360 000 €184 m²

Knipgränd 18, Västernäs, MaarianhaminaVälskött lägenhetshus omfattande tre lägenheter

Velaton hinta
360 000 €
Hoitovastike
667,50 € / kk
Asuinpinta-ala
184 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Västernäs
Kaupunki
Maarianhamina

Välskött bostadsaktiebolag om tre lägenheter i gott skick med egna balkonger och uteplats vid lugnt villaområde.

Nu finns möjlighet till ett utmärkt investeringstillfälle genom förvärv av samtliga aktier i BAB Knipgränd 18. Bolaget är lättskött och i stort självgående tack vare skötsamma hyresgäster och lättskött fastighet. Bolaget är skuldfritt och direktavkastningen är ca 4,5 %. Prognostiserade hyresintäkter för kommande år är ca 26 000 € samt drift 9 100 €.

Huset är uppfört 1976 i betongstomme med fasad av träpanel och tak av filt. Uppvärmning sker genom fjärrvärme medan ventilation utgörs av självdrag via friskluftsventiler. Huset är anslutet till fibernätet. Byggnaden står på ägotomt och inrymmer tre bostäder, varmgarage, förråd och gemensamma utrymmen. Till det finns också en carport med kallförråd.

De två lägenheterna på övre våningen har balkonger medan lägenheten i markplan har uteplats, alla med fint västerläge. Samtliga lägenheter är i motsvarande utförande med huvudsakligen plastmattor på golv och tapetserade väggar medan badrummen är helkaklade. Var kök har spis, ugn, köksfläkt, kyl/frys. Badrummen har dusch, toalett, handfat, spegelskåp, plats för tvättmaskin och automatiserad frånluftsfläkt.

Lägenhet 1 är tre rum och kök, 64 m2 på första våningen. Köket renoverades 2009 medan badrummet renoverades 2006. Lägenhet 2 är två rum och kök, 61 m2 på andra våningen. Kök och badrum renoverades 2006. Lägenhet 3 är två rum och kök, 59 m2 på andra våningen. Köket renoverades 2006 medan badrummet renoverades 2009.

Reparationer och underhåll har gjorts utan dröjsmål. Planerade åtgärder utgörs av byte av inkommande vattenrör. Försäljningen av samtliga lägenheter pågår en begränsad tid, därefter finns möjlighet att köpa enskilda lägenheter. Köpare som förvärvar hela bolaget övertar också hyresavtal. Två avtal är tills vidare och har sex månaders uppsägningstid och ett löper ut i mars med tre månaders uppsägningstid. Det senare avtalet kan förlängas med hyresgästen om köpare så önskar.

Kontakta mäklare för bilagor så som balansbok, ritningar, bolagsordning m.m.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Västernäs
Kohdenumero
20392342
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
184 m²
Tontin pinta-ala
756 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Välskött lägenhetshus omfattande tre lägenheter
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Var lägenhet har tillgång till varmförråd och gemensam bastu och tvättstuga samt trädgårdsförråd.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
360 000 €
Myyntihinta
360 000 €
Neliöhinta
1 956,52 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
667,50 € / kk
Yhtiövastike
667,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vuokraan
Muut kustannukset
Muut maksut: Skötselvederlag för 2021 var totalt 8010 € för samtliga lägenheter. Vid senaste bolagsstämma beslöts om att fastställa ett vederlag på 4,10 €/m2 som en försiktighetsåtgärd för ev. kommande ändringar av energipriser. Utgående för höjningen är vederlaget totalt 754,40 €/mån för samtliga lägenheter.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Knipgränd 18 i Mariehamn
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
756 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. autokatoksia: 1.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jacob Saurén
Fastighetsmäklare, AFM
Puh: 0405909386
Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Ahvenanmaa
Storagatan 4, AX-22100 Mariehamn

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Keskusta
Rikhardinkatu 4
00130 Helsinki
Jacob Saurén
Fastighetsmäklare, AFM
Jacob Saurén
Fastighetsmäklare, AFM
Puh: 0405909386

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita