285 000 €144 m²

Mäntymäentie 23, Kynnysmäki, MaskuOlohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, takkahuone, kph/sauna, khh, 2 x wc, vh, varasto + autotalli

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kynnysmäki
Kaupunki
Masku

NÄYTTÄVÄ TALO NÄYTTÄVÄLLÄ PAIKALLA _______________________________

Nyt kannattaa pysähtyä. Tässä voi olla perheesi uusi koti.

***

1999 VALMISTUNUT UPEA PERHEKOTI Asuintiloiltaan 144 m² ja kokonaisalaltaan 209 m² omakotitalo on täynnä tiloja ja toimintaa. Kaksi sisäänkäyntiä (ala- ja yläpihalta), kaksi tilavaa kerrosta ja autotalli luovat loistavat puitteet isonkin perheen asumiseen. Makuuhuoneita tähän taloon saa 4, jos valjastaa myös alakerran takkahuoneen makuuhuonekäyttöön.

Näkymät ovat kaikista ikkunoista ihastuttavat ja aina vihreät. Täällä ollaan vanhan havumetsän kainalossa ja ihaillaan vuodenaikojen vaihtelua korkealta rinteestä. Yläkerran isot ikkunat ja parveke suuntaa alavalle peltoalueelle, jota katsellessa mieli maadoittuu.

Paikka vapautuu nyt alkuperäiseltä rakentajalta. Talo on hyvin pidetty, kuntotarkastettu ja valmiina palvelemaan seuraavaa perhettä.

***

TONTTI HUIKEISSA METSÄ- JA PELTOMAISEMISSA Omistaja etsi aikanaan kauan sopivaa tonttia ja ajaessaan Mäntymäentielle hän tiesi heti, että se on tässä!

Oma rinnetontti on 5550 m² (eli 0,555 ha) ja tonttiin kuuluu paljon kaunista havumetsää ja kallioita. Takaa aukeaa varsinainen seikkailumetsä, jossa lapset taatusti viihtyvät. Etupihan puolelta avautuu upea peltomaisema.

Erilaisia oleskelualueita voi lisätä tai muokata oman tarpeen mukaan ja takapihan sora-alueen voi muuttaa halutessaan vaikka nurmialueeksi, jos sellaista kaipaa. Tällaisenaan tontti on erittäin helppohoitoinen.

***

LÄHIPALVELUT, YMPÄRISTÖ JA ETÄISYYDET Täällä asutaan täydellisessä rauhassa, maalaismaisemissa ja kuitenkin järkevän etäisyyden päässä palveluista.

- Säikelän koulu ja päiväkoti noin 2 km - Bussipysäkki noin 1,4 km (Kynnysmäen pysäkki Kustavintiellä) - Maskun keskustaan noin 6 km (jossa mm. K-Supermarket) - Raision keskustaan noin 13 km - Naantalin keskustaan noin 12 km - Turun keskustaan noin 19 km (Kauppatorille)

Tämä voi olla etsimäsi. Nähdään näytöllä. _______________________________ SOLID HOUSE Helena Koivisto laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner

044 323 3234 helena.koivisto@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/helena-koivisto ________________________________

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa taloa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Perustiedot

Sijainti
Mäntymäentie 23, 21250 Masku
Kaupunginosa
Kynnysmäki
Kohdenumero
80396796
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
5 550 m²
Kokonaispinta-ala
209 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Pinta-alatiedot ovat rakennuspiirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
Olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, takkahuone, kph/sauna, khh, 2 x wc, vh, varasto + autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti ja hyvä kunto. Kuntotarkastus tehty 2023.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Toukokuun lopussa tai 13.7.2025 ja sen jälkeen sovitusti.
Keittiön varusteet
Hella, jossa induktioliesitaso, astianpesukone, täyskorkea jääkaappi
ja pakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Laatoitettu patio
Kylpyhuoneen varusteet
Vesieristetty ja laatoitettu. Kaksi suihkua, allaskaapistot ja käsienpesuallas. WC (2): Erilliset wc:t molemmissa kerroksissa.
Tehdyt remontit
* Lämmitysjärjestelmäremontti. Muutettu öljylämmitys ilmavesilämpöpumppuun 2021 * Ilmanvaihtokone uusittu 2024 * Tiilikatto puhdistettu ja tiiliä uusittu 2023 * Ilmanvaihtoputki ullakolla eristetty 2023 * Puuosien huoltomaalaus 2022 * Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja säädetty 2015 Lisäksi on tehty normaaleja kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä sekä ulkona että sisällä vuosien 2000-2025 aikana.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
481-404-1-33
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Masku

Hinta

Myyntihinta
285 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asumiskuskustannuksia: *SÄHKÖ: Oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Kustannukset ovat aina riippuvaisia omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, takan poltosta jne. Myyjän kulutus ollut noin 11 200 kwh/vuosi eli keskimäärin 140 €/kk laskettuna esimerkkihinnalla 0,15 €/kwh sis. sähkömaksut ja siirtomaksut. *KÄYTTÖVESI: Oman kulutuksen, käyttötottumusten ja Maskun kunnan hinnaston mukaisesti. Normaalikulutuksella noin 10 €/hlö/kk *JÄTEVESI: Sakokaivon tyhjennys noin 200 €/vuosi * JÄTEHUOLTO: Oman jätehuoltosopimuksen, jäteastioiden määrän sekä tyhjennysvälin mukaan. Myyjällä noin 10 €/kk. * KIINTEISTÖVERO: 487 €/vuosi *TIEMAKSUT: 113,85 €/vuosi mutta joka vuosi sitä ei välttämättä kerätä. Ostajalle kaupanteon yhteydessä tulevia kustannuksia: * KUNTOTARKASTUS: Tarkastus tehdään yhdessä ostajan kanssa. Tarkastuksen hinta noin 1000-1300 €. Kustannuksesta vastaa yleensä myyjä ja ostaja puoliksi tai miten ostotarjouksessa sovitaan. * KAUPANVAHVISTAJAN PALKKIO: MML:n mukainen maksu 138 €. Kustannuksesta vastaa myyjä ja ostaja puoliksi. * VARAINSIIRTOVERO: 3 % kauppahinnasta. * LAINHUUTO: Maanmittauslaitoksen hinnaston mukainen maksu lainhuudon (eli omistusoikeuden) kirjaamisesta 172 € * MUUTA: Ostajan pankki voi laskuttaa ostajalta lainannoston, sähköisten panttikirjojen siirron tai lainhuudon hakemisen yhteydessä syntyviä palvelumaksuja. Lisätietoja saa omasta pankista. Lisäksi sähköisen kiinteistökaupan kuluista vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Harkko, puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 550 m²
Kaavoitustiedot
Maskun kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Upealla 5550 m² (0,555 ha) omalla rinnetontilla vanhaa mäntymetsää, oleskelualueita, piha-aluetta ja istutuksia. Takapihan suuren alueen saa muutettua halutessaan nurmialueeksi (nyt siinä on soraa).
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu (2021) ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta koko talossa ja autotallissa. Myös ilmalämpöpumppu ja takkalämmitys lisänä
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Saostuskaivo ja imeytyskenttä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää