179 000 €57,1 m²

Suittilahdentie 30, Pertunmaa, Mäntyharju2mh,tupa,k,pkh,ph,s,wc

Velaton hinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
57,1 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pertunmaa
Kaupunki
Mäntyharju

Mäntyharjun Peruveden kirkasvetisen järven rannalla sijaitseva omakotitalo soveltuu erinomaisesti vakituiseen asumiseen, mutta tarjoaa samalla aidon vapaa-ajan asuinpaikan tunnelman.

Vuonna 1993 valmistunut talo on pidetty kunnossa, ja kokonaisuutta tukee kesällä 2025 uusittu vesikatto sekä energiatehokkuutta parantavat ilmalämpöpumppu, takka ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas, ja tilat palvelevat ympärivuotista asumista vaivattomasti.

Oma rantaviiva ja perinteinen rantasauna viimeistelevät kokonaisuuden. Rantasauna sijaitsee loivasti syvenevällä, hiekka- ja kivipohjaisella rannalla, jossa vesi on poikkeuksellisen kirkasta. Peruvesi tunnetaan hyvänä kalajärvenä ja rauhallisesta luonnostaan, mikä tekee alueesta arvostetun niin vakituisille asukkaille kuin kakkoskodin etsijöille. Täällä arki ja vapaa-aika yhdistyvät luontevasti.

Reilun kokoinen oma tontti, toimivat tieyhteydet ja Mäntyharjun sekä Kuortin palveluiden saavutettavuus tukevat ympärivuotista asumista. Tämä kokonaisuus on ihanteellinen valinta sinulle, joka etsit omakotitaloa järven rannalta ilman kompromisseja asumismukavuudessa, mutta arvostat luonnonrauhaa ja aitoa järvimaisemaa.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen!


AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Pertunmaa
Kohdenumero
1407404
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
57,1 m²
Tontin pinta-ala
2 710 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
2mh,tupa,k,pkh,ph,s,wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin/filtterillä , astianpesukone, kaapistot, työpistevalaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuone: suihku, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: wc-istuin, lavuaari ja allaskaappi peilikaappi, kaappi, kiinteät valaisimet. Sähkösauna.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025: kattoremontti, 2022: pukuhuoneen lattia uusittu eristeineen, Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2000-luvun alussa 2018: keittiö remontoitu, 2017: rantasaunan peltikatto uusittu, saunan sisäosat uusittu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Yhteinen vesialue 507-425-876-2 Pertunmaa 8, 9 ja 12 osakaskunta (Osuuden suuruus: 0,000110 / 0,666700), Yhteinen vesialue 507-876-17-3 Vihannan osakaskunta (useassa kunnassa Osuuden suuruus: 0,001436 / 1000,000000) Loivasti syvenevä, hiekka-kivipohjainen, vesi kirkasta, hyvä kalajärvi (muikku, hauki, ahven,siika, kuha) )
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), ABC Kuortti (etäisyys n. 10.7 km), S-Market Mäntyharju (etäisyys n. 18.8 km), Mäntyharjun kirkonkylä (etäisyys n. 15 km), Miekankosken kesäkahvila (etäisyys n. 6 km), Vola Golf (etäisyys n. 0.8 km), St1 Karankamäki (etäisyys n. 0.4 km)
Tiedustelut
heli.airas
045 3294224
heli.airas@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
3 134,85 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
18000 kWh sisältää rantasaunan
Muut kustannukset
Nuohous 1 krt/ vuosi , viimeisin tammikuu 2025, 71€.
Kiinteistövero
n 400€ /vuosi
Tiemaksut
Ei maksua, tien hoito kuuluu kiinteistölle

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993, käyttöönottovuosi: 1993
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko, uretaanilevy (= elementti) ja tiiliverhous, rakennuslupapiirustusten mukaan
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
2 710 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, lopputarkastus, poikkeamispäätös, käyttöönottotarkastus
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.4 km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Yhteinen vesialue 507-425-876-2 Pertunmaa 8, 9 ja 12 osakaskunta (Osuuden suuruus: 0,000110 / 0,666700), Yhteinen vesialue 507-876-17-3 Vihannan osakaskunta (useassa kunnassa Osuuden suuruus: 0,001436 / 1000,000000) Loivasti syvenevä, hiekka-kivipohjainen, vesi kirkasta, hyvä kalajärvi (muikku, hauki, ahven,siika, kuha) )
Vesistön kuvaus
Peruvesi
Rakennusoikeus
Toivola-Mynttilä-Peruvesi rantaosayleiskaava, rantaosayleiskaavan mukainen rakennusoikeus on 200k-m2
Muut rakennukset
Rantasauna, talousrakennus, grillikatos
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava), jätesäiliö, istutukset

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kymenlaakson jätehuollon taksan mukaan
Vesi ja jätevesi
Lokakaivon tyhjennys n 150€/krt, tyhjennetty pari kertaa vuoteen
Viemäröinti
Käymälävedet johdetaan 6m3 kokoiseen betoniseen umpisäiliöön. Harmaat jätevedet esikäsitellään 2 osaisessa saostuskaivossa, minkä jälkeen ne imeytetään maaperään kivisilmän tyyppisellä rakenteella. RANTASAUNA: harmaavedet imeytetään saunan alla olevaan kivipesään.
Käyttövesi
Rengaskaivo, tyhjennetty ja pestu vuonna 2018. Vesi tutkittu viimeksi v 2025.
Lainalaskuri