 1,2 km, Mikkelin lukio 1,6 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
61 933,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 321,43 € / m²
Velkaosuus
3 066,19 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainaosuus koostuu maalämpöremontista. Lainan korko on 0,65 % + Euribor 12 kk.

Vastikkeet

Hoitovastike
140,70 € / kk
Pääomavastike
37,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
178,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 21€/hlö/kk. Autopistokepaikka 12 €/kk. Autopaikka ilman pistoketta 6 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihertoni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: MHs Palvelut Oy
Isännöinti
REIM Mikkeli Oy Laukkanen Asko 0207438562 asko.laukkanen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Mikkelin kaupunki p. 015 1941 / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 1,7 km
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2073
Maanvuokraaja
Mikkelin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tontin vuokrasopimus on uusittu vuonna 2023. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 23.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.